8
118 800 €
1 153 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 214 m²
EXCLUSIVITE FAUREIMMO/Maison d'habitation comprenant cuisine, salon-séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres, garage, cave, comble aménagéable le tout sur un terrain d'environ 1214 m2 CONTACT: / 05-87-49-45-36
7
87 000 €
608 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²
Objat, centre ville, maison de caractère à rénover. Grand garage, joli jardin donnant sur la rivière. 6 chambres, salon, cuisine, salle de bains. Toiture suivie, possibilité raccordement au gaz de ville. Maison raccordée au tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
8
149 600 €
1 662 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 839 m²
FAUREIMMO.FR/ Maison d'habitation comprenant cusine,salon-séjour,2 chambres, une buanderie, salle d'eau ,veranda une dépendance à renover le tout sur un terrain d'environ 1839m2
9
379 000 €
2 005 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 989 m²
Très belle propriété dans un écrin de verdure, au calme et en situation dominante, sur plus de 4900 M2 de terrain joliment arboré, avec piscine et tennis. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée, un hall qui dessert 1 suite parentale (1 WC, 1 salle d'eau), 1 cuisine et 1 très grand séjour ouvert sur 2 terrasses (dont 1 équipée d'une pergola bioclimatique). Au 1oétage, 1 belle mezzanine dirige vers 2 chambres (dont 1 de plus de 20 m2), 1 salle d'eau avec WC. A voir très rapidement. Contact : Martine BARRE IMOCONSEIL 06 12 44 67 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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99 000 €
660 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 313 m²
Située dans la charmante commune d'Orgnac-sur-Vézère, cette grange en pierre à rénover est nichée au cœur d'un environnement campagnard offrant calme et sérénité. À proximité, vous pourrez profiter de la nature environnante et des sentiers de randonnée pittoresques, tout en restant à quelques minutes des commodités du quotidien (15' d'Objat et 15' de Pompadour). Le terrain de 4313 m² vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette demeure propose un rez de chaussée avec 1 pièce de vie de 69 m² lumineuse grâce à un puits de lumière, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc et un étage ; le tout à agencer selon vos besoins et vos envies. Les caractéristiques authentiques de cette grange en pierre sauront séduire les amateurs de rénovation ou d'architecture traditionnelle. Avec un peu de créativité et de travaux, cette propriété a le potentiel de devenir une résidence de caractère idéale pour accueillir une famille. Sa toiture neuve est un atout supplémentaire. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre préservé, alors cette maison située à la campagne est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant
8
149 800 €
960 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 764 m²
Dans le centre d'Objat, maison bourgeoise en pierre de 156m² habitables environ comprenant, cuisine, salon, salle à manger, bureau, 4 chambres, combles aménageables, garage. Un joli jardin de plus de 500m², rare dans le centre, agrémenté d'un puit complète ce bien. A voir rapidement.
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231 000 €
1 819 €/m²
Maison • 127 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITE FAUREIMMO/ Maison d'habitation comprenant cusine, salon-séjour 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 wc, terrasse , garage , atelier le tout sur un terrain d'environ 1695m2 CONTACT : / 05-87-49-45-36
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89 000 €
1 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
*EXCLUSIVITE * 89 000 euros - Objat (19130) Proche Collège, à 2 pas de toutes les commodités. Au calme, dans une impasse. -> Appartement T3/4 d'environ 65m², avec JARDIN privatif et avec ENTREE INDEPANDANTE, comprenant : - une pièce à vivre (séjour+cuisine aménagée) d'environ 30m², donnant sur une TERRASSE d'environ 24m² exposée Sud-Est (possible de fermer en VERANDA ou pièce supplémentaire), - 2 chambres d'environ 10m² et 13m², - 1 bureau d'environ 8m², - et une salle d'eau avec toilette. --> Un JARDIN d'environ 260m² complète l'ensemble. --> 3 places de PARKING. Dans une petite copropriété de 2 logements avec 2 entrées indépendantes (pas de parties communes. Pas de charges de copropriété. Syndic Bénévole. -> FENETRES Bois DOUBLE VITRAGE avec persiennes. VMC. -> Electricité aux normes. --> Revenus locatifs possible de 468 euros mensuel. Idéal 1er achat ou investisseur. *** DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. *** *** Prix de vente 89 000 euros (Honoraire de 6590 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82410 euros hors honoraires) *** Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379263- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
169 000 €
1 432 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
L'Agence Pont Cardinal Immobilier vous présente à la vente une maison d'habitation située sur la commune d'Objat proche collège. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie avec wc, d'une chambre et d'un garage. A l'étage venez découvrir un beau salon/séjour ouvrant sur un balcon, une salle de bains, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards et un wc. Menuiserie double vitrage bois, climatisation. Parcelle de 500m2. A visiter sans tarder!!!
11
205 000 €
1 475 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²
Maison en pierre d'ardoise de 1930, rénovéé au goût du jour et isolée avec des fenêtres double vitrage. Ce bien est placé à 2 minutes à pied du centre et des écoles, ainsi de toutes les commodités, Cette maison familliale est composée au rez de jardin d'un salon / salle à manger, d'une chambre parentale avec une salle de bain et wc, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, et d'un second wc. Un bel escalier en bois vous fait arriver au premier étage où sont 3 chambres dont 1 avec un dressing, 1 salle d'eau avec 1 wc refait en 2020, et 1 bureau pouvant faire 1 chambre supplémentaire. Un sous-sol semi-enterré où sont : une buanderie, une chaufferie au gaz de ville, et des pièces de rangements, avec un accès direct sur le jardin pouvant s'aménager en studio. Vous rentrez dans la cour par un portail électrique , à l'arrière de la maison,se situe l'espace jardin d'environ 300m2, et un garage. La toiture en ardoise a été révisée en septembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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169 000 €
1 425 €/m²
Maison • 118,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
A VENDRE, OBJAT, au sein d'une impasse, au calme, maison d'habitation, de construction traditionnelle, à rafraichir, composée de 5 pièces principales, le tout sur un jardin entièrement clos d'environ 500 m². Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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151 900 €
1 489 €/m²
Maison • 102 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnellement rentable avec ces trois chalets en bois rénovés, offrant confort moderne et revenus locatifs solides. Situés à quelques minutes d'Objat, ces chalets bénéficient d'une localisation idéale, combinant tranquillité rurale et proximité des commodités. L'attrait principal de cette propriété réside dans sa rentabilité financière remarquable. Avec un revenu locatif mensuel de 1310 € pour l'ensemble des trois chalets, cet investissement garantit une source de revenus stable et prometteuse. Les trois chalets comprennent : Deux chalets T3 : Superficies de 38 m² et 35 m², chacun avec une terrasse de 10 m², proposant deux chambres spacieuses et un confort moderne. Un chalet T2 : Superficie de 29 m², également avec une terrasse de 10 m², offrant une ambiance chaleureuse. Ces trois chalets meublés sont une opportunité rare pour les investisseurs avisés, assurant un rendement attractif et un ajout sûr à votre portefeuille immobilier. Pour de plus amples détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et saisissez cette chance d'investir avec assurance et rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
148 900 €
1 636 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²
Située à Vars-sur-Roseix, à 5 minutes d'Objat, cette charmante maison en brasier bénéficie d'un magnifique emplacement paisible au fond d'une impasse et au cœur d'une campagne préservée. Elle proposera un cadre de vie tranquille à ses futurs propriétaires tout en étant proche des commodités locales et des espaces naturels pour les amoureux de nature. Cette maison comprend un jardin attenant, un deuxième non attenant et une grande terrasse couverte disposant ainsi d'espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et des moments partagés en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce bien de 91 m² dispose d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un garage et de combles aménageables en offrant ainsi un réel potentiel d'extension. Cette jolie maison présente des espaces lumineux et bien agencés, propices à la vie de famille. Un lieu où il fait bon vivre et se détendre, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie serein à la campagne. A découvrir absolument sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant
9
151 900 €
1 334 €/m²
Maison • 113,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²
Maison de 113 m² à Objat – Proche du bourg Située dans un quartier recherché à Objat, à proximité du bourg, cette maison de 113 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et pratique. Elle se compose sur le premier niveau de : Une cuisine équipée, Un séjour lumineux, 2 chambres confortables, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez : Une troisième chambre, Une seconde salle d'eau, Un bureau fonctionnel, Un WC Une grande buanderie, Un garage. Le tout est agrémenté d'un jardin de 500 m², parfait pour créer un potager ou profiter des espaces extérieurs. Chauffage au gaz, cheminée à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, double vitrage sur le premier niveau, et possibilité de vivre de plain-pied pour plus de confort. Cette maison représente une belle opportunité dans un secteur calme et proche des commodités. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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265 000 €
1 004 €/m²
Appartement • 264 m² • 4 pièces • 2 chambres
L'agence PICHET vous propose un ensemble immobilier atypique et rare. Il est situé dans une rue calme, tout en étant proche des commerces, du plan d'eau et des infrastructures sportives. La partie principale de cet ensemble est un loft de 143 m2 de plain-pied, avec une cours intérieure de 44 m2 et la possibilité de faire une mezzanine de 31 m2. Ce loft est à finir, même si une belle partie des travaux est déjà faite. En plus ce loft, vous avez un hangar attenant de 240 m2, entièrement couvert et fermé. Gros avantage de cet ensemble, vous avez déjà 2 appartements de 40 et 50 m2 loués qui vous permettront de rentrer de la trésorerie. Possibilité d'aménager un studio au-dessus des appartements. Venez visiter cet ensemble qui saura ravir les personnes qui aiment l'esprit loft.
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