Acheter un immeuble à Malemort (19360)

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5 annonces
PONT CARDINAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par PONT CARDINAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 252 000 € 1 680 €/m²
Immeuble • 150 m² • 1 chambre

Malemort (19360)
Malemort-sur-Corrèze

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, plein centre de Malemort-sur-Corrèze, un immeuble d'environ 150 m2, sur 2 niveaux. Le rez de chaussée est consacré à l'activité de bar, brasserie, avec licence IV. D'une capacité de 35 couverts, la restauration est possible à l'intérieur, une salle principale d'environ 36 m2 et une autre d'environ 14 m2, ou en extérieur, des terrasses sont accessibles sur le pourtour de la brasserie. Une pièce de stockage, d'environ 12 m2, est située à l'étage et accessible par escalier privatisé. L'appartement au 1er étage dispose d'un accès indépendant et de la jouissance d'une petite terrasse extérieur privative, en rez de chaussée. La pièce de vie, d'environ 29 m2, se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée exploitable. Un dégagement permet d'accéder au coin nuit avec une chambre d'environ 12 m2, une salle de bain/buanderie avec machine à laver le linge et un wc indépendant. Possibilité d'aménager le grenier en rangements et de rattacher à l'appartement la pièce de stockage de la brasserie pour la transformer en chambre supplémentaire, à moindre coût. Immeuble en brasier, chauffe eau électrique, chauffage gaz de ville. Suite rénovation complète de l'immeuble, il y a 3 ans : climatisation réversible en rez de chaussée, électricicité entièrement refaite, double vitrage, volets avec alimentation solaire, stores électriques en rez de chaussée, couvrant les terrasses extérieures. Le prix de vente inclut le fonds de commerce, tous les équipements liés à son exploitation ainsi que meubles et équipements complets de l'appartement. Des parkings publics se situent en face de ce bien. Cet immeuble convient à un futur exploitant, occupant ou louant l'appartement, mais aussi à un investisseur laissant en gérance l'activité commerciale et louant l'appartement ... Cet immeuble a de la ressource et est en excellent état ! Afficher plus

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Agence Reparat
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Agence Reparat 29/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
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Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 252 000 € 1 680 €/m²
Immeuble • 150 m²

Malemort (19360)

A VENDRE FDC DE BAR BRASSERIE + MURS MALEMORT A VENDRE FDC DE BAR BRASSERIE + MURS A MALEMORT !! CAUSE RETRAITE - Très belle affaire à reprendre située sur un axe très passant de Malemort. Refait à neuf Idéal pour un couple. Parking gratuit à proximité. Cuisine entièrement équipée, terrasse privative, clim, chauffage gaz. Appartement de 65m² jutse au dessus de la brasserie. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CELTIC Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par CELTIC Immobilier 26/02/2025
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Immeuble, 300 m²

342 400 € 1 141 €/m²
Immeuble • 300 m²

Malemort (19360)

Centre ville de Malemort, immeuble de rapport comprenant un local commercial, 2 appartements T3, 1 appartement T2 et 1 maison T2 + grenier aménageable de 40 m². Rapport locatif annuel 26 000 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olga Pestourie - iad
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Olga Pestourie - iad 03/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 257 000 € 1 713 €/m²
Immeuble • 150 m²

Malemort (19360)

iad France - Olga Pestourie vous propose: À saisir, belle opportunité d'affaire au cOEur de Malemort, immeuble de 150 m² entièrement rénové, avec un local commercial, d'un bar, brasserie avec sa licence IV. Très bonne clientèle et fidèle. Et de nombreux événements dans la commune. À l'étage, un appartement de 70 m² meublé avec cuisine équipée avec son entrée indépendante du restaurant peut être une rentabilité locative ou simplement votre logement. Ainsi que des combles aménageables. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. Ce bien est vendu avec le fonds de commerce et l’immeuble et ne peut pas être vendu séparément. Ce bien est parfait pour divers usages, que ce soit pour une activité professionnelle ou une transformation en habitation. Très bon emplacement avec un parking en face et de nombreux commerces, école, mairie… Très bon investissement !! Une visite s'impose !! Contactez-moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 605 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CONTACT IMMO
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par CONTACT IMMO 28/11/2024 - mise à jour 28/03/2025
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Immeuble, 629 m²

424 000 € 674 €/m²
Immeuble • 629 m²

Malemort (19360)

À vendre - Immeuble de rapport en pierre avec excellente rentabilité - Malemort Situé sur l'avenue Jean Jaurès, au coeur de Malemort, cet immeuble en pierre avec couverture en ardoises bénéficie d'une belle visibilité et représente une opportunité rare d'investissement. Composition : Sous-sol et rez-de-chaussée : Local commercial en excellent état, actuellement loué. À l'étage : Deux appartements avec accès indépendants par une terrasse commune : Appartement 1 (78 m²) : Cuisine américaine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Équipé de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants PVC et battants bois, et chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau). Actuellement loué. Appartement 2 (75 m² mansardé) : Hall d'entrée, cuisine américaine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bain avec WC. Équipé de menuiseries double vitrage PVC et bois, volets persiennes bois, chauffage par chaudière gaz de ville. Actuellement loué. Atouts supplémentaires : Assainissement collectif : Conformité avec les normes actuelles. Investissement rentable : Revenus locatifs stables et attractifs, offrant une rentabilité idéale pour les investisseurs : Revenus locatifs actuels 37293€/an Prix de vente : 424 000 € frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception ! Carole PRINCIPAUD au 06.08.96.04.68 Mail : EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3386.71 € et 3386.71 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONTACT IMMO : Carole PRINCIPAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914472832 Afficher plus

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