Immeuble parfaitement placé, avec possibilité de faire trois logements T2, proche des commerces secteur hopital, travaux de modernisation à prévoir gros oeuvre en bon état.
199 000 €
603 €/m²
Immeuble • 330,1 m²
Situé en plein cœur du quartier historique de Tulle, cet immeuble en pierre de caractère offre un fort potentiel de rénovation. Avec sa toiture récemment refaite et ses nombreux atouts, il se compose de plusieurs appartements charmants et spacieux.
Caractéristiques principales :
Immeuble en pierre avec porche d’entrée
Caves spacieuses au rez-de-chaussée
1er étage : Appartement Type T3, rénové
2e étage : Appartement Type T3, rénové
3e étage : Appartement Type T3 à rénover
4e étage : Grand appartement Type T4 avec véranda et jardin, à rénover
Combles aménageables et un appartement Type T3 à rénover
Particularités :
Chauffage central au gaz avec chaudière récente
Double vitrage et interphone pour plus de sécurité
Assainissement raccordé au tout-à-l’égout
Certaines parties de l’immeuble conservent des éléments d’origine (pierres apparentes, cantou) qui apportent un charme incontestable
Possibilité d’aménager et de créer d’autres appartements
Emplacement idéal :
En plein centre-ville de Tulle, à proximité des écoles, commerces et administrations, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement pour des projets de locations, qu’il s’agisse de créer plusieurs appartements ou de rénover. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de caractère dans un quartier prisé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Carine Open Immobilier, Port : 0683348070
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Dans le coeur d'Uzerche, immeuble en pierre avec beau potentiel composé d'un commerce actuellement loué et d'un appartement à rénover de 94 m² environ, avec 3 chambres. Grand espace combles aménageable.
256 800 €
1 066 €/m²
Immeuble • 241 m²
SPECIAL INVESTISSEURS !
EXCLUSIVITE NEWDEAL IMMOBILIER !
Je vous propose à la vente cet immeuble locatif sur la commune de DONZENAC.
A 15 mn du centre ville de BRIVE et à 3 mn de l'autoroute A20; à 5 mn de l' A89. Tous les commerces sont accessibles à pieds (pharmacie, médecins, infirmières, kiné, boulanger, boucher, restaurants et un supermarché à 1 km).
L'immeuble se compose :
- en rez-de-chaussée : d'un local commercial loué 350,00 € / mois (avec rideau métallique);
- au premier étage : d'un T2 loué 415,00 € (DPE : E / 319 KWh/m²/an) et d'un T1 loué 220,00 € / DPE : E (330 KWh/m²/an);
- au second étage : d'un T2 loué 450,00 € (DPE : D / 237 KWh/m²/an) et d'un T3 (en triplex), loué 495,00 € (DPE : D / 244 KWh/m²/an).
Tous les appartements sont loués meublés.
Tous les appartements sont actuellement loués. Seul le commerce n'est pas occupé.
Très bon état général. Seul le T1 est à rafraichir.
Cet immeuble est en petite copropriété (2 co-propriétaires) et est vendu dans sa globalité.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1.465,00 €.
Ensemble des diagnostics réalisés.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Dans une ville d'environ 1 000 habitants, pourvue en commerces (boulangerie, restaurants, coiffeurs, médecins, garage auto, etc... ), immeuble rénové composé de trois appartements (studio, T2, loft) local commercial avec cave. Couverture ardoise. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1277 €. Potentiel loyers mensuels : 1 350€
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80 000 €
178 €/m²
Immeuble • 450 m²
Grand bâtiment de 450 m² lumineux entièrement carrelé sol et mur avec un coin toilette et douches ainsi qu'une partie garage. Situé dans un environnement calme entre centre bourg et campagne; à proximité des commerces.
Accès facile même en poids lourd, avec une grande entrée, en bord de route.
L'eau et l'électricité y sont présents, l'assainissement est avec une fosse septique.
Cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets professionnels, de stockage ou autres ... par exemple création de logement.
A découvrir sans attendre !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682 - SAFTI – PEREL Stéphanie, Conseiller indépendant
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101 000 €
1 263 €/m²
Immeuble • 80 m²
A VENDRE, OBJAT, au coeur du centre-ville, immeuble construit en pierres et couvert en ardoises, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial, à l'étage ancien logement à restaurer, combles aménageables sur le tout.
Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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113 400 €
515 €/m²
Immeuble • 220 m² • 5 chambres
EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Entre Tulle et Egletons, un immeuble élevée sur sous sol comprenant trois appartememnts : un appartement de type 4 en rez-de-chaussée comprenant entrée, salon, cuisine avec espace repas, trois chambres, salle de bains et wc. À l'étage un appartemnet de type 3 à rafraichir comprenant cuisine et arrière cuisine, salon/séjour de plus de 30 m2, deux chambres, salle de bains et wc. Et un studio en rez-de-chaussée. De plus sur l'arrière un bâtiment fesant office de garage. Le tout sur terrain et parking de 1121 m2.
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169 600 €
565 €/m²
Immeuble • 300 m² • 6 chambres
EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / L'immeuble est composé de cinq appartements dont deux à rénover entièrement, les trois autres sont à terminer.
Nous avons deux appartements d'environ 38 m2, un troisième d'environ 50 m2,un quatrième d'environ 110 m2 et le dernier d'environ 66 m2.
Le tout avec quatre garages qui sont déjà en location, deux garages d'environ 50 m2 et deux autres d'environ 40 m2.
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214 000 €
1 259 €/m²
Immeuble • 170 m²
iad France - Guillaume Squeren vous propose: Superbe immeuble entièrement rénové et loué situé au coeur de Tulle. L'ensemble est décomposé en 3 studios et un appartement.
Au rez de chaussée, un studio 27 m2 avec une grande pièce de vie de 14 m2 avec une cuisine de 7 m2 , une salle d'eau et un toilette.
Au 1er étage un studio de 28 m2 avec une pièce de 11 m2 une salle d'eau et une cuisine.
Au 2 ème étage un 3 ème studio avec une pièce de 12 ùm2 un dressing de 4 m2, une cuisine de 9 m2, une salle d'eau et un wc.
Un appartement de 83 m2 vient completer cet immeuble. Il possède une superbe pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine de 9 m2 , une salle à manger de 13 m2, une salle d'eau un wc, une salle de bain et une belle chambre de 11 m2.
Cet ensemble immobilier est loué 300 + 360 + 360 + 540 euros soit un total de 1560 euros + 60 euros de charges.
Si vous souhaitez vous lancer pour investir n'hésitez pas car ce bien est idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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399 000 €
899 €/m²
Immeuble • 444 m²
Découvrez votre futur havre de paix à Turenne. Nichée au coeur de la charmante ville de Turenne, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Composée de deux bâtiments élégants sur un terrain verdoyant de plus de 1 hectare, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Imaginez-vous flânant dans votre jardin luxuriant, respirant l'air pur et profitant de la beauté naturelle qui vous entoure. Les deux bâtiments, parfaitement entretenus, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une toiture en ardoises, symbole de durabilité et d'élégance, chaque détail a été soigné pour vous offrir un cadre de vie agréable. L'intérieur, en bon état, vous permet de vous installer sans aucun souci. Le chauffage par citerne garantit une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Cette propriété est conforme aux normes ERP et PMR, vous assurant ainsi un confort optimal et une accessibilité pour tous. Que vous souhaitiez y vivre ou y investir, cette propriété est un choix judicieux. Les commodités ne manquent pas à proximité. En seulement 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, idéales pour les familles. Les gourmets seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, offrant une variété de cuisines pour satisfaire tous les goûts. Pour votre bien-être, plusieurs hôpitaux sont également accessibles en un rien de temps. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5160.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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97 000 €
353 €/m²
Immeuble • 275 m²
Découvrez cette magnifique grange en pierre couverte en ardoise de pays en excellent état et déjà viabilisée. Vous trouverez en rdc un espace d'environ 140m2 actuellement à destination de stockage, à aménager selon vos souhaits. Au sous sol, un espace aménager comportant 2 chambres, une salle d'eau, cuisine, salon et terrasse.
Vous serez dans un petit écrin de verdure, à l'abri des regards tout en restant à proximité des commodités car nous sommes à une quinzaine de minutes de Tulle.
Gros oeuvre en excellent état et déjà pourvu d'un système d'assainissement, vous trouverez dans cette grange une base idéale pour créer votre futur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant
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149 900 €
579 €/m²
Immeuble • 259 m² • 3 chambres
Cet immeuble situé au centre d'Uzerche, au calme. Il est proche de toute commodité. L'ensemble est composé de 4 appartements dont 3 sont loués. Chaque appartement mesure environ 60 m2 ,composé d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre. Chacun est loué 420 euros /mois Idéal pour investisseur
31 000 €
123 €/m²
Immeuble • 252 m²
iad France - Maxence Brock vous propose: Immeuble des années 1890 entièrement élevé sur cave, comprenant une ancienne cellule commerciale (boulangerie/fournil) d'une superficie d'environ 160 m². Le premier étage se compose d'un appartement de type T2 avec un salon, une chambre avec salle d'e bain et un WC séparé. Le second étage comprend un appartement de
type T2 avec un salon, une chambre avec salle de bain et un WC séparé. Combles aménageables. Absence de terrain.
Chauffage par chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Assainissement collectif.
Immeuble raccordable à la fibre optique. Menuiseries en simple vitrage bois et persiennes bois.
Travaux de rénovation à prévoir : couverture, isolation, menuiserie, électricité, plomberie, sols, murs, ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Ancienne minoterie à rénover sur la commune de Monceaux sur Dordogne, proche Argentat avec de beaux volumes pour faire du stockage par exemple.
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