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Stéphanie PEREL - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Stéphanie PEREL - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
9
Immeuble, 300 m²

219 000 € 730 €/m²
Immeuble • 300 m²

Ussel (19200)

Cet immeuble situé à Ussel, se trouve proche d'école, lycée, crèche, gendarmerie ainsi que des commerces locaux. A l'extérieur, sur un terrain de 1686 m², cet immeuble propose des aménagements appréciables, tels qu'une terrasse, plusieurs places de parking, un garage. Ces espaces offrent des possibilités variées et agréables pour les futurs occupants. A l'intérieur, une surface habitable de 300 m² où l'on trouve au rez de chaussée, un studio avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, toilette et une chambre. Au 1er étage, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au 2ème étage, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un toilette séparé et trois chambres. Cet immeuble dispose d'un chauffage central au gaz et il est relié au tout à l'égout. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et fonctionnalité, prêt à être personnalisé selon vos besoins et envies. Cette propriété spacieuse et bien située représente une opportunité idéale pour un investisseur. A découvrir sans attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682 - SAFTI – PEREL Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

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Benjamin THEILL - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benjamin THEILL - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 142 m²

165 000 € 1 162 €/m²
Immeuble • 142 m²

Ussel (19200)

Immeuble en bon état ayant connu des tra­vaux récents ,iso­la­tion, élec­tri­cité, rem­pla­ce­ment de convec­teurs élec­triques et ins­tal­la­tion d'un poêle à gra­nu­lés. Pro­pose une par­tie com­mer­ciale en rdc adap­tée à une acti­vité de res­tau­ra­tion rapide par exemple, deux appar­te­ments de type T4 au-des­sus (cui­sine, séjour, 3 chambres, salle d'eau) et un gre­nier amé­na­geable au-des­sus pour une sur­face d'env 160 m². Agréable ter­rasse acces­sible. Jar­din avec débar­ras et un grand garage de 62 m² env. Idéal si vous sou­hai­tez inves­tir dans un immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin THEILL, Tél. : 0749130039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 920 341 609 - SAFTI – THEILL Benjamin, Conseiller indépendant Afficher plus

Fabrice BRUYERES - Capifrance
(56 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Fabrice BRUYERES - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 27/03/2025
(56 avis)
11
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 444 €/m²
Immeuble • 180 m²

Ussel (19200)

Idéalement situé sur un axe passant d'USSEL, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet ensemble actuellement loué se compose d'un local commercial offrant une surface de 127 m² au rez-de-chaussée. L'étage accueille un bel appartement T3 en duplex de 139 m² avec une belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau et une agréable suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing). Un studio et un garage viennent compléter ce bel ensemble. Vous recherchez un bien rentable de suite, ne laissez pas passer cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les détails de cette offre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.878761 Afficher plus

Alexandra PAPPENS - eXp France
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Alexandra PAPPENS - eXp France 03/12/2024 - mise à jour 27/03/2025
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Immeuble, 142 m²

159 500 € 1 123 €/m²
Immeuble • 142 m²

Ussel (19200)

Immeuble de rapport à vendre avec fort potentiel à USSEL 19200 Cet immeuble de rapport idéalement situé est composé de deux appartements, un local commercial, ainsi qu'un garage spacieux de 80m². Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un projet professionnel. Composition de l'immeuble : 1. Appartement F4 (environ 71 m²) : - 3 chambres lumineuses - Salon avec poêle à granulés pour un confort optimal - Cuisine équipée - Salle d'eau - WC séparés - Grande terrasse de 30m², idéale pour vos moments de détente - Accès au grenier (de la superficie des deux appartements) offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire 2. Appartement F3 (environ 71m²) : - 2 chambres spacieuses - Salon convivial - Cuisine ouverte sur salle à manger, créant un espace de vie agréable et lumineux - Salle d'eau avec WC 3. Local commercial (environ 160 m²) : - Partie rénovée pour une activité de petite restauration, prête à l'emploi - Arrière-boutique comprenant un ancien fournil de boulangerie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour d'autres activités commerciales ou artisanales 4. Garage de 80m² : - Spacieux, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement en fonction de vos besoins Cet immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix et d'une situation géographique avantageuse. Il est particulièrement adapté pour un investissement locatif, un projet professionnel ou encore pour une famille souhaitant combiner espace de vie et activité commerciale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra PAPPENS - Agent commercial - EI - RSAC BRIVE 880 303 995 Afficher plus

Loïc Veysseix - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Loïc Veysseix - iad 13/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
(1 avis)
10
Immeuble, 80 m²

35 000 € 438 €/m²
Immeuble • 80 m²

Ussel (19200)

iad France - Loïc Veysseix vous propose: Immeuble de rapport composé de 3 appartements T2 et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 2 pièces avec une vitrine sur rue, une entrée sur les parties communes donnant sur un jardin, ainsi qu'un appartement de 30 m² à rénover. Le 1er étage est composé de deux appartements de 30 m² à rénover également. Le grenier est potentiellement aménageable et pourrait offrir un 4e appartement de 80 m². Chauffage électrique Huisseries à double vitrage Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Veysseix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910231463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ashley Immobilier
(111 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Ashley Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
(111 avis)
8
Immeuble, 748 m²

40 000 € 53 €/m²
Immeuble • 748 m²

Ussel (19200)

Situé en plein coeur d'Ussel, cet immeuble présente un fort potentiel pour divers projets. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, et d'un appartement en duplex à rénover, offrant l'opportunité de créer un espace de vie attractif. Une cave voûtée en sous-sol, une cour intérieure pleine de charme et des combles aménageables viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Idéal pour un projet locatif, commercial ou mixte, cet immeuble est prêt à être transformé selon vos besoins et vos envies. Located in the heart of Ussel, this building has strong potential for various projects. It consists of commercial premises on the ground floor, ideal for a professional activity, and a duplex apartment to renovate, offering the opportunity to create an attractive living space. A vaulted cellar in the basement, a charming interior courtyard and convertible attics complete this rare property in the city center. Ideal for a rental, commercial or mixed project, this building is ready to be transformed according to your needs and desires. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite Afficher plus

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