Acheter une maison à Villepinte (93420)

iad France - Ali Ameur-Zaimeche vous propose: RARE : Maison 2 CHAMBRES 62 m² – VILLEPINTE – PROCHE GARE & COMMODITÉS Située dans le quartier recherché de Villepinte, à seulement 4 minutes à pied de la gare du Vert-Galant et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de 62 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé et une belle luminosité naturelle. La maison dispose de deux chambres confortables. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 34 m², composée d’un salon convivial et d’une cuisine américaine entièrement aménagée, offre également un accès direct à un jardin-terrasse, idéal pour vos repas en extérieur ou pour un moment de détente. Ce même niveau comprend également une chambre pratique de 10 m², conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Juste à côté, se trouve la salle de bain moderne, équipée d’une baignoire combinée à une douche, qui garantit un confort optimal au quotidien. À l’étage, une seconde chambre de 9,5 m², desservie par un escalier, vous assure intimité et calme, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Le chauffage électrique et un ballon d’eau chaude neuf, récemment installés, contribuent à un confort thermique remarquable tout au long de l’année. Implantée dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun. Ses finitions soignées et ses équipements récents apportent une touche de modernité, tout en préservant le charme de l’habitat traditionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien fonctionnel et bien situé sur le marché de Villepinte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Prix : 215 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Ameur-Zaimeche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900523432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.