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ERA Sweet Home Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Sweet Home Immobilier 27/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

525 000 € 4 070 €/m²
Immeuble • 129 m²

Drancy (93700)

Nos vous proposons en exclusivité, dans le secteur PARIS CAMPAGNE, proche RER B le Bourget, cet IMMEUBLE en copropriété de sol comprenant : - au rez-de-chaussée, un F1 de 32,42 m² loué 700 €. - au rez-de-chaussée, un F2 de 36.66 m² loué 850 €. - au 1er étage, un F2 en duplex de 59,68 m² ( 87,58 m² au sol) loué 950 €. Idéal investisseurs.

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Sommet Realtors

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sommet Realtors 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 300 000 € 4 012 €/m²
Immeuble • 324 m²

Tremblay-en-France (93290)

Immeuble R+2 à vendre - Opportunité commerciale et résidentielle. Surface totale 324m2. Local commercial au RDC: 164m2 avec zone technique de 4m2 et stockage de 30m2. Capacité restaurant: intérieur 70 places, extérieur 40 places. Étage supérieur avec 3 logements: un T3, un T2, et un studio. Les revenus locatifs générés atteignent 6 675EUR par mois, Proche de la zone industrielle et commerciale de Tremblay en France, et de l'autoroute A104.

SYCOGEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

1 190 000 € 2 587 €/m²
Immeuble • 460 m² • 14 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER TRIANGLE D OR NOISY LE SEC 93130.Il s'agit d'un immeuble R+1 de 4 logements avec un droit à bâtir permettant une surélévation comprenant 2 niveaux et 4 logements supplémentaires. Le plafond étant en béton armée permet la construction sans reprendre les fondations Un immeuble sera organisé comme suit : Au sous-sol (Aucun changement n'est à prévoir) -4 caves et l'accès au jardin sur palier à demi niveau. Au rez-de-chaussée: - Des accès différentiés, un pour les piétons couvert et l'autre pour les véhicules motorisés à l'extérieur non couvert, - 2 logements existants conservés (1 T1 de 23m² et 1 T3 de 79m²) - un hall d'entrée - un local tri sélectif de 10.20m² et un local encombrants de 4.6m² - un local vélo et poussettes de 10.50m² - 6 places de parking non couvertes dont 1 place de parking PMR, Un terrain constructible de 330m2 -Possibilité de réhaussé avec une emprise au sol de 220m2 et 18 m de hauteur Au premier étage: - 2 logements existants conservés (1 T3 de 60m² et 1 T4 de 80m²) Au deuxième étage: - 3 logements créés (1 T1 de 31.5m², 1 T2 de 44.82m² et 1 T3 de 59.23m²) Au troisième étage : - 1 logement créé (et 1 T3 de 85m²) et un balcon périmétrique. AGENCE IMMOBILIER 01.40.03.90.09

PATRIMO

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par PATRIMO 05/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

4 300 000 € 3 583 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Saint-Denis (93200)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Immeuble de 33 appartements et deux commerces en bon état. Belle affaire, bonne rentabilité.

SYCOGEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 30/10/2024

1 330 000 € 4 478 €/m²
Immeuble • 297 m² • 7 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 venez découvrir dans un quartier résidentiel , un unique et rare corps de ferme en meulière de 1910 sur une parcelle de 752 m2 comprenant 1 maison familiale avec une grande cour en pavé ,des dépendances , des réserves , des emplacements de parking et 1 loft avec une vue sur le grand jardin potager. grand potentiel pour une grande famille , ou pour diverses sociétés professionnelles . à proximité de toutes commodités . transports , école , commerce A VISITER SANS TARDER .SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09

MISTER PROPERTY Sartrouville

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par MISTER PROPERTY Sartrouville 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

950 000 € 3 393 €/m²
Immeuble • 280 m²

Saint-Denis (93200)

A proximité de l'hôpital de LA FONTAINE et de la ligne du tramway desservant le métro L13, L8, RER , immeuble de rapport entièrement loué avec rente annuelle de 70000 EUROS. Excellente rentabilité. L'immeuble se compose de trois lots de 3 pièces, 2 lots de 2 pièces, un local, un bureau, 2 grandes pièces en entresol cloisonnés avec fenêtres. Les parties communes et les appartements sont entretenus régulièrement et en très bon état. Immeuble irréprochable. Contacter nous pour plus d'information.

Maurice Lanoë - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Maurice Lanoë - iad 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

(6 avis)

680 000 € 5 913 €/m²
Immeuble • 115 m²

Romainville (93230)

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Immeuble de rapport avec revenus locatif possible 2323 € / Mois, de 115m² Idéalement situé à Romainville à 7 Minutes de la future station de métro Place Carnot, ce bâtiment d'une surface de 115m² en r+1, en bon état est réparti comme suit, Au rez de chaussée : un Appartement 4 pièces de 62 m2, Au 1er étage : un 2 pièces de 29 m2 et un 2 pièces de 27 m2. Sous sol total de 50 m2. Sur l'avant une cour et à l'arrière un espace jardin de 80 m2. Ce bien peu aussi être redistribué en maison. Revenus locatif possible 2323 € / Mois. Taxe foncière 2680 € La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMEUBLES PATRIMOINE

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMEUBLES PATRIMOINE 22/04/2023 - mise à jour 16/10/2024

2 940 000 € 4 750 €/m²
Immeuble • 619 m²

Saint-Denis (93200)

Immeuble d'habitation d'une surface de 619 m² , élevé sur 2 niveaux sans ascenseur comprenant 4 locaux commerciaux et 24 lots d'habitation situé dans le quartier de La Plaine à Saint-Denis. Nombreux lots refaits à neuf et meublés env: 8,15% de rendement. Le bien se compose : - Au sous-sol : une remise de 33,41 m2 qui sert de stockage pour le linge, les machines etc... - Au rdc : 6 studios d'une superficie total de 112,68 m2 1 remise de 35 m2 2 garages/stockages (vides) dune superficie totale de 95,17 m2 Au 1er étage : 8 studios d'une superficie totale de 159,18 m2 Au 2ème étage : 8 studios mezzanines d'une superficie totale de 132,52 m2 1 studio de 25,7 m2 1 T2 duplex de 25,10 m2 Loyer HT HC/ an : 239 336 € dont 7 logements ( 6 T1 et 1 T2 duplex) loués en RBNB (taux d'occupation de 70%) 50 euros/jour. TF : 7300€ L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale proche des transports ( gare RER LA PLAINE SAINT DENIS à 400 m), des écoles et des espaces verts.

Suzana Kotur - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Suzana Kotur - efficity 21/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

(26 avis)

699 000 € 3 361 €/m²
Immeuble • 208 m²

Bagnolet (93170)

93170 BAGNOLET - MÉTRO 3, STATION GALLIENI - IMMEUBLE R+1 200m2 EffiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette immeuble de 200m2 sur une parcelle de 122m2. Il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à usage de restaurant d’environ 80 places, d'une cuisine et réserve. À l’étage nous avons deux appartements F3 avec grand balcon vitré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Suzana Kotur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°833665284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas AUGE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Nicolas AUGE - iad 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(10 avis)

320 000 € 3 810 €/m²
Immeuble • 84 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Nicolas Auge (06 79 21 83 65) vous propose : Opportunité d'Investissement - Immeuble à vendre - Centre-ville, à 2 minutes de la Mairie Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la Mairie, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement locatif. Composé de deux appartements avec compteurs individuels pour chaque logement : Appartement T2 de 30 m² : Actuellement libre, se louer 700€ par mois hors charges. Appartement T3 duplex de 54 m² : Actuellement libre, se louer 1 250€ par mois hors charges. L'immeuble dispose également d'un petit jardin en façade, parfait pour apporter un espace extérieur agréable aux locataires. Cet immeuble offre une localisation parfaite pour les locataires souhaitant profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, etc. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien locatif en plein centre-ville ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO 5 Le Raincy

(68 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMMO 5 Le Raincy 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(68 avis)

850 000 € 4 250 €/m²
Immeuble • 200 m²

Villemomble (93250)

IMMEUBLE DE RAPPORT Idéalement situé en plein cœur du secteur de l'église à Villemomble, à deux pas du RER E et de toutes ses commodités, IMMO5 vous présente cet immeuble de rapport composé de 6 lots, générant un revenu locatif annuel de 67 380 €, détaillé comme suit : - RDC : Local commercial avec terrasse privative, loué 1 660 €/mois. - 1er étage : Deux appartements de type F2, loués 800 € et 825 €/mois. - 2e étage : Deux appartements de type F2, loués 800 € chacun/mois. - 3e étage : Appartement de type F2, loué 730 €/mois. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL IDÉAL, PRODUIT RARE À LA VENTE.

Stéphane Plaza Immobilier Cergy

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Cergy 08/09/2023 - mise à jour 03/11/2024

1 060 000 € 4 690 €/m²
Immeuble • 226 m²

Aubervilliers (93300)

IDEAL INVESTISSEURS !!!! STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CERGY vous propose en exclusivité Immeuble AUBERVILLIERS 10 pièces et 28 boxes sur une parcelle de 1 000 m2. - Un immeuble de 1997 de 6 LOGEMENTS et un LOCAL COMMERCIAL et 28 BOXES, tous les appartements sont loués. Le bien est situé dans un secteur pavillonnaire proche centre ville de AUBERVILLIERS, secteur de la mairie. -Calme et proche de toutes commodités. - 28 BOXES Actuellement loués à 85 euros chacun. - 2 APPARTEMENTS de type F2 de 37 et 39m².. - 4 STUDIO entre 14m² et 21m². - 1 LOCAL CORMERCIAL de 80m² . - Taxe foncière : 4 500 euros. - Le tout est loué à 7 325 euros euros par mois, soit 87900 euros annuels. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Copropriété de 35 lots ().

Nathalie Dachicourt - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nathalie Dachicourt - efficity 30/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

(6 avis)

573 000 € 3 331 €/m²
Immeuble • 172 m²

Montfermeil (93370)

93370 – MONTFERMEIL – IMMEUBLE de 172m2 – 5 appartements – TERRAIN de 420m2 - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - A SAISIR! EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE au cœur de Montfermeil, un immeuble de 172m2, en toute propriété - comprenant 5 appartements loués sur une parcelle de 420m2 avec un jardin. Revenus mensuels hors charges sont de 3528€. Vendu en un seul lot. 1er bâtiment composé de : 3 studios – un par niveau (RdC, 1er étage et 2nd étage) avec kitchenette, salle d’eau, WC, chauffage individuel électrique. 2nd bâtiment composé : T3 en duplex (accès au 1er étage avec cuisine, salon, salle de bain, 2 chambres) et T1 avec mezzanine (accès par RdC avec salon - kitchenette, salle d’eau, WC, 1 chambre) avec chauffage individuel électrique. 2 places de parking – Jardin. Fibre optique installée. Appartements rénovés en 2023-2024 – Compteurs électriques individualisés - Parties communes et extérieures en cours de rénovation. Proche commerces, écoles (primaire, collège), et transports (bus, tram). A proximité du tram T4 Montfermeil-Bondy, Bus - 10 minutes de la gare de Chelles-Gournay en voiture, et métro Grand Paris avec la ligne 16 (prévu en 2026) Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie DACHICOURT au : 07 77 36 70 35 ou par email : *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet du moment où votre acheteur a bien validé sa capacité d'emprunt ! *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FABRICE CHATEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FABRICE CHATEAU - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

600 000 € 3 243 €/m²
Immeuble • 185 m²

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce magnifique loft de 185 m², idéalement situé et parfaitement adaptable à vos besoins, que ce soit pour une habitation moderne ou un local professionnel. Espace modulable permettant de créer des zones distinctes pour le travail, le repos et les loisirs. Aménagements : Cuisine, salle de bains et espaces de rangement intégrés. Ce loft peut être transformé selon vos besoins, que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, un bureau, un atelier d'artiste, ou un espace de coworking. Facile d'accès grâce aux transports en commun et aux parkings à proximité est un véritable atout. Environnement : Quartier prisé avec une vie de quartier agréable et dynamique, offrant un cadre de vie et de travail idéal. Profitez de ce bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez un particulier cherchant un espace de vie unique ou un professionnel en quête d'un espace de travail inspirant, ce loft saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 252660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LOCAGERANCE

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LOCAGERANCE 09/11/2024

540 000 € 5 143 €/m²
Immeuble • 105 m²

Saint-Denis (93200)

IDEAL INVESTISSEMENT / BONNE RENTABILITE / PAS DE CHARGES / LUMINEUX ET BELLES PRESTATIONS Vente de pavillon divisé en 3 appartements neufs et indépendants, prêts à louer, chacun avec séjour, coin cuisine, salle d'eau et chambre. Les appartements sont bien distribués, l'immeuble est élégant, bien isolé, avec une place de parking et un jardinet fleuri devant l'entrée. Appartements très lumineux avec de belles prestations du carrelage et des parquets au sol, matériaux très haut de gamme et sans aucun travaux à prévoir. Chaque appartement est prêt à être habité et l'immeuble est situé dans un quartier tranquille. Mise en location rapide car très forte demande locative, sécurité garantie par l'agence pour le bon paiement des loyers, bonne rentabilité annuelle possible et nettes de charges. Emplacement de qualité, à 300 mètres du tramway et 10 minutes du métro 13 en centre ville. Pour visiter rapidement, veuillez contacter le conseiller M. HUNEAU.

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