Acheter un immeuble à Quissac (30260)

Immeuble de Rapport en Centre-Ville – Idéal Investisseur Opportunité rare au cœur d'une commune dynamique du Piémont Cévenol (environ 3 900 habitants). Situé sur l'artère principale et commerciale, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique (n°1). Il se compose de : Un local commercial de 120 m², loué depuis plusieurs années avec un loyer mensuel de 1 000 €, garantissant une rentabilité immédiate. Un appartement au 1er étage de 120 m² (actuellement à rénover entièrement), offrant un énorme potentiel. Plans d'architecte disponibles pour un projet de réaménagement comprenant 5 chambres, une terrasse et une entrée indépendante, pour 175 m2 futur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un artisan souhaitant maximiser son rendement locatif. Sa situation privilégiée en centre-ville assure une forte attractivité locative. Plus d'informations sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.898071 Afficher plus