Acheter un immeuble à Canet-en-Roussillon (66140)

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4 annonces
Marchais Immobilier Perpignan
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Marchais Immobilier Perpignan 30/01/2025
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Immeuble, 134 m²

643 000 € 4 799 €/m²
Immeuble • 134 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Vous recherchez un investissement rentable à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble mixte, situé à seulement 50 mètres des plages de Canet-en-Roussillon, offre un potentiel locatif exceptionnel. Composition : RDC Local commercial : Loué, générant des revenus réguliers Étage 1 : Appartement T4 spacieux et lumineux, idéal pour une location à l'année ou de la courte durée Étages 2 : Deux appartement T2 indépendants, parfaits pour une location saisonnière ou étudiante Possibilité de monter un étage supplémentaire via le toit terrasse Deux garages : Complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités Les atouts de cet investissement : Emplacement d'exception : À 50 mètres de la plage, dans un secteur dynamique et touristique Mixité des locaux : Permet de diversifier les sources de revenus Potentiel locatif élevé : Grâce à la demande importante sur Canet-en-Roussillon Rooftop : Un atout supplémentaire pour attirer les locataires Deux Garages : Un plus apprécié par les locataires N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et effectuer une visite Local commercial loué 11000 à l'année T2 loué 500 euros par semaine l'été Référence agence : 6426 Afficher plus

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Julien SICART - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Julien SICART - MeilleursBiens.com 17/12/2024
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Immeuble, 75 m²

365 000 € 4 867 €/m²
Immeuble • 75 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART meilleursbiens vous propose en exclusivité : Une maison comprenant deux appartements libres de toutes occupations, un T3 en duplex de 40m² avec terrasse, un de 28.5 m² au rez-de-chaussée et un garage ! Venez découvrir ce bien entièrement rénové situé en 2ème ligne proche de la place méditerranée ! Vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement T3 de 28.5m² composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. A l'étage, un appartement en duplex style chalet de 40m² loi carrez (46.5m² de surface utile) comprenant une belle terrasse, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Vous aurez la possibilité de louer une partie du bien ou dans son intégralité pour environ 25 000€ à l'année pour une rentabilité d'environ 6.8% (revenu mensuel possible : location étudiant 10 mois : 450€ le bas et 650€ le premier étage, location airbnb à la nuitée en saison : 100€ la nuitée le rdc et 120€ le premier étage) Les prestations : Double vitrage Alu, volets électriques, climatisation réversible, insert, isolation en laine de chanvre, aucune anomalie électrique et aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Damien GITARD - iad
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Damien GITARD - iad 11/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Immeuble, 129 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 016 €/m²
Immeuble • 129 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Damien Gitard vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON VILLAGE, PROCHE DE LA MER - IMMEUBLE COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL DE 42M² ET UN DUPLEX T4 DE 87M² Situé dans le charmant village de Canet-en-Roussillon, à quelques pas de la mer, cet immeuble à fort potentiel est une véritable opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de deux parties : Un duplex spacieux : Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce duplex lumineux offre de beaux volumes, une cuisine ouverte sur le séjour, des chambres confortables, ainsi que des espaces extérieurs, balcons. Un commerce en rez-de-chaussée : Parfait pour lancer votre propre activité ou pour louer. Le local est bien situé, dans une rue passante, et offre une belle visibilité. Points forts de l'immeuble : - Emplacement privilégié, à 2 KM des plages et des commerces - Potentiel locatif intéressant - Ambiance village authentique, avec un accès facile à toutes les commodités - C'est l'occasion rêvée de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un espace commercial avec une bonne rentabilité. Le bien sera disponible en octobre 2025 libre de toute occupation Taxe foncière : 1 117e Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier sur Canet en Roussillon et alentours Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard iadfrance 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mediterranée Home
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Mediterranée Home 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 200 m²

480 000 € 2 400 €/m²
Immeuble • 200 m²

Canet-en-Roussillon (66140)
Canet Plage

L'Agence Méditerreanée Home vous propose à la vente un immeuble résidentiel comportant 8 studios actuellement loués avec des baux meublés en cours. Cette opportunité offre un excellent rendement locatif et une source de revenus stable. Emplacement idéal sur Canet plage à proximité des commerces et transports, environnement calme. L'immeuble dispose de 6 places de parkings louées également. Si vous êtes interessés par cette opportunité , contactez-nous pour plus d'informations, des visites et pour discuter des détails financiers Bianca RAIA 06.50.29.95.93 Afficher plus

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