Achat immeuble en Corrèze (19)

Véronique DANJON - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Véronique DANJON - SAFTI 28/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

6

45 000 € 500 €/m²
Immeuble • 90 m²

Allassac (19240)

Situé au centre d'Allassac, cet immeuble offre un cadre de vie urbain avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. Idéalement proche de l'école et du collège, cette ville dynamique propose un environnement pratique pour les familles. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 2 appartements de 45 m² chacun dont l'un dispose d'une terrasse. Chaque logement propose 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre et 1 salle de bains/wc. Un grand garage attenant est un atout supplémentaire et peut être loué pour un artisan. Bien-sûr des travaux sont à prévoir, mais son prix attractif fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Venez vite vous faire une idée des possibilités qu'offre ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMO19.FR Seilhac

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMO19.FR Seilhac 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

10

66 000 € 330 €/m²
Immeuble • 200 m²

Tulle (19000)

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Situé dans le Trech, proche de la préfecture et de l'hopital, cet immeuble est composé en rez de chaussée de deux locaux commerciaux d'environ 20m2 chacun. Répartie sur 3 étages, une surface habitable d'environ 158 m2 à rénover. Possibilité de faire 1 ou 2 logements par étage. Afficher plus

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 15/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

9

249 000 €
Immeuble

Objat (19130)

Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble dans le bourg d'Ayen . Cet ensemble en Pierre de bonne qualité saura vous séduire par son imposante Batisse. Dans ce village vous disposerez à la location de 2 locaux déjà loués. A chacun des étages vous trouverez les F4 également loués. Cet immeuble dispose d'un environnement favorable Commerces ,Services, Médecins, pharmacie à proximité. Vous pouvez reprendre la gestion en direct actuellement en Agence. 21000€ brut .de revenus sur l'année Le prix est Négociable. N'hésitez pa à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(19 avis)

15

63 000 € 339 €/m²
Immeuble • 186 m²

Bort-les-Orgues (19110)

A Bort-Les-Orgues (19), en centre-ville, Stéphanie LATGÉ, vous propose, cet immeuble de 1876, d'une surface habitable d'environ 186 m2. Construction en pierres, chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises d'Espagne refaite il y a 10 ANS environ. A découvrir absolument ! Pour une grande famille ou pour investisseur (bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage avec rendement locatif). En R.D.C, un espace bureau avec vitrine sur rue de 31 m2 environ, avec à l'arrière, un espace à rénover de 18 m2 et un accès sur la cour intérieure privative. Un espace chaufferie de 7.37 m2, un couloir avec une entrée indépendante de 11.99 m2. A l'étage 1 : 2 bureaux (17 m2 et 19 m2) , salle d'eau / WC de 7.61 m2 , espace buanderie de 10.16 m2 et une pièce à aménager de 5.68 m2. Possibilité de créer un appartement indépendant. A l'étage 2 : 3 chambres (11.90m2 / 17.50 m2 / 16.42 m2), WC indépendant, 1 salle de bains douche 7.88 m2 puis dégagement de 6.17 m2. Sous Toiture, niveau 4 : une immense pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse, avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, et espace mezzanine au-dessus (salle de jeux, bureau?) Prix de Vente HAI : 63 000 euros charge vendeur. DPE : D : 210 kWh/m²/an réalisé le 22 SEPTEMBRE 2023 GES : D : 42 KgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 situé entre 2380 euros et 3260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - . Afficher plus

Agence Newton

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Agence Newton 12/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

18

159 000 € 331 €/m²
Immeuble • 480 m² • 15 chambres

Vitrac-sur-Montane (19800)

Situé dans le beau village de Vitrac-sur-Montane, au coeur des Monedieres, ce grand bâtiment impeccable est le centre du village. Le bâtiment a été fermé entant qu'hôtel et restaurant ces dernières années et comprend 8 chambres, un bar, un restaurant, un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres, 2 garages ainsi qu'un jardin et une terrasse avec puits. En s'approchant de la propriété dans une position privilégiée, on est immédiatement frappé par la forme du bâtiment avec ses courbes et l'état impeccable dans lequelle bâtiment a été conservé. En entrant dans la propriété, vous arrivez dans une pièce avec un bar (79,5m2) menant à une autre pièce de 27,4m2. Cet étage est complété par une cuisine professionnelle, une chambre froide, 2 wc et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de magasin car elle dispose d'une grande baie vitrée et d'une entrée séparée. Les étages supérieurs offrent 8 chambres avec chacune une salle de bain commune ou indépendante. Le premier étage offre également unappartement de 4 chambres avec un hall d'entrée spacieux de 18m2 menant à l'appartement depuis une grande terrasse extérieure (environ 56m2). Le beau salon incurvé avec 4 grandes fenêtres mesure un généreux 24,2m2. Le deuxième étage comprend un autre appartement avec 3 chambres et un espace de vie spacieux. La maison est chauffée au fioul et bénéficie du tout à l'égout. La propriété dispose d'un garage attenant au bâtiment principal et d'un garage séparé de plus de100m2 situé à l'arrière du jardin. L'ensemble del'espace extérieur est clôturé et entretenu avec des fleurs et des arbustes. Un joli puits de travail constitue le point central du jardin. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë. La propriété se trouve à 10 km de la ville d'Egletons et le joli village de Correze est accessible en 10 minutes (8 km). La grande ville de Tulle, avec son hôpital, se trouve à 20 minutes de la propriété (20 km). Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une propriété qui a beaucoup de polyvalence en tant que maison spacieuse et local commercial aussi ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze. Afficher plus

Agence D'objat

(50 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence D'objat 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(50 avis)

10

97 200 € 657 €/m²
Immeuble • 148 m² • 3 chambres

Allassac (19240)

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Suite à un départ à la retraite bien mérité nous mettons à la vente un immeuble de rapport comprenant un local commercial et deux appartements à rénover. Possibilité de faire un troisième logement dans les combles. Attenant à l'immeuble, une maison à rénover dans sa totalité le tout sur une parcelle d'environ 100m2. CONTACT : 0587494536 - Afficher plus

Olive-Anne AMBLER - Smart Proprio

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Olive-Anne AMBLER - Smart Proprio 12/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

11

128 000 € 267 €/m²
Immeuble • 480 m²

Tulle (19000)

Effectuez un bon placement immobilier avec cet ensemble de deux immeubles bien situés en hyper centre , proche de toutes commodités et services, gare sncf, lignes bus. Composé de 4 appartements F3, 1 appartement F2 , 3 studios et 3 locaux commerciaux .Bien entendu des travaux seront necessaires pour un rendement perein , mais surtout un placement malin!! le batiment est déjà équipé de menuiseries en double vitrage , plomberie aux normes, compteurs eau et edf individuels déjà installés, si vous souhaitez effectuer un investissement dans la commune de Tulle, zone très détendue , alors ne manquez pas cette opportunité. Votre agence immobilière Olive-Anne AMBLER se tient à votre disposition pour visiter cet immeuble . Le prix s'élève à 128 000 €, soit environ 278 euros par mètre carré. Le coût de l'impôt foncier est de 5 000 € environ par an. Soyez le premier ! Contactez moi vite sur ma ligne directe au 0640059065 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Newton

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Agence Newton 14/02/2025

4

160 000 € 213 €/m²
Immeuble • 750 m²

Le Lonzac (19470)

Découvrez ce bâtiment métallique gris exceptionnel, parfaitement conçu pour la polyvalence et la facilité d'utilisation. Le bâtiment comprend deux vastes sections de garage, chacune équipée de grandes portes roulantes mesurant 4 mètres de hauteur et 3 mètres de largeur, capables d'accueillir facilement de grands véhicules. Chaque section comprend une porte d'entrée piétonne pratique et une fenêtre adjacente, tandis que l'arrière de chaque section est équipé d'une porte de sortie de secours pour la sécurité. L'unité A et l'unité B sont séparées par un mur en béton, ce qui permet de les utiliser ensemble ou individuellement, avec la possibilité d'une occupation séparée si nécessaire. La largeur totale des deux unités est de 25 m et la profondeur de 15 m. Elles sont situées sur un terrain de 1839 m². En entrant dans l'unité A, vous êtes accueilli par une zone de bienvenue. Cette zone comprend une cuisine équipée de haute qualité en blanc brillant, avec un four encastré, une plaque électrique en céramique, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et de nombreux placards de rangement à l'usage du personnel (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze. Afficher plus

Ashley Immobilier

(111 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Ashley Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 27/02/2025

(111 avis)

6

67 600 € 360 €/m²
Immeuble • 188 m²

Bort-les-Orgues (19110)

Vous recherchez un bien pour investir ? Je vous propose cet immeuble offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué pour 460€ par mois, comprenant une surface de vente, une cuisine, des sanitaires, ainsi que deux réserves. Le 1er étage abrite un appartement à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un espace à votre goût. Au 2ème étage, un appartement actuellement loué pour 295€ par mois, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC sur le palier. Le 3ème étage dispose de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. L'immeuble comprend un sous-sol total, ajoutant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une cour commune à plusieurs immeubles, d'environ 50 m², vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement avec plusieurs possibilités de rénovation. Are you looking for a property to invest in? I offer you this building offering great potential. On the ground floor, you will find commercial premises currently rented for €460 per month, including a sales area, a kitchen, toilets, as well as two storage rooms. The 1st floor houses an apartment to be completely renovated, offering the possibility of creating a space to your liking. On the 2nd floor, an apartment currently rented for €295 per month, consisting of a living room, a kitchen, a bathroom and a WC on the landing. The 3rd floor has convertible attics, offering additional potential. The building includes a full basement, adding additional storage or development space. A courtyard shared by several buildings, of approximately 50 m², completes this property. Ideal for an investment with several renovation possibilities. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite Afficher plus

CONTACT IMMO BRIVE

(161 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par CONTACT IMMO BRIVE 15/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(161 avis)

9

266 250 € 2 147 €/m²
Immeuble • 124 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Immeuble entièrement rénové en 2023 – Rentabilité attractive en centre-ville de Brive-la-Gaillarde Situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble entièrement rénové en 2023 représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Grâce à sa rénovation complète, il offre des prestations modernes et attractives, garantissant une mise en location rapide et une gestion sereine. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels actuellement loués 300 € chacun par mois, assurant ainsi des revenus annuels de 7 200 €. Un WC est également présent à ce niveau. Au premier étage, on trouve un appartement de type T2, actuellement libre, idéal pour une location meublée ou longue durée. Enfin, le deuxième étage accueille un appartement T4 en duplex, également libre, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'exploitation, notamment pour une colocation ou une location familiale. Avec un revenu locatif potentiel d'environ 20 000 € par an, cet immeuble offre une rentabilité attractive, d'autant plus qu'il ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Son emplacement en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, garantit une forte demande locative et une occupation rapide des logements. Un bien clé en main, une excellente rentabilité et un emplacement stratégique : ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Pompadour

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Pompadour 20/11/2024

2

98 500 €
Immeuble

Arnac-Pompadour (19230)

Emplacement idéal pour cet immeuble en pierre comprenant local commercial actuellement loué et combles aménageables. Très bon rapport locatif.

TRECH HABITAT

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par TRECH HABITAT 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

4

97 000 € 388 €/m²
Immeuble • 250 m²

Tulle (19000)

Situé dans un quartier recherché, ce bel immeuble de rapport élevé sur 3 niveaux plus un grenier et cave en sous-sol offre de nombreuses possibilités. Composé d'un batiment en pierres et torchis, avec une toiture en ardoises refaite en 2014, il dispose d'un fort potentiel locatif.Le rez de chaussée et les 2 premiers niveaux sont actuellement loués à usage professionnel ( DPE établi vierge en cours de validité) générant un revenu revenu locatif annuel 10800€. Au troisième niveau un ancien appartement d'environ 64m2 à rénover entièrement.Ce dernier n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de mode de chauffage. Grenier au-dessus. Jardinet interieur. Afficher plus

Agence de Malemort sur Corrèze

(122 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Agence de Malemort sur Corrèze 20/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

(122 avis)

5

70 850 € 728 €/m²
Immeuble • 97,38 m²

Saint-Hilaire-Peyroux (19560)

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR // Immeuble située à la Gare D'Aubazine, composé de deux appartements en bon état et trois autres parties à rénover, le tout sur un terrain d'environ 2752 M2 // CONTACT : 05 19 08 26 62 -

Brive immobilier RD

(472 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Brive immobilier RD 25/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(472 avis)

11

202 000 € 1 161 €/m²
Immeuble • 174 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

NOUVEAUTE ORPI SECTEUR BREUIL A BRIVE-LA-GAILLARDE ! Dans un secteur calme de Brive, venez découvrir cette maison divisée en 2 appartements. Un T4 en RDC avec du rafraichissement à effectuer (Possibilité de le diviser en 2 appartements). A l'étage, un appartement type 3 entièrement rénové loué 500€ CC ! Les combles sont aménageables et donc possibilité de créer un 4ème appartement ! IDEAL INVESTISSEURS ! Référence agence : 193161 Afficher plus

Zoé Vaisset-Louvard - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Zoé Vaisset-Louvard - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(21 avis)

20

149 000 € 745 €/m²
Immeuble • 200 m²

Peyrelevade (19290)

iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose: Idéal projet chambres d'hôtes ou investissement locatif ! Bel et solide immeuble en pierres possédant plusieurs appartements dont certains à rafraîchir et d'autres à aménager. Au rdc se trouve un appartement indépendant qui mène au garage en sous-sol et à la cave. Son salon plein de cachet permettrait d'envisager un projet de chambres d'hôtes pour y servir les repas. Sur le même niveau se trouvent deux studios propres qui nécessitent un rafraîchissement. Au 1er étage, on trouve 2 appartements T3 dont un est à aménager entièrement. Le troisième niveau se découpe en 4 grands espaces avec une hauteur sous plafond incroyable et une splendide charpente. On peut imaginer des espaces de vie supplémentaires ou d'autres logements privatifs. Enfin le niveau inférieur donne sur la cour qui mène à un garage indépendant de 70m2 environ, avec un étage et couvert en ardoises, en parfait état. De grandes possibilités pour ce bien unique situé en plein bourg de Peyrelevade, village avec tous commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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