Achat immeuble à Tulle (19000)

Cécile FEUTRIEZ - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Cécile FEUTRIEZ - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

49 000 € 681 €/m²
Immeuble • 72 m²

Tulle (19000)

Découvrez cet immeuble en très bon état, idéalement situé en cœur de ville, à deux pas de la cathédrale de Tulle. Que vous soyez en quête d’un investissement pour du locatif longue durée ou du saisonnier, ce bien saura vous convaincre par ses différents atouts. L’ensemble est déjà équipé en double vitrage, la charpente et la toiture sont en excellent état. Il se compose de deux appartements en duplex avec chacun une pièce à vivre et une chambre équipée de grands placards pour un maximum de rangement. Il possède également un garage qui pourra faire office de stockage ainsi qu’une cave. Peu de travaux sont à prévoir pour envisager de le mettre en location en fonction du projet. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Tulle

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 01/08/2024

Proposée par Human Immobilier Tulle 28/03/2024 - mise à jour 01/08/2024

7

291 500 €
Immeuble

Tulle (19000)

Proche du pole universitaire , ensemble immobilier composé de cinq appartements, quatres T2, un T4, trois garages . Sa localisation en fera un investissement idéale . Aucun travaux à prévoir .

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Carine TEREYGEOL - Open Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

21

103 000 € 817 €/m²
Immeuble • 126 m²

Tulle (19000)

À Vendre : Immeuble de Caractère en Centre-Ville de Tulle Situé en plein cœur du quartier historique de Tulle, cet immeuble de charme vous séduira par son authenticité et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles. L’immeuble est composé de 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée, un appartement T2 alliant le charme de la pierre apparente et le confort moderne. Il dispose également d'une cave. Au 1ème étage : Un appartement T2 lumineux. Au 2ème étage : Un autre appartement T3, également spacieux et offrant de belles prestations. Chauffage individuel électrique et double vitrage dans l’ensemble des appartements, garantissant confort et économie d’énergie. Cet Immeuble est Idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CELTIC Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CELTIC Immobilier 05/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

7

64 000 € 160 €/m²
Immeuble • 400 m²

Tulle (19000)

Proche du centre ville, immeuble à rénover intèrieurement comprenant 4 niveaux + garage. Il offre une surface développée de plus de 400 m² et 3 entrées indépendantes sur 2 rues. La toiture, les menuiseries et les ravalements de façades sont neufs. Raccordé eau, gaz, électricité et assainissement.

Cécile FEUTRIEZ - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Cécile FEUTRIEZ - SAFTI 07/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

9

107 000 € 973 €/m²
Immeuble • 110 m²

Tulle (19000)

Découvrez cet immeuble de 3 appartements dont un en duplex, prêt à être loués. Cette ancienne bâtisse construite en pierre chargée d'histoire est en excellent état. Située proche du Champs de Mars, vous avez un emplacement idéal car vous êtes à proximité de toutes commodités et lieux de stationnement. Au RDC vous avez le garage de presque 20m2 et une cave Au 1e niveau, un appartement de 30m2 avec salle d’eau. Au 2eme niveau, un appartement d'environ 32m2 avec salle d'eau Au 3e niveau, un appartement de plus de 35m2 avec une belle et grande pièce ouverte et salle d’eau Au dernier niveau, soit vous laissez en duplex avec le niveau inférieur, soit vous créez un studio d’environ 25m2 au sol pour augmenter la valeur locative du bien. En fonction de votre projet, une division de compteur électrique peut être à prévoir. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Tulle

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tulle 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

200 000 €
Immeuble

Tulle (19000)

Idéalement situé !Niché dans le quartier du Trech cet immeuble rénové de 4 appartements et un local commercial sera ravir les invetisseurs N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Carine TEREYGEOL - Open Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

14

175 000 € 729 €/m²
Immeuble • 240 m² • 3 chambres

Tulle (19000)

Immeuble de rapport en centre ville de Tulle. Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 80 m2, vendu soit une copropriété (deux propriétaires) et syndic bénévole. Au 1er étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 2ème étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 3ème étage un grand T2 d'environ 80 m2, et au 4ème étage un grenier entièrement isolé et aménageable en appartement ou duplex. Ce bien est en parfait état, double vitrage, chauffage gaz, beaux parquets, et appartements très lumineux. Bon rapport environ 10% Contactez Carine Tereygeol au 0683348070 pour tous renseignements ou visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Carine TEREYGEOL - Open Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

15

186 000 € 964 €/m²
Immeuble • 193 m²

Tulle (19000)

Maison sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier résidentiel, proche des commodités et écoles. Elle se compose d'un Studio meublé, avec salle d'eau et WC, cuisine équipée et aménagée, chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Loué Au rez de chaussée, d'un appartement T3 avec pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC, chaudière gaz murale avec eau chaude. Loué Au 1er étage, d'un appartement T4, avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, 3 chambres, une salle d'eau, WC et buanderie, chauffage gaz. Loué A l'extérieur, une terrasse, un jardin avec barbecue et deux appentis complètent ce bien. Contactez Carine Open Immobilier au 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Carine TEREYGEOL - Open Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

21

199 000 € 583 €/m²
Immeuble • 341,32 m²

Tulle (19000)

Cet immeuble, situé en plein centre-ville de Tulle, bénéficie d'une belle façade soignée, typique du charme architectural du quartier. Il est composé de plusieurs niveaux fonctionnels, chacun offrant des caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial spacieux, actuellement loué 343,11 euros par mois.. Le premier étage abrite un appartement de type T3, non loué, avec une cave en sous-sol. Cet espace, offrant un grand potentiel, peut accueillir une famille ou un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville, loyer 406 euros par mois.. Au deuxième étage, un appartement F3 est actuellement loué pour 406.10 euros par mois, plus 10 euros de charges. Ce logement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une belle vue sur la ville. Le troisième étage comprend également un appartement T3, loué 440 euros par mois, auquel s'ajoutent 30 euros de charges. L'appartement est bien entretenu, et offre une belle lumière naturelle, tout en garantissant un confort optimal. Enfin, le quatrième étage propose un appartement T3 avec une cave, également non loué. Idéal pour une habitation privée ou un projet d'investissement, ce dernier étage jouit de vues dégagées et d'un cadre de vie agréable, loyer 435 euros par mois. Un grenier vient compléter ce bien permattant d'agrandir le T3 en Duplex éventuellement. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente), d'une installation de tout à l'égout, ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique. Ce bien combine à la fois un excellent potentiel locatif et de belles possibilités d'aménagement pour une future occupation privée. Contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CGP IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CGP IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

8

139 100 € 1 159 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tulle (19000)

Situé en centre ville proche de toutes commodités, cet immeuble comprend 3 appartements, une cave et un grenier (non aménageable). L'appartement au rez-de-chaussée de 35 m2 est composé d'une petite cuisine équipée ouverte sur un petit salon, une petite chambre séparée par une verrière et d'une salle d'eau avec WC.. Le chauffage est électrique, il est équipé d'un sous-compteur. L'appartement au 1er étage de 40m2 dispose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé d'une chaudière au gaz qui distribue le chauffage et l'eau chaude. L'appartement au 2ème étage de 45m2 comprend une cuisine ouverte sur salon/séjour, une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé lui aussi d'une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Tous les appartements ont des menuiseries en double vitrage, des sous compteurs électriques et sous compteurs d'eau. La taxe foncière est de 1800€/an. La toiture a été suivie et en bon état. Le DPE est en cours de mise à jour. Les appartements sont tous loués, les loyers actuels sont les suivants: Rez -de-chaussée = 330€ HC / Charges = 130€ (Eau, électricité, ordures ménagères) 1er étage = 350€ HC / Charges = 60€ (Eau, électricité, ordures ménagères) 2èmè étage = 340€ HC / Charges = 30€ (Eau, ordures ménagères) Belle opportunité pour cet investissement locatif sans copropriété, prêt à l'emploi ! Prix du bien FAI : 133 750€ / Net vendeur : 125 000 € / Honorai res CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 7% soit 8750€ TTC. Nathalie MENDES au 0642068886 - email: No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Véronique DANJON - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Véronique DANJON - SAFTI 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

214 000 € 738 €/m²
Immeuble • 290 m²

Tulle (19000)

Situé à Tulle sur le bord de la Corrèze, cet immeuble est implanté sur un terrain privé de 375 m². Ce bien offre un beau potentiel car il est composé de 6 logements : Logement 1 = F1: 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau/wc. Loyer = 260 € Logement 2 = F1 : 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau/wc. Loyer = 350 € Logement 3 = F4 : 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres et 1 salle de bains/wc - petit Balcon. Loyer = 500 € Logement 4 = F3 : 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau/wc - Balcon. Loyer = 450 € Logement 5 = F1 : 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau/wc. Loyer = 350 € Logement 6 = F1 : 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau/wc. Loyer = 350 € Chaque appartement possède sa propre cave ou son boxe. Avec une rentrée de loyers de plus de 27 000 €/an c'est un projet immobilier rentable et parfait pour un investisseur. Cet immeuble idéalement situé est un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant Afficher plus

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