Acheter un immeuble à Montpellier (34090)

34000-MONTPELLIER-QUARTIER HOPITAUX FACULTES- A VENDRE UN IMMEUBLE EN MONO PROPRIETE AVEC UN EXCELLENT EMPLACEMENT ET UN BON RAPPORT LOCATIF. L’immeuble en très bon état général, idéalement situé à 2 minutes des Hôpitaux et des Universités, est parfait pour un investissement locatif qui associe patrimoine et rentabilité. Convient à un investisseur ou à un particulier souhaitant à la fois occuper un appartement et profiter d’un emplacement locatif rentable pour les autres appartements. Edifié sur un terrain de 494m2, il est composé de 7 appartements meublés et loués : -en rez de chaussée deux F1, un F2 -au 1er étage, un F3 de 70 m2 - au 2ème étage un F2 et deux studios. -en sous-sol, 3 grandes caves et un garage pour deux véhicules -En extérieur, possibilité d’une ou deux places de stationnement 4 appartements sont loués actuellement en AIRBNB et 3 appartements en location meublée. Situé dans un quartier calme, proche des commerces, et des transports en commun (bus et tramway Ligne 1 Station Université des Sciences et des Lettres), il bénéfice d'un agréable jardin. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris