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LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LDJ Clemenceau 13/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

267 000 € 1 271 €/m²
Immeuble • 210 m²

Perpignan (66000)

Situé dans le quartier de la Lunette, cet immeuble offre une oportunité d'investissement cohérente. Vous trouverez au rez-de-chausssée : deux garages actuellement loués, offrant un revenu locatif stable ainsi que deux caves avec électricité et arrivée d'eau, ouvrant la possibilité de créer un petit studio. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type F3, d'une superficie de 71,93 m2. L'appartement est actuellement loué à 620 EUR charges comprises. A deuxième étage, un appartement loué de type 3 pièces de 70,80 m2. Un jardin de 84 m2 à l'arrière de l'immeuble, offre un espace extérieur à aménager selon vos préférences. Points forts : Immeuble avec un potentiel de revenus locatifs intéressant. Emplacement recherché dans le quartier de la Lunette. Proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant une excellente opportunité de personnaliser cet immeuble selon vos besoins et vos goûts. La façade va être refaite prochainement. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

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Agence Centre Ville

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Centre Ville 12/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

335 000 € 905 €/m²
Immeuble • 370 m² • 12 chambres

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE-Situé Boulevard Mercader, proche du Centre ville, immeuble de rapport composé de 4 appartements F4 avec balcon chacun occupant un étage et d'un local en RDC. L'ensemble des appartement est vendu loué, le local restera a aménager pour compléter la rentabilité locative. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGENCE DE LA COTE VERMEILLE

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par AGENCE DE LA COTE VERMEILLE 09/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

380 000 € 1 061 €/m²
Immeuble • 358 m²

Perpignan (66000)

A la vente sur PERPIGNAN, à proximité du Lycée Maillol et du stade Aimé Giral, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 5 APPARTEMENTS avec locataires en place : 1 Appartement de Type F3 en rez-de-chaussée, 2 Appartements de Type F4 au 1er étage avec Cave et Garage et 2 Appartements de Type F4 au 2nd étage avec cave et garage. Loyers hors charges 3046 euros / mois (loyers conventionnés : abattement fiscal entre 60 et 70 %) Rentabilité brute 9,6 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Co-Gérant - Hélène Aparicio

El Rhoufairi Mohamed - Expertimo

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par El Rhoufairi Mohamed - Expertimo 05/11/2024

154 000 € 880 €/m²
Immeuble • 175 m²

Perpignan (66000)

Nouveau sur le marché : Affaire rare à ne pas manquer ! Situé dans le quartier de Saint-Mathieu, situé entre les deux facs de Perpignan, en pleine propriété, cet immeuble d'angle représente une opportunité unique. Avec un fort potentiel locatif après rénovation, cet investissement est une valeur sûre. Détails de l'immeuble : RDC : 2 studios vides, de 14m2 et 25m2 à rénover . 1er étage : F2 lumineux de 43m2, libre de toute occupation. 2ème étage : F2 de 43m2, actuellement occuper. 3ème étage : Duplex F2/3 de 48m2, vide, offrant de nombreuses possibilités. Les avantages : Rentabilité prévisionnelle exceptionnelle après les travaux de rénovation. Défiscalisation possible, avec des dispositifs attractifs pour réduire vos impôts. Emplacement stratégique au coeur de la ville, à proximité des commerces et des transports. Ce bien est parfait pour les investisseurs désireux de constituer un patrimoine immobilier solide, avec des revenus locatifs garantis et une plus-value à la clé. Une occasion en or pour optimiser vos revenus ou préparer votre future retraite avec un placement sécurisé. Affaire rare à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble rare. Contactez-nous dès maintenant KIOSK TRANSACTIONS. Nous sommes impatients de vous et de vous aider à réaliser votre rêve ! Appelez-nous au 09.53.29.48.84 ou au 06.61.15.33.15. Kiosk Transactions - 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN SIRET 85073933500014 CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan. Carte transactions sans maniement de fonds Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Mailly Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Mailly Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

142 000 € 1 420 €/m²
Immeuble • 100 m²

Perpignan (66000)

Immeuble comprenant 1 Garage de 30 m2 et 3 Logements de 30 m2 chacun. Immeuble un très bon état, aucun travaux à prévoir. Garage loué ( 100 EUR mois), et sur les 3 logements il y a 2 appartements de loués soit ( 400 EUR par logement) et le logement du 1 er étage est à louer soit à l'année ou bien en meublé ( soit environ 500 EUR mois). Affaire à saisir Me contacter Joël 06 34 35 03 89

El Rhoufairi Mohamed - Expertimo

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par El Rhoufairi Mohamed - Expertimo 21/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

135 000 € 1 227 €/m²
Immeuble • 110 m² • 5 chambres

Perpignan (66000)

L'invesstissement que vous recherchier Sur une superbe place , une Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport . Un rendement locatif super attractif, mêlant espace commercial, studios et un appartement F3 duplex avec terrasse. Une perle rare sur le marché de l'investissement immobilier ! Caractéristiques Principales : Local Commercial Performant : 2 contrats de locations en cours assurant une stabilité financière Emplacement stratégique dans une zone dynamique, attirant une clientèle diversifiée Espace moderne avec vitrine attrayante pour maximiser la visibilité Studios Pratiques : Trois studios avec quelques travaux de rafraîchissement, Un studio déjà loué, garantissant un retour sur investissement immédiat Potentiel d'optimisation des loyers pour un rendement croissant F3 Duplex avec Terrasse : Appartement en duplex offrant une expérience de vie unique Terrasse privée pour des moments de détente en plein air Superbe vue sur tout le centre ville et le Palais des Rois de Majorque Agencement moderne pour un confort optimal Avantages Financiers : Revenus locatifs réguliers provenant du local commercial et du studio Potentiel d'augmentation des loyers pour maximiser le rendement Immeuble bien entretenu, nécessitant peu d'investissements supplémentaires Localisation Stratégique : Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces Accès facile aux principales voies de circulation pour une mobilité optimale Parking juste au pied de l'immeuble !!! Ne Laissez Pas Passer cette Occasion Unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités d'investissement que cet immeuble de rapport peut offrir. Transformez votre vision financière en réalité ! Honoraires à la charge du vendeur Kiosk Transactions 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN 09.53.29.48.84 OU 06.95.91.48.70. SIRET 85073933500014 CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan Carte transactions sans maniement de fonds Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EFFICAC'IMMO

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par EFFICAC'IMMO 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

254 400 € 1 148 €/m²
Immeuble • 221,62 m² • 7 chambres

Perpignan (66000)

Immeuble rénové 8 lots Efficac'immo vous propose : Idéal investisseur cet immeuble rénové de 8 lots sur St Mathieu. Il se compose : En rez-de-chaussée : 2 studios de 38m2 et 22m2 dont un avec une entrée indépendante. Du 1er au 3e étage: 5 studios entre 19m2 et 24m2. Du 1er au 4ème étage : 1 appartement T2 sur 3 niveaux avec une mezzanine d'environ 50m2 avec une entrée indépendante. Les travaux seront terminés fin novembre. Les diagnostics seront effectués (DPE, mesurage Loi carrez etc...) dès que les travaux seront terminés. Rentabilité brut 14,81% Pas de copropriété sur l'immeuble. Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Perpignan Sud

(85 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Perpignan Sud 14/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(85 avis)

285 000 € 1 658 €/m²
Immeuble • 171,9 m² • 5 chambres

Perpignan (66000)

POUR INVESTISSEUR - A vendre à PERPIGNAN (66000) dans un lotissement résidentiel du quartier Saint Assiscle, cet immeuble, bien placé et lumineux sur trois faces, se compose : - au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 36 m² avec un jardin privatif, un jardin commun et 2 garages - au 1er étage : un appartement T3 de 68 m² - au 2ème étage : un appartement T3 de 68 m² Tous les appartements sont pourvus de double vitrage et dans un état général correct même si un bon rafraichissement sera nécessaire. Le jardin, les balcons aux étages, et les 2 garages offrent des bonnes prestations supplémentaires. Cet immeuble est vendu au prix de 285 000 euros. Les frais d'agence inclus sont à la charge du vendeur. Contactez l'Agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cet immeuble en vente. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), conseillère immobilier. Référence de l'annonce : 5199 Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.

Laura Baille - iad

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Laura Baille - iad 07/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

240 000 € 1 165 €/m²
Immeuble • 206 m²

Perpignan (66000)

iad France - Laura Baille (06 34 36 53 83) vous propose : Immeuble de rapport 3 appartements à forte rentabilité tous loués actuellement. Un Immeuble R+2 sur une parcelle de 206m2 environ avec 2 T3 de 65m2 environ. Chacun possède son propre garage de 14m2. Un T1 Bis au rez-de-chaussée de 30m2 avec jardin privatif. L'immeuble dispose de trois compteurs individuels, chauffage au gaz et électrique , rien à prévoir bon état et loyer à jour. Les 3 appartements sont loués sur des baux de 3 ans. Se composant au rez-de-chaussée d'un T1 bis de 30m2 environ et un jardin privatif, chauffage électrique et ballon d'eau chaude changé en 2022. Celui-ci est loué actuellement 342€/mois avec 26.84€ de charges, loyer bas mais stable. Peut raisonnablement être loué 400€/mois. DPE E Au premier étage un appartement T3 de 65m2 environ habitable, balcon, garage et place de parking privative. Salle d'eau entièrement refaite, et électricité mise en conformité, climatisation réversible dans le salon. Celui-ci est loué actuellement 578.98€/mois avec 44.68€ de charges, loyer bas mais stable. Peut raisonnablement être loué 650€/mois. DPE C Au deuxième et dernier étage un appartement T3 de 65m2 environ habitable, balcon, garage et place de parking privative. Salle d'eau entièrement refaite et chaudière neuve, climatisation réversible dans le salon. Celui-ci est loué actuellement 579€/mois avec 44.57€ de charges, loyer bas mais stable. Peut raisonnablement être loué 650€/mois. DPE D Rentabilité par mois = 1500€ Rentabilité à l'année = 18 000€ Avec augmentation des loyers rentabilité = 20 400€/an Charges de copropriétés = 0€ Taxe Foncière 3016€ + Ordures Ménagères 553€ Aucune copropriété établie. Les loyers sont sécurisés par la CAF et MSA à hauteur de 75% Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Baille EI (ID 82333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 925289647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe LE CUÉ - 3G Immo

(79 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christophe LE CUÉ - 3G Immo 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(79 avis)

291 200 € 1 809 €/m²
Immeuble • 161 m² • 4 chambres

Perpignan (66000)

Spécial Investisseur : Immeuble d'appartements meublés. Perpignan, profitez d'une belle opportunité d'acquérir un immeuble sans travaux, entièrement rénové. L'immeuble est composé : - D'un appartement meublé type F1bis de 41 m2 avec chambre en mezzanine ; - D'un appartement meublé type F1 de 38 m2 ; - D'un appartement meublé type T3 de 65 m2 ; - D'un bureau vide de 19 m2 en rez de chaussée ; - D'un grand garage de 100 m2. Les loyers des appartements sont respectivement de 527, 535 et 800 euros charges comprises. Ces charges comprennent l'eau et l'électricité ainsi que l'entretien des communs. Bilan & situation actuelle : Loyers :Mensuels : 1 862 euros charges comprises soit 22 344 euros annuels. Ces loyers sont réguliers, loués en baux meublés renouvelables chaque année. Le bureau est actuellement libre ; son loyer potentiel est de 280-300 euros charges comprises. Le garage est pour le moment libre et son loyer potentiel est de 700 euros . Il y a donc 1000 euros de loyer supplémentaire possible soit 12000 euros annuels, ce qui porterait à 34 344 euros le revenu annuel. Les charges payées par le propriétaire représentent 7 492 euros, incluant la taxe foncière de 3579 euros. Le rapport NET serait donc de 10% (11,8% bruts), ceci pour un immeuble rénové, ce qui est un excellent rapport ! L'immeuble fait 2 étages, façade refaite, toiture parfait état. Sols carrelés, murs blancs, menuiseries doubles vitrages, chauffages électriques, interphones, cuisines équipées, eau chaude par cumulus, jolies poutres apparentes, Immeuble à 500 mètres de l'hôpital de Perpignan. A ne pas manquer ! Contactez Christophe Le Cué, agent commercial expert en immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Avec plus de 15 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, de l'estimation à la vente. Visites virtuelles 360°, plans détaillés fournis pour toutes vos propriétés, même anciennes. 06 15 04 56 21 Profitez d'un accompagnement sur mesure pour une transaction réussie ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CU? Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel : 06 15 04 56 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196947CLC-1462412841

l'Adresse Perpignan

(53 avis)

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par l'Adresse Perpignan 12/09/2023 - mise à jour 16/11/2024

(53 avis)

255 000 € 1 020 €/m²
Immeuble • 250 m² • 7 chambres

Perpignan (66000)

Perpignan, proche du centre ville, immeuble de 5 appartements. De beaux volumes pour cet immeuble bien situé, il se compose d'un studios, de 3 T2, d'un T4 et un garage. (Possibilité de créer d'autres appartements) Il dispose également de 2 balcons ainsi qu'un extérieur et un garage ! Belle rentabilité locative possible, des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. l'Adresse Maison du Sud immobilier 04.68.92.94.55

PATRIMONIA

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par PATRIMONIA 06/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

291 200 € 1 116 €/m²
Immeuble • 261 m²

Perpignan (66000)

A vendre : Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, cet immeuble de rapport en R+1 composé de 3 appartements, un garage (stationnement) et un bureau au nord de PERPIGNAN à 500 mètres de l'hôpital. Il se compose en rez-de-chaussée d'un garage d'environ 100m² avec point d'eau (entrée indépendante) et d'un bureau d'environ 19m² avec WC (entrée indépendante). Un local technique est présent dans les parties communes du rez-de-chaussée. A l'étage nous retrouvons : - Un appartement T1 d'environ 38m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et frigidaire) ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche et WC. Loué 527 euros CC - Un appartement T1Bis d'environ 41m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-ondes et frigidaire) ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche et WC et une chambre mezzanine. Loué 535 euros CC - Un appartement T3 d'environ 65m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et frigidaire) ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche et WC, de deux chambres en mezzanine et un balcon. Loué 800 euros CC Tous les appartements sont actuellement loués en meublé. Aucun travaux à prévoir ! La rentabilité brute actuelle est de 7.67% (hors location du garage et du bureau). La projection de rentabilité pour l'ensemble de l'immeuble loué sera de 9.53%. Pour plus d'information contactez votre agence PATRIMONIA !

David GIRALT - IAD France

(155 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par David GIRALT - IAD France 11/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(155 avis)

239 000 € 1 155 €/m²
Immeuble • 207 m² • 9 chambres

Perpignan (66000)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Immeuble Secteur Aimé Giral Immeuble de rapport 3 appartements à forte rentabilité tous loués actuellement. Un immeuble R+2 sur une parcelle de 231m2 environ avec 3 appartements 2 T4 chacun de 85m2 environ avec garage de 14m2 environ déjà loué sur des baux de 3 ans et un autre T2 au réez de chaussée de 40m2 environ avec jardin, compteur individuel chauffage au gaz, rien à prévoir excellent état loyer à jour. Se composant au réez de chaussée d'un T2 De 40m2 environ entièrement rénovée avec terrasse plein sud + grand jardin et place privative + cave 2,5m2 environ. Louer actuellement 420e/mois avec 20e de charges loyer bas mais stable. Peut-être louer 500e/mois facile. Au premier étage un appartement T4 de 85m2 environ habitable avec garage de 14m2 environ + cave de 2,5m2 environ. Louer actuellement 650e/mois avec 20e de charges loyer bas mais stable. Peut être louer 800e/mois facile. Aux deuxièmes et derniers étages un appartement T4 de 85m2 environ habitable avec garage de 14m2 environ + cave de 2,5m2 environ. Louer actuellement 650e/mois avec 20e de charges loyer bas mais stable. Peut être louer 800e/mois facile. Rentabilité par mois = 1720e Rentabilité à l'année totale des locations = 20 640e Avec augmentation des loyers rentabilité = 25 200e Charge de copropriété = 0e Taxe foncière = 3000e Aucune copropriété établie, syndic libre. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

El Rhoufairi Mohamed - Expertimo

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par El Rhoufairi Mohamed - Expertimo 02/10/2024

220 000 € 1 222 €/m²
Immeuble • 180 m²

Perpignan (66000)

Superbe opportunité en plein coeur de Perpignan!!!! Investissement Idéal en Plein Centre-Ville à deux pas de la Place République Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport locatif situé en plein coeur de la ville, avec une emprise au sol de 57 m2 et une surface totale de 180 m2 répartie sur 4 niveaux. Cet immeuble offre un potentiel de rentabilité exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Caractéristiques de l'Immeuble : Surface Totale : Environ 180 m2 Boutique au Rez-de-Chaussée : 45 m2 avec vitrine 3 Appartements T2 à Rénover : 45 m2 chacun au 1er, 2ème et 3ème étage Détails des Travaux : Rénovation Complète des Appartements environ Total des Travaux : 115 000 EUR Économie d'Impôts : Bénéficiez des déductions fiscales grâce aux déficits fonciers reportables sur 10 ans Rentabilité Exceptionnelle : Valeur Locative de l'Immeuble : 272 000 EUR Loyers Mensuels des Appartements : 450 EUR + 20 EUR de charges par appartement Loyer Mensuel du Local Commercial : 900 EUR + 20 EUR de charges Taux de Rentabilité Nette : 8% pour les appartements, 8% pour le local commercial Valeur Locative Nette après Travaux : 272 000 EUR Prix de Vente : Prix de Vente : 220 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble offrant une rentabilité élevée avec un potentiel de valorisation significatif après rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre avenir financier commence ici. Investissez intelligemment. Investissez maintenant!!! Visitez et Adoptez ce bien immobilier mérite d'être découvert en personne ! Contactez l'Agence Kiosk Transaction dès maintenant pour organiser votre visite. Agence Kiosk Transaction - Votre Partenaire de Confiance pour une Nouvelle Vie Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-nous dès Aujourd'hui : 09 53 29 48 84 / 06 95 91 48 70 Informations Pratiques : Honoraires à la charge du vendeur. Agence Immobilière : Kiosk Transactions Adresse : 10 rue de l'Argenterie, 66000 Perpignan SIRET 85073933500014 CPI66012019000041422 délivrée par la CCi de Perpignan. Carte transactions sans maniement de fonds Cette annonce vous est proposée parKIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

El Rhoufairi Mohamed - Expertimo

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par El Rhoufairi Mohamed - Expertimo 16/11/2024

90 000 € 600 €/m²
Immeuble • 150 m²

Perpignan (66000)

Vous recherchez un investissement immobilier intelligent, idéal pour la défiscalisation, dans le coeur historique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'offre parfaite pour vous. Situé au coeur des rues piétonnes pittoresques de Perpignan, ce lot de 3 appartements vous offre une opportunité exceptionnelle pour investir dans l'immobilier locatif. Profitez de l'atmosphère charmante de la vieille ville, à proximité des restaurants, boutiques, et de toutes les commodités. Des Appartements Variés : Ce lot comprend : - Deux appartements de type F1 bis - Parfaits pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable. - Un appartement de type F3 en duplex - Idéal pour une famille ou pour des locataires recherchant un espace plus spacieux. Travaux de Rénovation Ces appartements ont un énorme potentiel, mais nécessitent des travaux de rénovation pour atteindre leur pleine splendeur. Vous pouvez personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos besoins. Une fois les travaux terminés, vous pourrez obtenir d'excellents rendements locatifs tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attrayante grâce à la défiscalisation. Investissement Rentable Investir dans l'immobilier locatif à Perpignan est une stratégie gagnante. Vous profiterez d'une forte demande locative, d'une appréciation de la valeur de la propriété et des avantages fiscaux liés à la rénovation. Il n'y a jamais eu de meilleur moment pour investir dans la pierre!!! Investissez dans le charme et le potentiel de Perpignan, la ville où votre investissement prend vie ! Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous dès aujourd'hui ! Kiosk Transactions - 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN 09 53 29 48 84- 06.95.91.48.70 Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et discuter de la manière dont cet investissement peut vous aider à atteindre vos objectifs financiers. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, nous vous encourageons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion unique d'investir dans l'immobilier au coeur de Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur, garantissant une transaction transparente. Informations Légales : - SIRET : 85073933500014 - CPI : 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan. - Carte Transactions sans maniement de fonds. Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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