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Description

Située dans cette charmante commune d'Ayen en Corrèze, cette jolie maison bénéficie d'un environnement dominant, paisible et très convivial. Ayen offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et son atmosphère chaleureuse. La proximité des commerces, des écoles et des services essentiels facilite le quotidien des résidents, tandis que la richesse culturelle et historique de la région ravit les amateurs de patrimoine.
Ce bien immobilier se compose d'une maison d'habitation implantée sur un terrain arboré très agréable.
Vous y découvrirez une entrée, une buanderie, un cellier, un grand garage, un séjour spacieux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 WC, 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau.
Les espaces extérieurs sont propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 1445492 - Réf Superimmo : ANVXY4LCK
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 345 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 185 m²Terrasse
Année de construction : 1950Climatisation
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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