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Description

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 130m². Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 27m² et d'un second salon cosy, parfait pour les moments de détente. Les combles partiellement aménagés offrent un espace de jeu pour les enfants et les grands de 15 m² Profitez du confort moderne avec une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Située à seulement 5 minutes à pied des écoles et du collège, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une petite ville calme, tout en étant proche de toutes les commodités. À deux pas de chez vous, des terrains de pétanque vous attend pour des après-midis ensoleillés entre amis, un charmant petit lac et des sentiers de promenade. Objat possède un patrimoine historique intéressant, avec notamment son église romane et ses maisons anciennes. Des événements culturels et festifs animent régulièrement la ville, tels que des festivals, des concerts et des expositions. Vivez au rythme d'une ville paisible, sans renoncer à la vie citadine : cette maison de ville est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 19001368447 - Réf Superimmo : ANVXY4IZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 1 009 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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