Vente immeuble 525 000 €

300 m²

Objat (19130)

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1 750 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage au fuel

Xavier SAGNE - ImoCONSEIL

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Description

Immeuble de Rapport à Objat de 300 m2 , composé de 9 Appartements type T2 d'une superficie chacun de 33 m2 environ. Sur un terrain de 5000 m2, l'immeuble comprend une maison de 4 appartements avec possibilité d'en faire un suppléméntaire dans les combles isolés, et un batiment en rez de chaussée avec 5 autres logements chacuns avec leur entrée privative.
Les appartements sont tous refaits à neufs, meublés et loués. Les logements sont équpés chacun d'un tableau électrique avec disjoncteur. Les menuiseries sont en doubles vitrages et pvc, avec volets roulants en aluminium. Le chauffage central au fioul, est collectif et réglable individuellement.
La propriété possède aussi une partie frigos louée par un traiteur, et 3 places de parking sous un hangard louées à l'année.
Avec son grand parc arboré où une piscine est à disposition, une partie du terrain en pelouse est divisible et constructible (2000 m2) , la Taxe Foncière est de 4380EUR.
Ce bien est très bien entrenu, avec un suivi particulier, et un bon rapport financier (à demander en MP)
Venez sans attendre visiter cette belle propriété de rapport locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84
Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 01/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 673_28795 - Réf Superimmo : ANVXT1ZLP

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=785

300 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Année de construction : 1964
Chauffage au fuel

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Siren : 922332671 - N° de carte professionnelle : 1