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CONTACT IMMO
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par CONTACT IMMO 21/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 50 m²

55 000 € 1 100 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 2 000 m²

Allassac (19240)

Située sur la commune d'Allassac, à une quinzaine de minutes de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir cette maison à réhabiliter entièrement, d'environ 40 m², implantée sur un terrain constructible de 2 000 m². Élevée sur deux niveaux, cette bâtisse offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet d'habitation principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité, ce qui facilitera les travaux de rénovation. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Valerie Gaut - iad
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Valerie Gaut - iad 24/05/2025
12
Maison, 78 m²

75 000 € 962 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 012 m²

Allassac (19240)

iad France - Valerie Gaut vous propose: Maison de 78 m² à Allassac – Lieu-dit Garavet Découvrez cette maison située sur la commune d'Allassac. Avec une superficie de 78 m², ce bien vous offre la flexibilité d'aménager deux à trois chambres selon vos besoins. **Caractéristiques :** - Deux grands garages pour un espace de rangement optimal. - Terrain attenant idéal pour les activités extérieures. - Cuisine d'été en rez-de-chaussée, parfaite pour vos repas en plein air. - Proximité des commodités : commerces, écoles et transports à quelques minutes. À noter que des travaux de mise aux normes de la fosse septique sont à prévoir, ainsi qu'une remise au goût du jour pour bénéficier de tout le confort moderne. Cependant, la maison est tout à fait habitable en l'état, ce qui en fait une belle opportunité pour une première acquisition. **Prix attractif à saisir rapidement !** N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison pourrait bien être votre future chez vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 67500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CONTACT IMMO
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par CONTACT IMMO 21/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
9
Maison, 167 m²

245 000 € 1 467 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres

Allassac (19240)

Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille ? Cette maison de 167 m², située à Allassac, allie confort, volumes généreux et cadre de vie agréable. Un agencement fonctionnel et optimisé Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par cette maison. Rez-de-chaussée : Un véritable espace de vie complémentaire avec une cuisine d'été, un salon d'été idéal pour recevoir, une chaufferie et un garage. 1er étage : Un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, une grande entrée qui facilite la circulation et une cuisine indépendante. 2e étage : Deux grandes chambres offrant de beaux volumes, une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparéespour plus de confort. 3e étage : Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou une salle de jeux pour les enfants. À l'extérieur, cette maison offre un jardin entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité dès les beaux jours. Maison parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Chauffage par chaudière à granulés, un système économique et écologique garantissant un excellent confort thermique. Espaces généreux et lumineux, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'AGENCE GAILLARDE
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 11/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 118 m²

176 000 € 1 492 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Allassac (19240)

Agréable maison, située sur la commune d'Allassac, proche des commerces et commodités. L'exposition plein sud, le jardin et le caractère de ce bien vous séduiront. La maison, élevée sur cave, se compose sur un même niveau, d’un spacieux salon/séjour, d’une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier. En rez-de-jardin, le petit studio sera idéal pour recevoir vos amis. Le jardin d'une superficie de 850 m2 dispose d’un garage. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Place à vos talents de décorateur afin de redonner à cette maison tout son éclat ! Afficher plus

Agence D'objat
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Agence D'objat 30/01/2025 - mise à jour 21/06/2025
4
Maison, 100 m²

169 600 € 1 696 €/m²
Maison • 100 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Allassac (19240)

FAUREIMMO.FR / Une maison d'habitation comprenant salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, buanderie, sous-sol complet, le tout sur un terrain d'environ 639m2. CONTACT : 05 87 49 45 36 -

Stephane ATANGANA - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stephane ATANGANA - iad 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
20
Maison, 85 m²

Prix en baisse 217 900 € 2 564 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Allassac (19240)

iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : À Vendre en exclusivité: Superbe Maison en Pierre de Granit sur les Hauteurs d’Allassac Découvrez cette magnifique maison en pierre de granit située sur les hauteurs du charmant bourg d’Allassac, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un véritable écrin de tranquillité. Nichée dans un environnement calme et apaisant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété est une véritable perle rare qui saura séduire tant les amateurs de belles prestations que les investisseurs avisés. Entièrement rénovée, la maison propose une ambiance chaleureuse et moderne, tout en préservant le charme de l’ancien. La cuisine ouverte sur le salon-séjour offre un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres , c'est une résidence parfaitement adaptée pour y vivre à l’année ou comme maison secondaire. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible, avec des splits installés dans chaque pièce, garantissant une température agréable en toutes saisons. L’assainissement est non collectif, en parfait état de fonctionnement. Actuellement, cette maison est exploitée en Airbnb et génère une très belle rentabilité tout au long de l’année. De plus, vous serez à moins de 10 minutes des commodités, ce qui en fait un emplacement idéal, que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison en pierre au charme intemporel, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Valerie Gaut - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Valerie Gaut - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 106 m²

178 000 € 1 679 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 775 m²

Allassac (19240)

iad France - Valerie Gaut vous propose: Sur la commune d'Allassac , j'ai le plaisir de vous présenter ce bien qui se situe à 5 minutes à pied du centre bourg et de ses commodités. La surface habitable totale est de 106 M2. La maison principale est de 82M2 et possède au premier niveau (accès par 4 marches) une cuisine de 10M2, une pièce à vivre de 23M2 et un WC, Au second niveau se trouvent 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc. Toute cette partie est équipée de fenêtres en double vitrage. Attenant à la maison vous bénéficiez d'un appartement de 24M2 ( ancien magasin) utilisable mais qui nécessite une remise au goût du jour. Cette partie pourrait être rénovée pour de la location ou une activité professionnelle. Il est possible de relier les deux parties pour agrandir la maison principale. Ce qui fera un total de plus de 100M2 et donc 4 chambres. En sous sol le garage de 40M2 est équipé d'une porte électrique. La parcelle de terrain est de 1775 M2 environ et comprend en plus 3 garages actuellement loués qui pourront si besoin être libérés pour la vente. La cour autour de la maison est goudronnée et clôturée. Le chauffage est au gaz de ville. Une cheminée est présente dans la pièce principale mais n'est pas fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Brive Immobilier RD
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Brive Immobilier RD 02/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
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Maison, 88 m²

Prix en baisse 258 200 € 2 934 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 640 m²

Allassac (19240)

La maison mise en avant par Orpi à Brive-la-Gaillarde est une construction moderne datant de 2019, située dans un cadre paisible au bout d'une impasse, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un emplacement très privilégié qui ne manquera pas de vous charmer. Construite avec un sous-sol intégral, elle facilite le stationnement des véhicules et propose de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, et découvrirez une cuisine qui s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain aux finitions modernes. Référence agence : 193464 Afficher plus

Agence D'objat
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Agence D'objat 28/01/2025 - mise à jour 21/06/2025
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Maison, 104 m²

201 400 € 1 937 €/m²
Maison • 104 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Allassac (19240)

FAUREIMMO.FR / Une maison d'habitation comprenant salon/séjour, cusine ouverte, deux chambres avec possibilité de créer deux pièces supplémentaire au premier étage, salle d'eau, wc, le tout sur un terrain d'environ 1800m2. CONTACT : 05 87 49 45 36 - accueil@faureimmo;fr

HECTOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par HECTOR IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 170 m²

234 300 € 1 378 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 815 m²

Allassac (19240)

Découvrez le charme de cette maison Bourgeoise à Allassac Hector - Services Immobiliers a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison Bourgeoise de 1906, située sur un terrain semi-plat de plus de 1800 m² à Allassac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une famille ou investisseurs, cette propriété de 170 m² ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous serez accueilli(s) par une grande pièce de vie comprenant une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés ouverte sur une cuisine équipée et sur un séjour avec cheminée. Le tout complété par une salle d'eau. Au premier étage, la maison offre trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le deuxième étage dévoile une très grande chambre de plus de 30 m², parfaite pour un espace parental ou une salle de jeux ! Côté extérieur, profitez d'un véritable havre de paix ; Le terrain semi-plat est un atout majeur, offrant de multiples possibilités. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine au sel. La propriété dispose également d'un puits, d'un garage fermé (pouvant accueillir 2 voitures) avec toiture refaite et un appentis fermé. Les atouts supplémentaires de cette propriété : Un double système de chauffage (poêle et pompe à chaleur Air/Eau) La charpente et la toiture sont en bon état Une cave complète le sous-sol de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire A prévoir : Des travaux sont à envisager ainsi que l'installation de l'assainissement N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel ! Contactez Hector - Services Immobiliers dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Afficher plus

CONTACT IMMO
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par CONTACT IMMO 28/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 340 m²

Prix en baisse 69 000 € 203 €/m²
Maison • 340 m² • 4 pièces

Allassac (19240)

Exclusivité :Situé sur la commune d'Allassac, cet ensemble immobilier offre de belles perspectives pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. ?? Composition du bien : Un hangar de 250 m² en bon état, idéal pour du stockage, des garages, ou une activité artisanale. Un bâtiment attenant de 100 m² au sol, entièrement réhabilitable, avec couverture neuve, prêt à accueillir un projet de transformation : atelier, bureaux, habitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Le tout se trouve sur une parcelle facile d'accès, dans un environnement calme et dégagé, à seulement quelques minutes du centre d'Allassac et à moins de 20 minutes de Brive-la-Gaillarde. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sylvain Zebik - iad
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sylvain Zebik - iad 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 93 m²

98 000 € 1 054 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 m²

Allassac (19240)

iad France - Sylvain Zebik vous propose: Maison de village centre bourg Allassac proche toutes commodités supermarché, boulangerie, boucherie, presse, tabac, 3 coiffeurs, restaurant gastronomique, pizzeria-snack, La Poste, banque, magasin d habillement chic, pressing-retouches ….tout cela à maximum 4 minutes à pied. Cette maison se compose au rés de chaussée: d’une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, un escalier descendant vous amènera sur une cave à finir de créer ou tout autre pièce pratique de rangement, une buanderie de belle taille avec toilettes et lavabo possibilité de créer une douche supplémentaire. A l étage: un pallier qui dessert 2 grandes chambres avec parquet pour un côté chaleureux de caractère et de charme, une salle de bains confortable avec toilettes, et sèche serviettes neuf. Sur ce même palier derrière une porte un escalier vous amène aux combles à aménager pour y créer une suite parentale ou tout autre projet avec ses 2 fenêtres traversantes qui amènent lumière et chaleur naturelles. Devant la maison une surface d environ 20m2 appartient à la maison il est tout à fait possible après demande préalable de travaux d y aménager un espace privé. DPE C et gaz à effet de serre A. Tout à l’égout, eau, électricité, possibilité gaz, faible taxe foncière. A savoir que pour le moment la mitoyenneté droite de la maison est une salle culturelle récente ouverte 2 fois 3 heures par semaine et que la mitoyenneté gauche est une résidence secondaire habitée 15 jours par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Xavier SAGNE - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Xavier SAGNE - ImoCONSEIL 12/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Maison, 130 m²

133 500 € 1 027 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 34 m²

Allassac (19240)

À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la charmante ville historique d’Allassac, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Cette opportunité rare comprend : Un local commercial actuellement exploité en tabac / commerce de proximité Un appartement spacieux de 5 pièces loué L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique : À seulement 5 minutes de l’A20 A 10 minutes de Brive À proximité directe de la gare SNCF et des établissements scolaires de la maternelle au collège Les travaux importants ont déjà été réalisés : réfection complète de la toiture, charpente, murs, isolation et électricité. Loyer mensuel de 845€ hors charges, offrant une rentabilité brute de 8%. Investissement sécurisé et rentable, avec une bonne stabilité locative. Ne laissez pas passer cette belle opportunité patrimoniale et venez découvrir cet immeuble sans tarder ! Prix de vente 133 500€ HAI, les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Valerie Gaut - iad
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Valerie Gaut - iad 03/03/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 249 000 € 996 €/m²
Maison • 250 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 768 m²

Allassac (19240)

iad France - Valerie Gaut vous propose: Cette maison en pierre de 255 m², nichée sur un terrain de 3768 m², est l'opportunité rêvée pour un regroupement familial, un projet locatif ou pour accueillir une famille nombreuse. En fonction de vos envies ou besoins ce bien peut être une seule habitation ou deux logements séparés sans modification de cloison. Caractéristiques du bien : - 13 pièces au total - 6 chambres spacieuses (de 9 à 23 m²) - 2 cuisines ouvertes fonctionnelles - Beaux parquets présents dans plusieurs pièces - 3 salle d'eau et 3 WC - Cellier avec partie garage. - Cave voûtée de 30 m² - Véranda agréable, idéale pour profiter de la vue tout en étant à l'abri - Stationnement et dépendances - Grande grange avec potentiel d'aménagement pour créer une troisième maison, idéal pour un développement commercial ou pour du stockage. - Grenier aménageable - Jardin plat, idéal pour les activités en extérieur - Nombreux arbres fruitiers **Confort et équipements :** - Double vitrage partout pour une meilleure isolation - Mode de chauffage : électrique et fioul - Espace totalement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, la maison qui a toujours était très bien entretenue est tout à fait habitable en l'état. **Atouts majeurs :** - Vue imprenable sur les paysages environnants - Emplacement privilégié sur les hauteurs de la commune d'Allassac, offrant calme et sérénité Lien Vidéo Disponible. Cher Collègue , agence ou indépendant, vous avez un client , contactez moi et j'aurai le plaisir de faire la vente avec vous. La satisfaction de nos clients est ma priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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