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Acheter un immeuble au Blanc-Mesnil (93150)

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ERA Sweet Home Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Sweet Home Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Immeuble

1 890 000 €
Immeuble

Le Blanc-Mesnil (93150)

En plein quartier pavillonnaire, un Immeuble de rapport comprenant : - 3 F3 (1er : 56 m² / 1150 € , 2ème : 44 m² / 1080 €, 3ème : 40 m² / 1040 €) - 3 F2 (1er : 35 m² / 580 €, 2ème : 30 m² / 950 €, 3ème : 23 m² / 950 €) - 3 F1 (1er : 30 m² / 850 €, 2ème : 35 m² / 850 €, 3ème : 20 m² / 780 m²). Le tout en BON ETAT GENERAL et sur une parcelle de 398 m². Revenu locatif 102 000 € / an .

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Richard LEVASSEUR - Expertimo
Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Richard LEVASSEUR - Expertimo 18/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
10
Immeuble, 210 m²

832 000 € 3 962 €/m²
Immeuble • 210 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

@ 5 mm de la gare de Drancy, proche centre-ville et ces nombreux commerces à pied, dans un quartier pavillonnaire très calme, cet ensemble d'appartements (tous loués), avec un revenu de plus de 43 000 euros annuel hors charges, vous est proposé à la vente, un investissement de 'père de famille', grâce au marché porteur de la location sur le Blanc Mesnil et à la qualité des appartements (à la location depuis plus de 20 ans). Unique, la parcelle de 710 m2 avec son un jardin privatif arboré de 500 m2 est à la disposition des locataires. Une visite virtuelle, détails des charges, taxes, et revenue sont disponibles sur demande par mail. Cette annonce vous est proposée par R.Levasseur - EI - NoRSAC: 505234542, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PÔLE IMMO
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PÔLE IMMO 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 140 m²

675 000 € 4 821 €/m²
Immeuble • 140 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Ne passez pas à côté de cet immeuble de standing en pleine transformation, idéalement situé dans le secteur prisé du SQUARE STALINGRAD au Blanc-Mesnil (93150), à 10 min à pied de la gare de Drancy. Une opportunité rare combinant charme rénové et emplacement stratégique ! ? Caractéristiques de l'immeuble : • 4 appartements T2 spacieux : • Logement 1 : 35,50 m² • Logement 2 : 37,70 m² • Logement 3 : 35,70 m² • Logement 4 : 31,40 m² • Surface totale des logements : 140 m² • Surface globale de l'immeuble : 195,13 m² • Terrain généreux de 1 005 m² ? Rénovation en cours : Les travaux seront achevés début mai 2025, offrant des prestations modernisées pour un confort de vie optimal. ? Équipements additionnels : • Local vélo • 3 Caves • 8 Places de parking dont une place PMR • Local poubelle ? Investissement sécurisé : Deux locataires sont déjà en place et occupent les logements du rez-de-chaussée, chacun versant un loyer de 1 000,00€ TCC / mois et les deux appartements de l'étage sont libre et peuvent être loués 900,00€ HC chacun. ? Environnement de qualité : Un cadre résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. Superbe affaire pour des investisseurs, à visiter rapidement !!!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PÔLE IMMO
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PÔLE IMMO 20/07/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 105 m²

399 000 € 3 800 €/m²
Immeuble • 105 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Sous compromis : Découvrez cet immeuble exceptionnel composé de 3 appartements T2 identiques, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Chaque appartement offre des prestations de qualité et un agencement optimisé pour un confort de vie optimal. Les appartements comprend : une entrée accueillant qui donne accès à toutes les pièces principales. Un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, offre une vue dégagée sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Une chambre bien agencée, propice à la détente et au repos. Une salle d'eau avec une douche, un lavabo et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Deux des trois appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1740 € par mois, le troisième appartement est libre. Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun. - À moins de 6 minutes à pied du futur métro, offrant une connexion rapide et facile au reste de la ville. - Quartier paisible et résidentiel. - Opportunité d'investissement rentable avec des locataires déjà en place. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de qualité avec un fort potentiel de rendement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nicolas AUGE - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nicolas AUGE - iad 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(10 avis)
14
Immeuble, 84 m²

320 000 € 3 810 €/m²
Immeuble • 84 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Nicolas Auge (06 79 21 83 65) vous propose : Opportunité d'Investissement - Immeuble à vendre - Centre-ville, à 2 minutes de la Mairie Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la Mairie, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement locatif. Composé de deux appartements avec compteurs individuels pour chaque logement : Appartement T2 de 30 m² : Actuellement libre, se louer 700€ par mois hors charges. Appartement T3 duplex de 54 m² : Actuellement libre, se louer 1 250€ par mois hors charges. L'immeuble dispose également d'un petit jardin en façade, parfait pour apporter un espace extérieur agréable aux locataires. Cet immeuble offre une localisation parfaite pour les locataires souhaitant profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, etc. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien locatif en plein centre-ville ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VERISSIMMO
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par VERISSIMMO 05/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
8
Immeuble, 209,44 m²

840 000 € 4 011 €/m²
Immeuble • 209,44 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Au calme, ensemble immobilier comprenant 6 Appartements sur un beau terrain de 711m² comprenant: Dans le le bâtiment principal: Au rez-de-chaussée un F3 d'environ 66m² comprenant : Entrée séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres. Au 1 er étage un F2 d'environ 31m² comprenant: Entrée, séjour -cuisine, chambre, salle d'eau. Au 1 er étage un F2 d'environ 29m² comprenant: Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau. Au 2 ème étage un F2 d'environ 46m² au sol 36m² carrez comprenant: Entrée séjour, cuisine, salle de bains 1 chambre et 1 bureau, et une belle terrasse de 18m². Ainsi que 2 studios indépendants de chaque coté du bâtiment d'environ 19.50m² élevés sur espace de stockage. Chaque appartement à son compteur électrique individuel ainsi qu'une remise personnelle pour stockage. Tous actuellement loués avec revenus loyers mensuel de 3609 euros Au plus rapide ! Copropriété de 6 lots ().

Sylvie BARBOSA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Sylvie BARBOSA - BL Agents immobiliers 31/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
4
Immeuble, 360 m²

990 000 € 2 750 €/m²
Immeuble • 360 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

IDEAL INVESTISSEUR Immeuble Récent de 2008 indépendant Comprenant 5 Appartements tous occupés - Originairement l'immeuble comprenait 6 Appartement dont 2 F3 ont été réunis (Toutes les arrivés et évacuations ont été conservé) au RDC F5 d'environ 130 m ² - au 1er étage un F3 de plus de 70m², un second F3 de 45.55m² environ - Au 2ème étage un F3/F4 de 73m² environ puis un second F3 de 49.46m² environ - Il existe 6 places de parking attribués à chaque appartement avec possibilités d'en créer d'autres - Le tout sur une parcelle d'environ 740 m² de terrain - Cette immeuble à une particularité qui n'est pas négligeable chaque Appartement est doté d'un compteur individuel d'eau pour une gestion optimale. Mais aussi 7 compteurs EDF dont un correspond au parties communes. Il y a une faible provision de charges car elle ne comprenne que l'électricité des parties communes - Rendement Annuel 59 760¤ Hors charges BELLE OPPORTUNITE AVEC POTENTIEL ELEVE ET BELLE VALORISAION ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sylvie BARBOSA au 06 61 45 69 51. N° RSAC : 818 133 886 BOBIGNY

WARREN AIDI - Tower immobilier
Annonce publiée le 14/02/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par WARREN AIDI - Tower immobilier 14/02/2023 - mise à jour 08/11/2024
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Immeuble, 150 m²

483 750 € 3 225 €/m²
Immeuble • 150 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

Waren AIDI de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07.83.20.21.72 ou vous propose: Appartement 1 => Se situe au RDC : 1 entrée , 2 chambres, , cusine ouverte sur salon séjour , SDB, WC . place de parking sécurisée.. Appartement 2 => se situe au 1er étage : entrée , 2 chembres , SDB, cuisine ouverte sur salon séjour, WC et place de parking sécurisée. LE BIEN COMPREND ...2.. LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 2.... LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de ...50. euros) Contacter Waren AIDI de l'agence TOWER IMMOBILIER au 07.83.20.21.72 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warren AIDI. RSAC No894 025 501 BOBIGNY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PÔLE IMMO
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PÔLE IMMO 20/07/2023 - mise à jour 20/11/2024
1
Immeuble, 230 m²

949 000 € 4 126 €/m²
Immeuble • 230 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

!!! EXCLUSIVITÉ DU MOIS !!! Immeuble lumineux et traversant, DE ENVIRON 230 m2 HABITABLE, comprenant 6 logements, 5 places parking, 4 caves. -Au RDC : 2 Appartements T3 de 59 et 60m2, loué 800,00€ et 950,00€ HC. -Étage : 2 Appartements T2 de 34m2 et 30m2, loué 850,00€ et 800,00€ HC. - Bâtiment patio: Appartement T2 au RDC de 24m2, Valeur locative 900,00€ HC et STUDIO de 21m2 650,00€ HC BELLE AFFAIRE À SAISIR!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 400.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PÔLE IMMO
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PÔLE IMMO 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Immeuble, 436 m²

3 150 000 € 7 225 €/m²
Immeuble • 436 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

La vente d'un immeuble situé au centre-ville du Blanc-Mesnil, sur une parcelle de 700 m². 1.Composition de l'immeuble : - 2 locaux commerciaux - 8 box (garages) - 2 studios - 8 appartements de type T2 - 1 appartement de type T3 - 2 antennes 2.Revenu annuel : - L'immeuble génère un revenu annuel de 165 732,00€./AN 3. Potentiel de développement : - L'immeuble est situé dans une zone constructible Uaa (voir le PLU sur le site de la ville), ce qui permet la possibilité d'agrandir l'édifice pour atteindre un total R+5 (rez-de-chaussée plus cinq étages), actuellement R+2 ( rez-de-chaussée plus 2 étages) . 4.Emplacement : - Centre-ville du Blanc-Mesnil - Proche du futur métro ligne 16 - À proximité des écoles, commerces, et du RER B Drancy. Ces informations font de cet immeuble une opportunité intéressante tant pour l'investissement locatif que pour le développement immobilier, compte tenu de la possibilité d'agrandissement et de sa situation stratégique...POUR OBTENIR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, VEUILLEZ PRENDRE RENDEZ-VOUS AVEC UN CONSEILLER À L'AGENCE. AUCUNE INFORMATION NE SERA FOURNIE PAR TÉLÉPHONE. PRÉVOYER DE RÉALISER UNE SIMULATION BANCAIRE LORS DE VOTRE ENTRETIEN AVEC L'AGENT IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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