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1 390 000 €
2 068 €/m²
Immeuble • 672 m²
IMMEUBLE LIBRE A LA VENTE / MAIRIE D'AUBERVILLIERS. A 5 minutes du métro, ORPI vous propose un immeuble en R+2. Partie Habitation : 152,85m². Partie Commerciale : 520m². Etat général : A rénover. Beau Potentiel ! A VOIR SANS PLUS TARDER Référence agence : 555
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645 000 €
2 932 €/m²
Immeuble • 220 m²
DRANCY LA MARE 10 MINUTES A PIED DU METRO PABLO PICASSO LIGNE 5 Secteur pavillonnaire un immeuble de 4 appartements comprenant: au RDC: Un F3 avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc (65m² environs). Au 1er étage: Un F3 de 63 m² environ comprenant: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc, balcon. Au 2éme étage: Un F3 de 60m² environ comprenant: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au combles: Un grand studio de 30m² environ comprenant : une pièce principale, coin cuisine, salle d'eau et wc. 4 places de parking et jardin. A visité Référence agence : 910
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3 000 000 €
3 024 €/m²
Immeuble • 992 m²
Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Immeuble de rapport en R+3 comprenant 20 logements et 2 places de parking
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1 000 125 €
2 755 €/m²
Immeuble • 363 m²
EXCLUSIVITÉ. RENTABILITE LOCATIVE nette à + de 7% Rosny sous bois à la frontière de Neuilly Plaisance secteur des deux communes, à 700m de l'hyper centre, je vous propose sur la rue du Général Leclerc cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 67m2 sous bail de 9ans (bail résilié en Février 2025) surmonté d'un duplex à réhabiliter d'environ 90m2 comprenant au 1er niveau d'un séjour avec espace extérieur, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau et au 2ème niveau 3 chambres et une salle de bains. Dans le prolongement un ensemble immobilier à achever qui selon les plans prévoyait (permis valide): Un premier bâtiment en R+3 comprenant: Au RDC: parking mécanique pour 4 emplacements véhicules Au 1er étage: un appartement de 2 pièces de 54m2 avec balcon exposé SO Au 2ème et 3ème: Un appartement 3 pièces type duplex de 72m2 Un 2ème bâtiment en R+1 comprenant AU RDC: un parking mécanique pour 2 emplacements véhicules Au RDC+1: Un appartement 3 pièces de 62m2 type duplex avec balcon exposé NE Un 3ème bâtiment en R+1 comprenant un appartement de 2 pièces type duplex de 45m2. Le tout sur une parcelle de 436m2. Le potentiel locatif annuel net s'élève à près de 100.000€. Pour tout complément d'informations, je suis joignable du Lundi au Vendredi de 9h30 à 19h sauf le Jeudi jusqu'à 18h30) et le Samedi de 10h à 17h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 562999 )
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990 000 €
5 380 €/m²
Immeuble • 184 m²
Emplacement exceptionnel, Située en plein coeur de Montreuil dans une petite allée privée, à 250m du futur métro ligne 11, Instantimmo vous propose en exclusivité cette maison traversante de plus de 184m² divisée en 5 appartements, tous en excellent état. Au rdc vous trouverez un premier appartement T1 meublé de 24m² refais à neuf, avec cuisine indépendante et salle d'eau ainsi qu'une terrasse de 12m², Triple vitrage, volets électrique et isolation de 2024. Au meme niveau un studio de 27m² avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC entièrement carrelé au sol, triple vitrage, volet électrique et isolation de 2024. La suite de la visite vous conduira vers une maison studio indépendante de 24m², entièrement carrelé, avec une grande terrasse de 25m² exposé plein sud refais à neuf, triple vitrage, volet électrique et isolation de 2024. Au premier étage vous trouverez un appartement T1 avec cuisine indépendante et salle d'eau avec WC, triple vitrage, volet électrique et isolation 2024. Enfin pour finir la visite, vous découvrirez un magnifique duplex. Celui-ci dévoilera une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une belle terrasse exposé plein sud. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. La suite de la visite vous conduira à l'étage, où vous trouverez une pièce palière desservant trois belle chambres. Double vitrage et isolation de 2024. Une grande cave ainsi que 4 places de parking sont disponibles avec le bien. Les 5 appartements sont en excellent état. Triple vitrage, volet electrique et Isolation entière et ravalement fait en janvier 2024. On trouve plusieurs écoles, (crèche, élémentaire, primaire et collège) à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, vous trouverez sept lignes de bus , le futur métro L11 et la ligne T1 du tramway, à seulement quelques pas du bien On trouve de nombreux restaurants et commerces ainsi que le marché deux fois par semaine. Possibilité de louer en Airbnb avec des revenus entre 70K ET 80K Honoraires inclus de 2.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Anthony MOLINER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89953988600015 RCP AACI/18435/23081. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur
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2 700 000 €
6 801 €/m²
Immeuble • 397 m²
Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - 2 immeubles en R+3 et R+2 pour 16 appartements représentant 127000 € de loyers avec une taxe foncière de 5000 € pour une surface utile de 397 m2. Bonne rentabilité. Dossier sur demande
2 160 000 €
3 008 €/m²
Immeuble • 718 m²
Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Bel immeuble de rapport avec 13 appartements et 2 locaux commerciaux
1 000 000 €
3 401 €/m²
Immeuble • 294 m²
LE BOURGET; proche nouvelle gare multimodal, RER, METRO, TRAM, IMMEUBLE DE RAPPORT de 8 appartements entierement rénové en2009 2 T1 de 21 et 22m2 loués 720€CC chaque 4 T2 d'environ 38 m2 loués environ 780€ cc chaque 1 T3 de 65m2 loué 1000€. revenu locatif annuel = environ 73572€ + panneaux publicitaires 3300€ TOTAL= 76872€/an Pereira José 0641663943 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : José PEREIRA TROEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 340 432 400 RSAC Meaux RCP SPVIE
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551 200 €
4 240 €/m²
Immeuble • 130 m²
iad France - Lydia Pereira (06 15 21 62 72) vous propose : Idéal investisseurs!!!! Belle rentabilité . Fera parti du projet Grand Paris Express. Immeuble de rapport avec travaux à prévoir comprenant 6 appartements du studio au T2 et de 2 locaux, situé dans un secteur pavillonnaire de Bondy limite Pavillon sous Bois. Revenu locatif: 56400 € / an Actuellement 2 logements sont vides . Chauffage électrique individuel, DPE en D Une visite s'impose!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydia Pereira EI (ID 77447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952324739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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1 190 000 €
4 760 €/m²
Immeuble • 250 m²
NOUVEAUTE D EXCEPTION pour cet immeuble divisé en 9 lots de deux pièces et un en trois pièces . Ideal pour investisseurs .Il rapporte 100 032 euros à l'année .soit 8% de rendement. Les studios, et deux pièces sont loués meublés. A SAISIR Contactez Raphaelle Bensimhon 06 71 64 36 18 . Cette annonce vous est proposée par BENSIMHON Raphaelle - SA - NoRSAC: 500 690 839 00047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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450 000 €
3 543 €/m²
Immeuble • 127 m²
iad France - Alan Charles (06 77 97 40 79) vous propose : cet immeuble de rapport situé à 450m² de la gare RER Aubervilliers/ La Courneuve composé en 3 appartements: Un duplex composé en 4 pièces loué en colocation, un appartement 2 pièces, un 2ème 2 pièces, 2 boxes et 2 place de parking. Possibilité de diviser et revendre à la découpe. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Charles EI (ID 78682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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399 000 €
3 800 €/m²
Immeuble • 105 m²
Sous compromis : Découvrez cet immeuble exceptionnel composé de 3 appartements T2 identiques, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Chaque appartement offre des prestations de qualité et un agencement optimisé pour un confort de vie optimal. Les appartements comprend : une entrée accueillant qui donne accès à toutes les pièces principales. Un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, offre une vue dégagée sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Une chambre bien agencée, propice à la détente et au repos. Une salle d'eau avec une douche, un lavabo et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Deux des trois appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1740 € par mois, le troisième appartement est libre. Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun. - À moins de 6 minutes à pied du futur métro, offrant une connexion rapide et facile au reste de la ville. - Quartier paisible et résidentiel. - Opportunité d'investissement rentable avec des locataires déjà en place. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de qualité avec un fort potentiel de rendement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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775 000 €
3 555 €/m²
Immeuble • 218 m²
iad France - Nadia Benmeddour (07 64 05 58 85) vous propose : Immeuble à vendre, idéal pour investissement! à 5 minutes en voiture du centre ville et 10 minutes de la gare (RER A). Arrêt de bus 214 à 2 minutes à pieds! Le bien est initialement une maison aménagée en 8 logements loués. Il comprend : - Un rez-de-chaussée surélevé, avec 2 studios et un T1 - Un étage avec 3 studios et 2 petits duplex - Un sous sol de 54m2, actuellement utilisé comme bureau, qui comprend une entrée avec palier et rangements, une pièce à vivre avec une salle d'eau et WC intégrés, une cuisine et une buanderie - 9 places de stationnement sont à délimiter à l'arrière du bien Doté d'un taux de rentabilité brute qui s'élève à 9%, le bien offre un potentiel d'amélioration vous permettant d'optimiser vos rendements et de maximiser vos profits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour EI (ID 79192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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884 000 €
4 832 €/m²
Immeuble • 182,93 m² • 7 chambres
Votre conseiller immobilier DR HOUSE IMMO- James LEHNA, Vous propose de venir découvrir ce bel immeuble en pierre de meulière, comprenant 4 appartements totalement refait à neuf, ci-dessous tout en détail: - Lot 1, appartement de 3 pièces de plus de 70M2 avec un jardin privatif de 32M2. - lot 2, appartement de 2 pièces de plus de 30M2 en RDC sur élevé, avec une TERRASSE/JARDIN de 54M2 environ. - Lot 3, appartement de 3 pièces de plus de 40M2 au premier étage. - Lot 4, appartement de 3 pièces de plus de 32M2 au deuxième étage sous comble, atypique et lumineux. Je précise que les 4 appartements ont tous une cuisine aménagée et équipée, nombreux placards, les salles d'eau sont toutes aménagées. Vous disposerez également de 2 emplacements de parking en sous-sol, et une place en extérieur. -Les 4 appartements sont équipés de radiateur électrique de grande qualités. - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qua poser vos valises, et pour les investisseurs plus qu'à mettre vos futurs locataires en place, avec une bonne rentabilité*** Une visite s'impose sans tarder. Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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1 850 000 €
5 556 €/m²
Immeuble • 333 m²
Montreuil sous Bois secteur Mairie, Opportunity vous propose un bâtiment commercial d'une surface de 333,63 m² carrez. Aménagée d'un rez de chaussée et d'un 1 er étage plus terrasse au dessus. Pas d'habitation possible uniquement batiment de bureau. Rare, vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, baigné d'une lumière. La station de métro 'Mairie de Montreuil' se situe à 10 min à pied. Les travaux sera réaliser, avec de grandes possibilités de transformation et d'optimisation des espaces. Possible d'une division en 2 bureaux - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 1 850 000 euros - Information d’affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 114 et GES D indice 34. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.
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