Superimmo

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 03/08/2023 - mise à jour 01/11/2024

9

110 000 €
Immeuble

Le Vigan (30120)

EXCLU ! Immeuble centre ville du Vigan Immeuble en plein cœur de ville du Vigan . Très bonne situation ,commerces a proximité, expo sud . 4 lots dans l'immeuble. 1:local commercial de 100 m² loyer 563€ 1:T2 de 65 m² avec loggia fermée loyer 375 € 1:T2 de 42 m² loyer 330 € 1:T4 de 100 m² avec loggia fermée loyer 585€ Plus possibilité de récupérer les combles. Forte rentabilité locative . contact Boris PERERA 06 24 15 20 62

Dominique VALAT - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

145 000 € 1 593 €/m²
Immeuble • 91 m²

Le Vigan (30120)

Situé en plein centre ville de la commune du Vigan, ce bel immeuble sur 3 étages, est composé de 3 appartements de type F1, au 1er étage 29 m², au 2e étage 28 m², au 3e étage 31m², tous dotés d' une pièce principale, d' une cuisine et d'une salle d'eau/wc. Double vitrage et volets roulants. Un grand garage ainsi que deux caves viendront compléter la valeur de ce bien. Ces 3 appartements sont loués actuellement , offrant un bel apport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

Agence LIEURE

Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence LIEURE 20/12/2022 - mise à jour 08/11/2024

15

162 000 € 231 €/m²
Immeuble • 700 m²

Le Vigan (30120)

Idéallement situé, en centre ville, immeuble composé de 4 plateau de 180m2 environ. En RDC un commerce actuellement loué. Au premier étage, un appartement de 100m2 actuellement loué. Tout le reste est à restaurer entièrement afin de recréer des appartements. Trés beau potentiel. Retrouvez toutes nos annonces sur

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 16/05/2023 - mise à jour 01/11/2024

8

43 218,39 €
Immeuble

Le Vigan (30120)

local comemercial centre ville Le Vigan sur la place du Marché ,en centre ville . Emplacement de Premier choix . Petit immeuble sur 3 niveaux , Bon état général . possibilité local commercial ou bien individuel A voir Très Vite . Contact Boris PERERA 06 24 15 20 62

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2022 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 04/11/2022 - mise à jour 01/11/2024

16

49 000 € 480 €/m²
Immeuble • 102 m²

Le Vigan (30120)

Immeuble Dans le centre du Vigan immeuble composé de trois appartements d'environ 35 m² chacun, une terrasse couverte, un grenier. Le tout a rénover. Idéal pour investissement locatif.

LE VIGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

5

66 000 € 388 €/m²
Immeuble • 170 m²

Le Vigan (30120)

Cévennes Gard Vente Immeuble. Au rez-de-chaussée un couloir distribuant l accès au 1er étage et appartement T1 comprenant une cuisine, salle à manger, une salle d eau, une grande pièce à vivre et une véranda. Au premier étage, un T3 qui vous accueilleras dans un hall conduisant à un grand séjour, une chambre et à une cuisine, salle à manger aménagée, par laquelle on accède à la salle de bains avec WC. Et au troisième étage, accessible par le séjour du T3, vous trouverez une jolie pièce mansardée, avec velux. Cette maison comprend également des caves au sous-sol. L appartement du 1er étage, est actuellement loué. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Consultez nos annonces sur :

Agence LIEURE

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence LIEURE 28/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

9

130 000 € 650 €/m²
Immeuble • 200 m²

Le Vigan (30120)

Immeuble en centre ville du Vigan. Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 25m2. Au premier étage, Un appartement d'environ 78m2 composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une chambre-bureau et d'un débarras, une salle d'eau. Le deuxième étage, un appartement d'environ 86 m2 s avec salon, cuisine, salle de bain et deux chambres. Au troisième étage un grenier. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. Des travaux sont à prévoir pour réhabiliter les logements, rafraîchissement, conformité electrique, isolation. Retrouvez toutes nos annonces sur

LE VIGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2016 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 13/02/2016 - mise à jour 12/11/2024

5

145 000 € 1 208 €/m²
Immeuble • 120 m²

Le Vigan (30120)

Cévennes Gard Vente immeuble de trois appartements T2 en TBE de 40 m² chacun et un garage. Tous les logements sont occupés. Chauffage central au gaz de ville. Idéal investissement locatif. garage : 63€ CC 58€HC RDC : 442€CC 342€HC 1er : 441€CC 321€ HC 2ème: 438€CC 338€HC Total loyer HC 1059€ Taxe foncière 743 € + 220 € TOM Charges: Electricité, Eau, Gaz, et TOM Consultez nos annonces sur :

LE VIGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2022 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 09/09/2022 - mise à jour 12/11/2024

5

98 000 € 899 €/m²
Immeuble • 109 m²

Le Vigan (30120)

Cévennes Gard Vente Immeuble de 109 m² sur 6 niveaux. Emplacement idéal pour cet immeuble en plein coeur de ville et donnant sur une place commerçante. Au rez de chaussée, un local commercial de 17 m² et son annexe (bureau ou réserve de 16 m² avec point d eau et wc) au premier étage, actuellement loué 350€ HC/mois. Aux trois étages suivant trois studios de 22 m² chacun avec coin cuisine et salle d eau. Au dernier étage, un grenier. Toiture en bon état, et double vitrage PVC à toutes les fenêtres. Loyers potentiels : 1100€/mois. Consultez nos annonces sur

Dominique VALAT - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

165 000 € 229 €/m²
Immeuble • 720 m²

Le Vigan (30120)

Situé en plein centre du Vigan cet immeuble partiellement réhabilité offre un réel potentiel de rentabilité locative. Certaines parties déjà sont sous bail locatif : - un bail commercial pour un commerce de bar et restauration en RDC incluant la location d un appartement F3 en 1er étage au-dessus du commerce Le bâti historique est en pierres de pays et mérite une réelle revalorisation. L'immeuble comprend 5 niveaux (RDC + 4 étages) et permettrait une restructuration intéressante en créant par division plusieurs appartements à exploiter. Un bien tout à fait intéressant pour un investisseur ou créateur de patrimoine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

ImmoShop

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ImmoShop 19/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

4

35 000 € 486 €/m²
Immeuble • 71,97 m²

Le Vigan (30120)

IDEAL INVESTISSEUR !!! Immeuble en R+3 de 72 m2, à rénover entièrement, permettant de faire 4 studios d'environ 18m2. Escalier inexistant, menuiseries manquantes, un plancher à revoir.... les travaux de rénovations sont conséquents.... Point fort : 4 compteurs Enedis individuels. IDEAL LMNP LMP. forte demande locative saisonniere dans les Cévènnes. Votre contact Olivier BOUDET 06 03 50 62 19.

LE VIGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 07/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

5

220 000 € 440 €/m²
Immeuble • 500 m²

Le Vigan (30120)

Cévennes Gard Vente Immeuble locatif sur trois niveaux. RDC : un bar restaurant, avec terrasse privée de 200 m² et son appartement T3 au 1er étage de 110 m², un autre lot de 60 m² à aménager. 2ème étage : un espace cloisonné de 200 m² à réabiliter. 3ème étage : sous les toits 200 m² au sol à aménager. Sous sol caves. Idéalement situé pour investissement locatif. Consultez nos annonces sur :

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