Vente immeuble 895 000 €

252 m²

Noisy-le-Grand (93160)

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3 552 €/m²

LAURENT KOCH - BSK Immobilier

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Description

Immeuble de rapport dans le quartier recherché des Richardets à moins de 10 minutes à pied de la station des Yvris (RER E). La base est une maison des années 1970 sur 3 niveaux qui a été redistribuée en résidence de 11 chambres avec une salle d'eau et une cuisine par niveau. Le pole universitaire de Champs Sur Marne est à 10 minutes en bus. Revenus net d'environ 60.000€ annuel après déduction des frais de chauffage, d'eau, d'electricité et de la taxe fonciere. Plus d'informations sur demande.
Cette annonce référence 175230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT KOCH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 50192405400015.
Prix du bien : 895 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 873 171,00 €
Honoraires TTC : 2,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2012
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 175230 - Réf Superimmo : ANVXWF7OI

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 552 € / m²

21 829 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 873 171 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

252 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/01/2012.

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