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Marie-Paule FLORIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Marie-Paule FLORIN - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
5
Immeuble, 170 m²

395 000 € 2 324 €/m²
Immeuble • 170 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Situé au cœur de la charmante ville de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Son cadre agréable et son accès facile aux principaux points d’intérêt de la région en font un bien attractif, tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires. Implanté sur un terrain de 200 m², l’immeuble dispose de trois places de parking, un atout non négligeable pour le confort des résidents. Avec une surface habitable de 170 m², ce bien offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un projet d’investissement. Composition du bien : 14 studios, 1 F1 et local commercial. Studios : 350 €/mois hors charges Appartement F1 : 450 €/mois hors charges Local commercial : 800 € HT/mois Charges communes : 40 €/mois d’électricité (un seul compteur) Équipements et prestations ? Chauffage collectif au gaz ? Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique ? Espaces modulables pour optimiser le rendement locatif Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un bon taux de rentabilité et un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 0677840322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 513749523 - SAFTI – FLORIN Marie-Paule, Conseiller indépendant Afficher plus

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IMMO19.FR Seilhac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMO19.FR Seilhac 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Immeuble, 230 m²

315 000 € 1 370 €/m²
Immeuble • 230 m²

Corrèze (19800)

IMMODU19.FR / Au centre bourg de Corrèze, un immeuble de trois appartements d'environ 65 m2, chacun équipés d'une cuisine, d'un salon séjours, d'une ou deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien est vendu avec un fonds de commerce, une boucherie, charcuterie et traiteurs entièrement équipé avec la possibilité de garder les salariés. Cette entreprise clés en mains vous permettra de bénéficier d'une rentabilité immédiate. Afficher plus

PONT CARDINAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par PONT CARDINAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 252 000 € 1 680 €/m²
Immeuble • 150 m² • 1 chambre

Malemort (19360)
Malemort-sur-Corrèze

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, plein centre de Malemort-sur-Corrèze, un immeuble d'environ 150 m2, sur 2 niveaux. Le rez de chaussée est consacré à l'activité de bar, brasserie, avec licence IV. D'une capacité de 35 couverts, la restauration est possible à l'intérieur, une salle principale d'environ 36 m2 et une autre d'environ 14 m2, ou en extérieur, des terrasses sont accessibles sur le pourtour de la brasserie. Une pièce de stockage, d'environ 12 m2, est située à l'étage et accessible par escalier privatisé. L'appartement au 1er étage dispose d'un accès indépendant et de la jouissance d'une petite terrasse extérieur privative, en rez de chaussée. La pièce de vie, d'environ 29 m2, se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée exploitable. Un dégagement permet d'accéder au coin nuit avec une chambre d'environ 12 m2, une salle de bain/buanderie avec machine à laver le linge et un wc indépendant. Possibilité d'aménager le grenier en rangements et de rattacher à l'appartement la pièce de stockage de la brasserie pour la transformer en chambre supplémentaire, à moindre coût. Immeuble en brasier, chauffe eau électrique, chauffage gaz de ville. Suite rénovation complète de l'immeuble, il y a 3 ans : climatisation réversible en rez de chaussée, électricicité entièrement refaite, double vitrage, volets avec alimentation solaire, stores électriques en rez de chaussée, couvrant les terrasses extérieures. Le prix de vente inclut le fonds de commerce, tous les équipements liés à son exploitation ainsi que meubles et équipements complets de l'appartement. Des parkings publics se situent en face de ce bien. Cet immeuble convient à un futur exploitant, occupant ou louant l'appartement, mais aussi à un investisseur laissant en gérance l'activité commerciale et louant l'appartement ... Cet immeuble a de la ressource et est en excellent état ! Afficher plus

France Proprio
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par France Proprio 07/02/2025 - mise à jour 10/04/2025
9
Immeuble, 122 m²

18 000 € 148 €/m²
Immeuble • 122 m²

Orgnac-sur-Vézère (19410)

A 15' d'Objat, situé dans un hameau de la charmante commune d'Orgnac-sur-Vézère, ce bâtiment profite d'un environnement paisible en pleine campagne. Ce bien, construit en 2000, garantit une structure solide, tandis que la présence d'eau ajoute une commodité supplémentaire appréciable. Il se compose d'un atelier de 20 m² , d'un garage de 20 m² et d'un grand hangar de 82 m². Avec un générateur vous bénéficierez de prises en 220 V et en triphasée, parfait pour les travaux nécessitant une alimentation spécifique. Ce bien est idéal pour un bricoleur, pour stocker ou pour garer différents véhicules. N'hésitez pas à m'appeler ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Natacha Entransition (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BRIVE LA GAILLARDE. Afficher plus

France Proprio
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par France Proprio 01/03/2025 - mise à jour 05/04/2025
17
Immeuble, 236 m²

224 000 € 949 €/m²
Immeuble • 236 m² • 6 chambres

Juillac (19350)

Situé à Juillac, cet immeuble de 3 appartements bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour des familles. La présence d'une terrasse et de balcons ajoutent un espace extérieur agréable pour les résidents. A l'intérieur les parquets anciens et les moulures apportent beaucoup de charme et les cheminées créent une atmosphère chaleureuse, Chaque appartements propose une entrée desservant 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle de bains ou salle d'eau. Le logement du 1er étage bénéficie de l'accès au jardin de 500 m². Au rez-de-chaussée, la possibilité de créer un 4ème appartement est un atout supplémentaire. Une dépendance en pierre termine le descriptif de cet immeuble de charme. Avec une rentrée de loyers de plus de 19 000 euros/an c'est un projet immobilier rentable et parfait pour un investisseur. Cet immeuble idéalement situé est un bien à visiter sans tarder ! Natacha Entransition (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BRIVE LA GAILLARDE. Afficher plus

Lisa COTTREEL - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Lisa COTTREEL - BL Agents immobiliers 19/03/2025
16
Immeuble, 291 m²

264 000 € 907 €/m²
Immeuble • 291 m²

Cosnac (19360)

ENSEMBLE IMMOBILIER appartement T5 de 118m2, bar tabac fdj et restaurant + LICENCE IV Venez découvrir ce bel établissement, au coeur de Cosnac, composé d'un bar, tabac FDJ, restaurant avec licence IV et un bel appartement T5 entièrement rénové . Le T5 propose une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains, une grande terrasse. Le restaurant dispose d'une capacité de 60 couverts. La cuisine est entièrement équipée. Belle progression du CA. Pas de travaux à prévoir ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lisa COTTREEL au 06 99 41 68 12. N° RSAC : 848 788 626 BERGERAC Afficher plus

Sylvain Zebik - iad
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Sylvain Zebik - iad 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
11
Immeuble, 220 m²

379 000 € 1 723 €/m²
Immeuble • 220 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Sylvain Zebik vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS 14 studios et 1F1 loués locataires en place. Immeuble de rapport situé à Brive La Gaillarde proche toutes commodités idéalement situé, proches tous commerces à pieds, lycée technique à quelques dizaines de mètres où la demande de location est très forte. Certains locataires sont en place depuis plusieurs années Bail renouvelable 1 an sur tacite reconduction. LES GRANDES LIGNES: -14 studios loués à 340€/mois CC de 40€ -1 F1 loué 450€/ mois CC de 40€ -1 local commercial d environ 80m2 non loué ancien loyer 800€/mois. -Possibilité de créer un studio supplémentaire. Compteur individuel pour le F1 et le local commercial. Compteurs collectifs pour tous les studios. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage Isolation du grenier faite récemment. Je tiens à votre disposition les charges eaux, gaz, électricité, foncier, assurances ainsi que la perception des loyers et les travaux à réaliser. DPE E éligible aux travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eric Feintrenie - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025
Proposée par Eric Feintrenie - iad 02/04/2025
(12 avis)
20
Immeuble, 245 m²

248 000 € 1 012 €/m²
Immeuble • 245 m²

Seilhac (19700)

iad France - Eric Feintrenie vous propose: MURS COMMERCIAUX AVEC HABITATION Immeuble rénové intégralement avec dépendance et terrain Cet immeuble est composé de deux parties distinctes : -Une partie commerciale (bar-restaurant-pizzéria) au rez-de chaussée, -Une partie habitation au 1er et 2ème étage. Il a été intégralement rénové en 2021. Cette rénovation complète a portée sur la charpente et la toiture (ardoises naturelles), l’isolation, l’électricité, la plomberie, ainsi que le ravalement de la façade. Tout a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, aussi bien sur la partie habitation que la partie commerce, ce qui garantit une utilisation immédiate du commerce et de la partie habitation. Vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises. La partie commerciale d’une surface totale de 100 m² est composée de : Une salle de restauration d’une trentaine de couverts, un bar, deux cuisines et des toilettes. Cette partie est accessible aux personnes à mobilité réduite. Mode de chauffage : La partie habitation d’une surface de 145 m² est composée de : Au premier étage : Un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, deux chambres, une salle de bain. Au deuxième étage : Trois chambres et une salle d’eau. Mode de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques à fluide caloporteur pour la partie habitation et pompe à chaleur air/air pour la partie commerciale. Pour compléter l’ensemble une dépendance à l’arrière est disponible. Elle nécessite, contrairement à l’immeuble, une rénovation pour exprimer son plein potentiel. Elle peut être utilisé à des fins professionnelles (salle supplémentaire pour des réceptions ou autres activités) ou à des fins privées en fonction des besoins. Un terrain de 170 m² complète l’ensemble. Ce terrain dispose d’une piscine semi-enterrée en ossature bois. Assainissement en tout à l’égout. Important : La vente de cet immeuble est concomitante avec celle du fonds de commerce du rez-de-chaussée, car les propriétaires repartent dans leur région natale pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Egletons
Annonce publiée le 05/04/2025
Proposée par Human Immobilier Egletons 05/04/2025
8
Immeuble

161 250 €
Immeuble

Egletons (19300)

Immeuble de rapport dans le centre historique d'Egletons. Il se compose d'un locale commerciale en rez-de-chaussée avec cuisine professionnel, et d'un appartement à l'étage. Au grenier possibilitée de faire également un studio. Petite cours exterieur. A voir rapidement.

Cabinet Massif Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2022 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Cabinet Massif Immobilier 19/04/2022 - mise à jour 27/02/2025
9
Immeuble, 80 m²

Prix en baisse 35 000 € 438 €/m²
Immeuble • 80 m² • 2 chambres

Bort-les-Orgues (19110)

EXCLUSIVITE Immeuble comprenant appartement de 4 pièces en duplex comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur salon. 2 chambres. salle de bains.WC. Rez de chaussée: local commercial.WC. Prix : 35 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

Ashley Immobilier
(111 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Ashley Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 24/12/2024
(111 avis)
8
Immeuble, 303 m²

35 000 € 116 €/m²
Immeuble • 303 m²

Neuvic (19160)

vous recherchez un bien pour faire du locatif ? Je vous propose cet immeuble qui est composé en rez-de-chaussée, d'un local commercial composé d'une partie boutique, arrière boutique et d'une grande pièce faisant office de cuisine. Accès à une cour privative. Au premier étage vous trouverez un appartement avec entrée indépendante composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un dressing, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage il y a deux appartements. Le premier se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC et le second est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Possibilité de faire plus de logement qu'actuellement. Un sous-sol et des combles complètent ce bien. Gros travaux à prévoir. Are you looking for a rental property? I offer you this building which is composed on the ground floor of a commercial premises composed of a shop part, back shop and a large room serving as a kitchen. Access to a private courtyard. On the first floor you will find an apartment with independent entrance consisting of a kitchen, a dining room, a living room, a dressing room, three bedrooms and a bathroom with WC. On the second floor there are two apartments. The first consists of a living room, a bedroom, a kitchen and a bathroom with WC and the second is composed of an entrance, a living room, a kitchen, two bedrooms and a bathroom with WC. Possibility of making more accommodation than the existing one. A basement and attic complete this property. Major work to be planned. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite Afficher plus

Human Immobilier Argentat
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Human Immobilier Argentat 27/04/2024 - mise à jour 29/03/2025
4
Immeuble

Prix en baisse 82 875 €
Immeuble

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Au coeur d'Argentat, ensemble de deux immeubles mitoyens composé en rdc d'un local commercial, en étage possibilité de rénover 5 appartements. Terrasse existante à rénover. Projet investisseur

IMMO19.FR Seilhac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IMMO19.FR Seilhac 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
3
Immeuble, 150 m²

185 500 € 1 237 €/m²
Immeuble • 150 m²

Seilhac (19700)

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Immeuble entièrement à rénover avec la possibilité de faire minimum six appartements et un autre logement indépendant avec un grand local commerciale. Sans oublier un grand garage avec portes électriques, possibilité de le diviser. Et un petit parking.

CGP IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CGP IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Immeuble, 257 m²

133 750 € 520 €/m²
Immeuble • 257 m²

Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

Immeuble comprenant 2 local professionel au RDC, Appartement T3 au 1 étage, au 2e étage appartements T3 et T2. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GARENNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par GARENNE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
15
Immeuble, 170 m²

128 600 € 756 €/m²
Immeuble • 170 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)
Argentat

Centre d'Argentat Dans un quartier calme sans vis à vis. Immeuble composé de 2 T3, 1 studio, 1 garage et comble. 2 logements sont loués et le 3eme est utilisé comme pied à terre. Bon rapport locatif!

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