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9 annonces
Florian Evrard - efficity
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Florian Evrard - efficity 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 165 m²

187 000 € 1 133 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 550 m²

Saint-Viance (19240)

19240 - SAINT-VIANCE - QUARTIER PAISIBLE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 165M² - MAISON AU BORD DE LA RIVIÈRE AVEC UNE BERGE DE 370M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Viance, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière. D'une surface de 165m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 7 pièces, dont 6 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le point fort incontestable de ce bien est sa situation en bord de rivière, offrant une berge de 370m2 où il est agréable de se détendre en pleine nature. Des arbres fruitier ajoute une touche de charme à cet environnement bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. L'environnement de la maison est bon, offrant calme et sérénité aux résidents. Les deux niveaux de la maison permettent de séparer les espaces de vie et de nuit de manière harmonieuse. L'exposition est idéale avec une orientation Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également d'une terrasse de 20m², parfaite pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. Une dépendance de 10m² offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un espace de travail selon vos besoins. Le terrain de 2550m², avec un jardin arboré et bien entretenu, offre un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature. Les nombreuses places de stationnement intérieur et extérieur sont un avantage appréciable pour les familles ou les amateurs de véhicules. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie paisible en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Viance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Evrard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°942265745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Philippe CASTAGNE - iad
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Philippe CASTAGNE - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 165 m²

191 000 € 1 158 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 550 m²

Saint-Viance (19240)

iad France - Philippe Castagne vous propose: Maison traditionnelle de 165 m2 avec six chambres au calme avec une berge!!!! Cette maison sur sous-sol total comprend au rez-de-chaussée, un garage qui fait la superficie de la maison, au premier étage, vous avez une cuisine, un salon, salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Au premier étage vous avez quatre chambres, un WC et une salle d’eau. Vous avez avec cette charmante maison une berge de 370 m² et le tout sur un terrain de 2550 m². Chauffage centralisée air eau, Pompe à chaleur, avec Split, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 877 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 352 m²

Saint-Viance (19240)

La maison est localisée à St Viance, non loin du bourg de Varetz. Elle est proche des commerces dans un endroit calme. Au rez-de-chaussée surélevé, on trouve une cuisine, un salon avec salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout en ayant la possibilité de servir d'appartement indépendant. Il existe également un garage ainsi qu'un vaste espace qui plaira aux amateurs de bricolage. L'ensemble se trouve sur un terrain plat d'environ 2 300 m². Maison à remettre au gout du jour Afficher plus

Emmeline GARZINO - iad
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Emmeline GARZINO - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 96 m²

120 000 € 1 250 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Viance (19240)

iad France - Emmeline Garzino vous propose: A VENDRE - Au calme, à proximité de tous commerces et services et avec vue sur la Vézère - Belle maison en pierre de 1804 à rénover, avec cour centrale, jardin et dépendance. Elle se compose d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, salon-séjour double, deux chambres, salle d'eau avec wc séparé. Combles aménageables en partie, deux caves en RDC et grange en pierre viennent compléter l'ensemble. La cour centrale arborée offre quant à elle un cadre de vie plein de charme. Laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Florian Evrard - efficity
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Florian Evrard - efficity 09/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Maison, 100 m²

260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 693 m²

Saint-Viance (19240)

19240 - SAINT-VIANCE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100M² - MAISON SANS TRAVAUX DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Viance, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. D'une surface de 100m², cette maison dispose de 5 pièces spacieuses et bien agencées, dont 4 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le séjour de 34m² est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le point fort de ce bien est indéniablement son état général excellent, ne nécessitant aucun travaux. L'exposition est optimale avec une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la maison est implantée en plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 60m², idéale pour des moments de détente en plein air. Une piscine enterrée avec volet motorisé sécurisé et chauffé vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ajoutant une touche de convivialité à ce lieu de vie paisible. Cette maison dispose également de deux dépendances de 10m², idéale pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace de travail selon vos besoins. Le terrain de 2693m² arboré et bien entretenu offre un espace extérieur généreux où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature. La façade en crépi est en bon état, reflétant l'entretien régulier de la maison. Cette opportunité est à saisir pour les personnes à la recherche d'une maison familiale prête à vivre dans un environnement calme et serein. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Viance." De plus pour un premier achat des équipements peuvent rester sur place... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Evrard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°942265745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CONTACT IMMO BRIVE
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par CONTACT IMMO BRIVE 30/01/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Maison, 188 m²

Prix en baisse 246 000 € 1 309 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Saint-Viance (19240)

À seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison en pierre située dans le bourg de Saint-Viance offre 188 m² habitables aux volumes généreux, parfaits pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Un niveau intermédiaire accueille un espace bureau, parfait pour le télétravail, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, offrant un vrai confort au quotidien. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec dressing, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique en hiver, ainsi que d'une climatisation réversible, idéale pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant de 55 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Son jardin de 264 m² et sa terrasse promettent de bons moments en plein air dans un cadre agréable et facile d'entretien. Située en plein coeur du bourg de Saint-Viance, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en restant à deux pas de Brive-la-Gaillarde. ? Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3220.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valerie Gaut - iad
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Valerie Gaut - iad 18/06/2025
Nouveau 20
Maison, 174 m²

344 000 € 1 977 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 526 m²

Saint-Viance (19240)

iad France - Valerie Gaut vous propose: Maison en pierre entièrement rénovée à Saint Viance Découvrez cette magnifique maison en pierre de 174 m², située sur les hauteurs de Saint Viance, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Rénovée avec soin en 2015, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Superficie totale : 174 m² - Année de construction : 1960, rénovée en 2015 - Énergie : Chauffage par pompe à chaleur (2021) et chauffe-eau thermodynamique de 250 l (2022) + Insert (2013) - Classe énergétique : B - Fenêtres en aluminium avec volets électriques, porte de garage électrique (installés en 2012) Agencement : Rez-de-chaussée : - Grande pièce à vivre de 45 m² - 2 chambres (une avec dressing et l'autre avec placard) - Salle d'eau et toilettes Premier étage : - 3 chambres supplémentaires - Très grande mezzanine pouvant servir de bureau - Salle d'eau et toilettes Sous-sol : - Semi-enterré, avec garage de 80 m², et plusieurs pièces complémentaires (débarras, atelier, cuisine d'été) Extérieur : Terrain de 6526 m², comprenant : - Terrasse de 12 m² - Séchoir pour stationner des véhicules - Présence d'une source sur le terrain, ajoutant un charme naturel à la propriété Le terrain est piscinable. Fosse septique de 2017. Cette maison est extrêmement agréable à vivre, bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Vidéo disponible pour ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CONTACT IMMO
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par CONTACT IMMO 10/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Maison, 98 m²

267 000 € 2 724 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 693 m²

Saint-Viance (19240)

Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Viance, cette belle maison de plain-pied offre tout le confort et les prestations idéales pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès direct à une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète les commodités de cette maison pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 2 693 m², offrant une réelle intimité et un cadre verdoyant. Vous y trouverez une piscine 8x4 mètres, chauffée et traitée au chlore, construite en 2022, idéale pour profiter des belles journées d'été. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. ? Maison de plain-pied? Piscine récente chauffée? Terrain arboré de près de 2 700 m²? Environnement paisible et emplacement recherché Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CELTIC Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CELTIC Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 246 000 € 1 567 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 264 m²

Saint-Viance (19240)

Belle maison en pierres, aux volumes généreux. En rez de jardin une entrée avec placard et une pièce de vie de plus de 62 m² avec cuisine aménagée sur terrasse et salon agrémenté d'un poêle à granulés. Côté pratique, ce niveau comprend également un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Niveau intermédiaire avec espace parental comprenant un bureau, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Le premier étage se comprend 4 chambres supplémentaires et une mezzanine. Grand garage double de 55 m². A l'extérieur, un jardin intimiste de 264 m² clos et arboré accueillera vos moments de détente aux beaux jours. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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