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SMAJ Conseil Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SMAJ Conseil Immobilier 28/08/2021 - mise à jour 21/03/2024

3 789 000 € 2 915 €/m²
Immeuble • 1 300 m²

Aubervilliers (93300)

Immeuble commercial indépendant 1.300m² avec un sous sol de 380m² Structure béton -armé , édifié sur R+2. Jouissant d'une servitude de 350m² il est subdivisé en 12 lots tous loués avec le s/sol et Possibilité de faire 2/3 étages en plus 12 places de parkings et Ascenseur Bon rendement locatif Ideal investisseur

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SYCOGEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

1 190 000 € 2 587 €/m²
Immeuble • 460 m² • 14 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER TRIANGLE D OR NOISY LE SEC 93130.Il s'agit d'un immeuble R+1 de 4 logements avec un droit à bâtir permettant une surélévation comprenant 2 niveaux et 4 logements supplémentaires. Le plafond étant en béton armée permet la construction sans reprendre les fondations Un immeuble sera organisé comme suit : Au sous-sol (Aucun changement n'est à prévoir) -4 caves et l'accès au jardin sur palier à demi niveau. Au rez-de-chaussée: - Des accès différentiés, un pour les piétons couvert et l'autre pour les véhicules motorisés à l'extérieur non couvert, - 2 logements existants conservés (1 T1 de 23m² et 1 T3 de 79m²) - un hall d'entrée - un local tri sélectif de 10.20m² et un local encombrants de 4.6m² - un local vélo et poussettes de 10.50m² - 6 places de parking non couvertes dont 1 place de parking PMR, Un terrain constructible de 330m2 -Possibilité de réhaussé avec une emprise au sol de 220m2 et 18 m de hauteur Au premier étage: - 2 logements existants conservés (1 T3 de 60m² et 1 T4 de 80m²) Au deuxième étage: - 3 logements créés (1 T1 de 31.5m², 1 T2 de 44.82m² et 1 T3 de 59.23m²) Au troisième étage : - 1 logement créé (et 1 T3 de 85m²) et un balcon périmétrique. AGENCE IMMOBILIER 01.40.03.90.09

ERA Mairie De Saint Ouen

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par ERA Mairie De Saint Ouen 28/04/2023 - mise à jour 11/02/2024

3 255 000 € 10 850 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-Ouen (93400)

ERA Immobilier Saint-Ouen vous propose en lisière de Paris et tout proche du célèbre Marché Biron, un ensemble immobilier composé de 13 lots loués. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VESTA Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par VESTA Immobilier 28/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

2 500 000 € 7 813 €/m²
Immeuble • 320 m²

Montreuil (93100)

Vesta Immobilier vous propose un très bel immeuble idéalement situé à moins de 100m du métro ligne 9 Robespierre et à proximité de Paris. Immeuble en monopropriété composé de 10 lots allant du studio avec 3m30 de hauteur sous plafond aux 3 pièces/duplex avec terrasse. Le bien à été intégralement rénové il y a 3 ans avec des prestations de grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas AUGE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Nicolas AUGE - iad 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(10 avis)

320 000 € 3 810 €/m²
Immeuble • 84 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Nicolas Auge (06 79 21 83 65) vous propose : Opportunité d'Investissement - Immeuble à vendre - Centre-ville, à 2 minutes de la Mairie Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la Mairie, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement locatif. Composé de deux appartements avec compteurs individuels pour chaque logement : Appartement T2 de 30 m² : Actuellement loué 700€ par mois hors charges. Appartement T3 duplex de 54 m² : Actuellement loué 1 250€ par mois hors charges. L'immeuble dispose également d'un petit jardin en façade, parfait pour apporter un espace extérieur agréable aux locataires. Cet immeuble offre une localisation parfaite pour les locataires souhaitant profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, etc. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien locatif en plein centre-ville ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Aubervilliers

Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse Aubervilliers 14/10/2022 - mise à jour 21/03/2024

990 000 € 4 950 €/m²
Immeuble • 200 m²

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, un ensemble immobilier subdivisé en rdc surélevé divisé en huit lots d'appartements (studios et T2) un local de stockage, une petite réserve et une cave. Rentabilité locative brute de 5910 euros/mois Le bien est situé à moins de 5 minutes à pieds de la station de métro de la Porte d'Aubervilliers "Aimé Césaire", ligne 12. Copropriété de 10 lots ().

GHT IMMO

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GHT IMMO 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

850 002 € 2 185 €/m²
Immeuble • 389 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

GHT IMMO VOUS PROPOSE: UN IMMEUBLE MIXTE DE 389M²+80M² DE TERASSE ET 2 PLACES DE PARKING. 230M² DE LOCAL/BUREAUX PIGNON SUR RUE. ENTREPOT 27M², 15M² EN RDC ET 13M² EN SOUS SOL ACCES MONTE CHARGE. A L'ETAGE 2 APPARTEMENT, UN 3 PIECES DE 67M² AU 1ER ETAGE DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 60M². ET SECOND 3 PIECES DE 65M² AU 2EME ETAGE AVEC UN ACCES TOIT TERRASSE. VENDU LIBRE OU LOUER, DOSSIER SUR DEMANDE. A 15MIN DU RER E ET 20MIN RER A. PRIX DE VENTE: 850.000€ NET VENDEUR nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940046045)

Thibault LAVIE - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Thibault LAVIE - iad 24/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

(51 avis)

372 000 € 3 179 €/m²
Immeuble • 117 m²

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Thibault Lavie (06 78 90 95 26) vous propose : Immeuble d'habitation comprenant 4 appartements. Situé dans le quartier du Vieux Tremblay-en-France, proche des transports, commerces... Bon rendement locatif. 2 appartements (F3 et F2) ont été rénové récemment (isolation, double vitrage, peinture, plomberie et électricité). 1 appartement en bon état général avec double vitrage PVC et 1 studio à rénover complément. Petits travaux de copropriété à prévoir. Très faible charges Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Lavie EI (ID 2819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maurice Lanoë - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Maurice Lanoë - iad 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

(5 avis)

680 000 € 5 913 €/m²
Immeuble • 115 m²

Romainville (93230)

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Immeuble de rapport avec revenus locatif possible 2323 € / Mois, de 115m² Idéalement situé à Romainville à 7 Minutes de la future station de métro Place Carnot, ce bâtiment d'une surface de 115m² en r+1, en bon état est réparti comme suit, Au rez de chaussée : un Appartement 4 pièces de 62 m2, Au 1er étage : un 2 pièces de 29 m2 et un 2 pièces de 27 m2. Sous sol total de 50 m2. Sur l'avant une cour et à l'arrière un espace jardin de 80 m2. Ce bien peu aussi être redistribué en maison. Revenus locatif possible 2323 € / Mois. Taxe foncière 2680 € La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET LA CLEF

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par CABINET LA CLEF 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

850 000 € 4 450 €/m²
Immeuble • 191 m²

Villetaneuse (93430)

A proximité immédiate du T8 et à 30 min de Paris un immeuble de rapport R+2 sans travaux composé de 10 chambres et d'un T2, l'ensemble loué. Cet immeuble (monopropriété) R+2 est situé dans un quartier résidentiel, calme, à proximité immédiate du T8. Prestations et matériaux de qualité. Produit d'investissement rare sur le secteur, loyer annuel : 67560EUR HC. A saisir immédiatement.

Nathalie Dachicourt - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nathalie Dachicourt - efficity 30/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(6 avis)

573 000 € 3 331 €/m²
Immeuble • 172 m²

Montfermeil (93370)

93370 – MONTFERMEIL – IMMEUBLE de 172m2 – 5 appartements – TERRAIN de 420m2 - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - A SAISIR! EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE au cœur de Montfermeil, un immeuble de 172m2, en toute propriété - comprenant 5 appartements loués sur une parcelle de 420m2 avec un jardin. Revenus mensuels hors charges sont de 3528€. Vendu en un seul lot. 1er bâtiment composé de : 3 studios – un par niveau (RdC, 1er étage et 2nd étage) avec kitchenette, salle d’eau, WC, chauffage individuel électrique. 2nd bâtiment composé : T3 en duplex (accès au 1er étage avec cuisine, salon, salle de bain, 2 chambres) et T1 avec mezzanine (accès par RdC avec salon - kitchenette, salle d’eau, WC, 1 chambre) avec chauffage individuel électrique. 2 places de parking – Jardin. Fibre optique installée. Appartements rénovés en 2023-2024 – Compteurs électriques individualisés - Parties communes et extérieures en cours de rénovation. Proche commerces, écoles (primaire, collège), et transports (bus, tram). A proximité du tram T4 Montfermeil-Bondy, Bus - 10 minutes de la gare de Chelles-Gournay en voiture, et métro Grand Paris avec la ligne 16 (prévu en 2026) Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie DACHICOURT au : 07 77 36 70 35 ou par email : *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet du moment où votre acheteur a bien validé sa capacité d'emprunt ! *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 05/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

940 000 € 4 981 €/m²
Immeuble • 188,73 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

Rosny-sous-Bois (93110) secteur Jean Jaures Opportunity vous propose ce petit immeuble entièrement renover et divisé en 4 appartements d'une surface de 188.73m2 habitable. - au rez de chaussée : un appartements de 2 pièces d'une surface de 30,07m2 avec un balcon de 2,2m2 et sont jardin privatif de 52m2. - En rez de jardin: un appartement de 3/4 pièces d'une surface de 71,07m2 avec terrasse et un jardin privatif de 32m2. - Au 1 er étage un appartement de 3 pieces d'une surface de 41,06m2 aménagée en: une entrée, un séjour, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. - Au 2 ème étage: un appartement de 3 pièces de 46,6 M2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilette. - local technique. - local poubelle. - local poubelle. - trois places de parking. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 940 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES B indice 35. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

L'Adresse Aubervilliers

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse Aubervilliers 21/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

799 500 €
Immeuble

Aubervilliers (93300)

A vendre à La Courneuve un immeuble composé en 3 studios, 4 T2 et 1 T3 l'ensemble reparti sur trois étages. Le rendement locatif global est de 5300 euros par mois lorsque tous les biens sont loués. L'es parties communes de l'immeuble ainsi que l'ensemble des appartements sont bien entretenus. Vous trouverez la station lu tramway de la ligne T1 " Stade Géo André" à moins de 30 mètres de l'immeuble. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 280 euros.

ERA Sweet Home Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par ERA Sweet Home Immobilier 27/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

525 000 € 4 070 €/m²
Immeuble • 129 m²

Drancy (93700)

Nos vous proposons en exclusivité, dans le secteur PARIS CAMPAGNE, proche RER B le Bourget, cet IMMEUBLE en copropriété de sol comprenant : - au rez-de-chaussée, un F1 de 32,42 m² loué 700 €. - au rez-de-chaussée, un F2 de 36.66 m² loué 850 €. - au 1er étage, un F2 en duplex de 59,68 m² ( 87,58 m² au sol) loué 950 €. Idéal investisseurs.

IMMEUBLES PATRIMOINE

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMEUBLES PATRIMOINE 22/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

2 940 000 € 4 750 €/m²
Immeuble • 619 m²

Saint-Denis (93200)

Immeuble d'habitation d'une surface de 619 m² , élevé sur 2 niveaux sans ascenseur comprenant 4 locaux commerciaux et 24 lots d'habitation situé dans le quartier de La Plaine à Saint-Denis. Nombreux lots refaits à neuf et meublés env: 8,15% de rendement. Le bien se compose : - Au sous-sol : une remise de 33,41 m2 qui sert de stockage pour le linge, les machines etc... - Au rdc : 6 studios d'une superficie total de 112,68 m2 1 remise de 35 m2 2 garages/stockages (vides) dune superficie totale de 95,17 m2 Au 1er étage : 8 studios d'une superficie totale de 159,18 m2 Au 2ème étage : 8 studios mezzanines d'une superficie totale de 132,52 m2 1 studio de 25,7 m2 1 T2 duplex de 25,10 m2 Loyer HT HC/ an : 239 336 € dont 7 logements ( 6 T1 et 1 T2 duplex) loués en RBNB (taux d'occupation de 70%) 50 euros/jour. TF : 7300€ L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale proche des transports ( gare RER LA PLAINE SAINT DENIS à 400 m), des écoles et des espaces verts.

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