Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble dans le bourg d'Ayen . Cet ensemble en Pierre de bonne qualité saura vous séduire par son imposante Batisse. Dans ce village vous disposerez à la location de 2 locaux déjà loués. A chacun des étages vous trouverez les F4 également loués. Cet immeuble dispose d'un environnement favorable Commerces ,Services, Médecins, pharmacie à proximité. Vous pouvez reprendre la gestion en direct actuellement en Agence. 21000€ brut .de revenus sur l'année Le prix est Négociable. N'hésitez pa à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Acheter un immeuble à Objat (19130)
Élargir à 10 km
420 000 €
1 400 €/m²
Immeuble • 300 m²
Immeuble de Rapport à Objat de 300 m2 , composé de 9 Appartements type T2 d'une superficie chacun de 33 m2 environ. Sur un terrain de 3100 m2, l'immeuble comprend une maison de 4 appartements avec possibilité d'en faire un suppléméntaire dans les combles isolés, et un batiment en rez de chaussée avec 5 autres logements chacuns avec leur entrée privative.
Les appartements sont tous refaits à neufs, meublés et loués. Les logements sont équpés chacun d'un tableau électrique avec disjoncteur. Les menuiseries sont en doubles vitrages et pvc, avec volets roulants en aluminium. Le chauffage central au fioul, est collectif et réglable individuellement.
La propriété possède aussi une partie frigos louée par un traiteur, 4 places de parking sous un hangard louées à l'année, et 5 boxs loués.
Avec son parc arboré une piscine est à disposition des locataires, , la Taxe Foncière est de 4380€.
Ce bien est très bien entrenu, avec un suivi particulier, et un bon rapport financier (à demander en MP)
Venez sans attendre visiter cette belle propriété de rapport locatif.
Le prix de vente est de 420 000€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84
Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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374 000 €
468 €/m²
Immeuble • 799 m²
iad France - Valerie Gaut vous propose: Vente Murs - Hôtel, Restaurant, Bar à Objat
J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle dans la charmante ville d'Objat, en Corrèze.
Objat, une ville idyllique à la campagne, abrite une population de 3 700 habitants et incarne parfaitement la fusion harmonieuse entre la vie urbaine et le charme rural. Avec plus de 220 artisans, commerçants et professions libérales, ainsi qu'un marché de renom le dimanche matin attirant plus de 10 000 visiteurs en été, cette commune offre une gamme complète de services dignes d'une grande ville, tout en préservant son authenticité rurale.
Ce bien est aujourd'hui destiné à une activité commerciale qui peut être continuée. (Vente de matériel et stock possible)
Mais vous pouvez également le transformer pour votre projet.
Avec ses 799 M2 utilisables , votre imagination n'a pas de limite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 363 et classe CLIMAT C indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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221 000 €
936 €/m²
Immeuble • 236 m²
NOUVEAUTE BL AGENTS - OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS - JUILLAC
A 5min d'oblat, dans le village de Juillac, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé dans le bourg.
Rénové, il est composé de 3 appartements comprenant 3 T3 dont un de 90m2 avec jardin avec garage, un de 75m2 avec terrasse et le dernier de 68m2. Stationnements dans la rue. Revenus locatifs annuels de 19380¤. Le 1er T3 630¤ HC (+ 21¤ de charges), le 2nd T3 505¤ HC (+ ¤ de charges) et le dernier T3 480¤ HC (+ 0¤ de charges)
Compteurs d'eau et électriques individuels
Possibilité de refaire un appartement au rez de chaussée (compteur eau et électricité déjà présents)
Taxe foncière de ¤
Rentabilité brute de 8% -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Lisa COTTREEL au 06 99 41 68 12. N° RSAC : 848 788 626 BERGERAC
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Hyper centre Objat, local commercial libre de toute occupation comprenant une salle de bar, une salle de restaurant, cuisine et réserve, une cave, une terrasse privée d'environ 80m2 complète ce bien. Des travaux à prévoir sur l'ensemble.
101 000 €
1 263 €/m²
Immeuble • 80 m²
A VENDRE, OBJAT, au coeur du centre-ville, immeuble construit en pierres et couvert en ardoises, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial, à l'étage ancien logement à restaurer, combles aménageables sur le tout.
Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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