10
262 500 €
1 540 €/m²
Maison • 170,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 815 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation comprenant grande pièce à vivre, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, piscine, le tout sur un terrain d'environ 1815 m2. CONTACT: / 05-87-49-45-36.
7
92 000 €
657 €/m²
Maison • 140 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²
En plein cœur d'Allassac, venez découvrir une première maison multifonctionnelle de 8 pièces et une seconde maison de 3 pièces avec entrée indépendante. Cette propriété offre un fort potentiel, autant de possibilités d'agencement permettant de réaliser tous vos projets : maison familiale ou investissement locatif. Le logement principal propose 2 cuisines, 2 beaux séjours lumineux, 4 chambres, un local commercial disponible et une terrasse. Le parquet ancien confère du cachet à l'ensemble. Des travaux ont déjà été effectués et il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle et ainsi vous appropriez les lieux. À visiter absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335 - SAFTI – BÉCUWE Manuela, Conseiller indépendant
15
258 000 €
1 654 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 452 m²
iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : En exclusivité à Vendre : Maison spacieuse et calme de 156 m² environ à Allassac aux portes de Brive-la-Gaillarde** Découvrez cette magnifique maison de 156 m² environ, construite en 2001 et idéalement située dans la charmante commune d’Allassac. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 1452 m² environ. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** Grand salon séjour de plus de 25 m² environ, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. - **Cuisine séparée :** Fonctionnelle et bien agencée, elle saura satisfaire les amateurs de cuisine. - **Chambres :** Six chambres , idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs. - **Extérieur :** Profitez d’un vaste jardin, d’une piscine au chlore pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées, et d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis et famille. - **Cadre :** Située dans un environnement calme, cette maison offre une véritable oasis de tranquillité. Cette maison est une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
93 075 €
1 241 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Plein centre d'Allassac, proche des commerces, écoles, gare et autoroute. Venez découvir cette maison de plus de 75m²habitables offrant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un garage avec une place de parking complètent ce bien. A voir rapidement.
7
265 000 €
1 587 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 055 m²
Hauteurs Allassac, au calme avec jolie point du vue. Maison de plain pied de plus de 167m² habitables offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 75m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain, bureau, buanderie, garage indépendant, terrain d'environ 2000m² avec piscine.
8
171 000 €
1 513 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²
A 20 minutes de Brive centre, maison en pierres couvertes en ardoises offrant une jolie vue, comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres dont une en enfillade, salle d'eau, wc, sou-sol total, atelier, garage, double vitrage, fosse aux normes avec contrat d'entretien, terrasse et parcelle de jardin arboré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
4
169 600 €
1 696 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²
FAUREIMMO.FR / Une maison d'habitation comprenant salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, buanderie, sous-sol complet, le tout sur un terrain d'environ 639m2. CONTACT : 05 87 49 45 36 -
18
275 000 €
2 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 350 m²
iad France - Valérie Penicaut vous propose: Venez découvrir cette opportunité qui s'offre à vous avec cette magnifique maison traditionnelle située à Allassac sur un secteur recherché. Construite en 2012 sur un terrain arboré de 2350 m2, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques et son atmosphère chaleureuse, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Cette maison atypique de plain pied comprend 5 pièces avec un séjour de 57m² spacieux, convivial et lumineux, son poêle à bois design qui vous réchauffera lors de vos soirée d'hiver. Sa cuisine américaine ouverte sur le séjour entièrement aménagée ajoute une touche moderne et pratique, attenant un cellier idéal pour votre quotidien (buanderie et réserve culinaire). Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, meuble doubles vasques et placard, un toilette indépendant offre un confort supplémentaire. Côté extérieur, deux terrasses dont une sur l'arrière de la maison d'une superficie de 70m², l'autre de 40 m2 entièrement dallée se trouve sur le devant, idéal pour profiter toute la journée de l'ensoleillement et partager des repas en famille ou entre amis. Et pourquoi pas pour les amateurs de soleil, de baignades et de convivialité d'envisager une piscine, ce terrain est tout à fait compatible pour la réaliser. Les atouts de cette maison : garage avec porte électrique, chauffage au sol ou poêle à bois assureront votre chaleur suivant votre choix, double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans toute la maison, ramassage scolaire à proximité pour les écoles et collège d'Allassac, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités à seulement 5 mn d'Allassac. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison moderne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
283 500 €
1 718 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres
FAUREIMMO.FR / Une maison d'habitation comprenant salon-séjour, cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, dressing, terrasse, le tout sur un terrain d'environ 882m2 entièrement clos et arboré. CONTACT : 05 87 49 45 36 -
6
221 000 €
1 601 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez un véritable joyau architectural niché au coeur d'Allassac, une ville où le charme de l'ancien rencontre la modernité. Cet appartement T4, magnifiquement rénové en 2014, vous offre une surface habitable de 138 m², promettant un cadre de vie exceptionnel. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois authentiques. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, sont aménagées avec goût et raffinement, offrant un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable écrin de modernité, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Mais ce qui distingue véritablement cet appartement, c'est sa terrasse de 100 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous déjà en train de savourer un dîner en plein air, entouré de vos proches, sous un ciel étoilé. Cet appartement de grand standing, alliant prestige et luxe, est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme historique et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
288 000 €
2 743 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 23 279 m²
A 15' de Brive, découvrez cette jolie propriété située à Allassac. Implantée sur un très beau terrain de plus de 2 hectares, elle est composée d'une maison principale de 105 m² et de 2 belles granges 140 et 150 m² (les 2 sur 2 niveaux). A l'intérieur, la maison propose 1 cuisine fermée, 1 séjour, 4 chambres et 1 salle d'eau/wc. Les combles étant aménageables, il sera possible de créer des pièces supplémentaires. Avec ses beaux volumes, elle est parfaite pour une famille et l'extérieur est idéal pour un projet d'accueil d'animaux. Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée, cette propriété est une occasion à ne pas manquer ! Alors appelez-moi ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Natacha Entransition (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BRIVE LA GAILLARDE.
3
97 200 €
463 €/m²
Maison • 210 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 5 000 m²
FAUREIMMO.FR/ Grange à rénover d'environ 210m2 au sol sur deux niveaux sur un terrain d'environ 5000m2.contact 05 87 49 45 36/
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77 000 €
302 €/m²
Maison • 255 m² • 1 pièce • Ter. 1 498 m²
Situées dans un cadre paisible, à quelques pas du bourg d'Allassac, ces deux magnifiques granges en pierre sont implantées sur un terrain plat de 1 498 m², offrant un cadre idéal pour un projet immobilier d'exception. D'une surface respective de 114 m² et 97 m², ces bâtiments authentiques regorgent de potentiel. Que vous cherchiez un espace de stockage ou envisagiez une rénovation complète, ces granges vous offrent une opportunité unique de créer une habitation pleine de charme et de caractère. Petit plus?: des plans de rénovation sont déjà disponibles pour vous aider à concrétiser vos idées et à vous projeter dans ce beau projet. Le terrain plat et l'environnement calme garantissent un cadre de vie serein, tout en étant à proximité immédiate des commodités du bourg d'Allassac, un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces granges et leur potentiel infini. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
224 900 €
1 147 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces
iad France - Stephane Atangana vous propose: À Vendre : Maison de Charme en plein cOEur d'Allassac Nous vous proposons cette magnifique maison en pierre d'ardoise, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Située dans un cadre calme et agréable, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Caractéristiques : - Un grand salon/séjour spacieux et lumineux - Une cuisine séparée de grande taille, idéale pour les amateurs de cuisine - 4 chambres rénovées, réparties sur deux étages, offrant confort et intimité - 2 salles d'eau et une salle de bain pour un confort optimal au quotidien - Grande buanderie et cave pratique et fonctionnelle - Chauffage récent avec une chaudière à granulés pour une performance énergétique efficace (classée C au DPE) - Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide et stable - Cave voûtée d’exception, d’une capacité de plus de 40 personnes, idéale pour organiser vos réceptions ou des moments conviviaux Emplacement : La maison est située dans un quartier calme d'Allassac, avec très peu de passage, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate : médecins, commerces, écoles, et plus encore. De plus, vous êtes à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, ce qui rend l'emplacement encore plus attrayant. Extérieur : Une terrasse est déjà présente, avec possibilité d’agrandissement selon vos envies, pour profiter pleinement des beaux jours. Allassac est un village charmant et dynamique, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec une vraie proximité des services. Cette maison est une véritable perle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. EElle conviendrait parfaitement à des personnes voulant créer des chambres d'hôtes. Elle conviendrait parfaitement à des personnes voulant créer des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Vous tomberez sous son charme. Atangana Stéphane iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Atangana Stephane - EI(ID 66194) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
190 800 €
2 327 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 775 m²
FAUREIMMO.FR / Une maison d'habitation comprenant salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, deux wc, sous-sol complet, trois garage, dépendance, le tout sur un terrain d'environ 1700m2 entièrement clos et arboré. CONTACT : 05 87 49 45 36 -
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