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Célia RIVET - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Célia RIVET - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
15
Maison, 118 m²

290 000 € 2 458 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

Ussac (19270)

Maison d'habitation avec piscine située sur la commune d'Ussac. Couverte en tuiles, sur un sous-sol total. Terrain clos de 609m2. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, WC, séjour, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. - A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC. La maison offre un jardin arboré, piscine (8x4) et garage Il est entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

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Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde 22/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
18
Maison, 132 m²

Prix en baisse 307 000 € 2 326 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 839 m²

Ussac (19270)

Venez découvrir à Lintillac (commune d'USSAC) cette jolie maison entièrement rénovée. Elle se compose ainsi : en rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon séjour ouvrant sur cuisine une équipée le tout pour une surface de 55 m² équipé de climatisation réversible et d'un poêle à bois, un wc séparé, une buanderie, une suite parentale avec son dressing sa salle d'eau. A l'étage trois chambres, un grand dégagement pouvant qui sert actuellement de salle de jeux, une salle de bain avec wc, équipé également de climatisation réversible. En extérieur, vous disposerez d'un garage double avec porte automatique, un portail coulissant motorisé, l'habitation dispose d'un puits. Vous serez charmé par cette jolie maison. Taxe foncière 778 euros, la maison et raccordé à la fibre optique. Pour ce qui est de la classe énergétique : CE en A et GES en B. Elle n'attend plus que vous. Franck RABES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840347892 - BRIVE LA GAILLARDE.

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 94,34 m²

221 000 € 2 343 €/m²
Maison • 94,34 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 714 m²

Ussac (19270)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied rénovée en 2020 à Ussac à moins de 10min du centre-ville de Brive et 1,5km du centre de Ussac. Côté distribution vous trouverez de plain-pied : une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée en 2020 d'une surface de 41,45m², l'ensemble distribuant sur une terrasse couverte et le jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres (9,86m², 12,26m², 10,51m²), une salle de bain avec douche et baignoire (6,22m²) et un wc séparé. La maison se trouve sur une parcelle de 2714 m², où vous aurez le plaisir d'être entouré par la verdure à l'arrière de la maison pour profiter de nos belles journées ensoleillées. La maison à été rénovée en partie, l'électricité à été entièrement refaite en 2020, tout comme la pièce à vivre et la cuisine, la partie nuit reste à rafraichir selon vos envies. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie/chaufferie d'une surface de 23,34 m², ainsi que d'un garage indépendant avec double portes de garage motorisée d'une surface de 56m², portail motorisé. Une maison très agréable à vivre en famille. (ramassage scolaire à deux pas de la maison, commerces et commodités à 5min à pied). Je vous invite à venir la découvrir, et continuer d'écrire son histoire. Taxe foncière :1420 euros

Agence Reparat
(43 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence Reparat 29/05/2025
(43 avis)
9
Maison, 197 m²

575 000 € 2 919 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Ussac (19270)

À Vendre – Élégante Maison Bourgeoise à Ussac – 197 m² – 4 Chambres Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 197 m², en parfait état, située sur la charmante commune d'Ussac. Un bien rare alliant cachet, confort et prestations haut de gamme. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que de deux salles d'eau. Implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1 600 m², la propriété propose également un double garage, offrant un confort de stationnement optimal. Atout supplémentaire : une magnifique piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Produit rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pauline BRISON - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Pauline BRISON - iad 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
(48 avis)
20
Maison, 160 m²

288 000 € 1 800 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 1 500 m²

Ussac (19270)

iad France - Pauline Brison vous propose: A découvrir sur la commune d'Ussac, à 3 minutes de Brive, dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison familiale de 1984, de 160m2 habitable sur 2 niveaux, avec double garage, le tout sur un terrain plat et clos de 1500m2. La maison est accessible en plain pied de chaque coté. Le rez de chaussée coté gauche offre une entrée indépendante de 6.10, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 34.20 avec cheminée, donnant sur une véranda de 19.40, une cuisine séparée et équipée de 12.71 (plaque cuisson induction, hotte, et four encastré), puis 3 chambres avec placards de 11.92, 10.56, et 12.22, une salle de bain cosy de 4.30, et un wc indépendant. Le rez de chaussée coté droit offre lui une cuisine aménagée dinatoire de 12.35, un salon de 11.00, une salle d'eau de 6.51, une chambre de 12.23, un wc indépendant, et un double garage avec espace buanderie de 52.00. Autres informations utiles : Double vitrage, pompe à chaleur air air avec clim réversible, cheminée poele à bois, raccordement collectif, électricité aux normes, foncier 1300. A bientot pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Reparat
(43 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence Reparat 29/05/2025
(43 avis)
9
Maison, 143 m²

252 000 € 1 762 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Ussac (19270)

Maison à vendre sur la commune d'USSAC ! Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette magnifique maison de 143 m², vous offre un espace de vie exceptionnel sur trois niveaux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous trouverez en rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un espace bureau vous attendent. L'état intérieur, à rafraîchir, vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain de 950 m², entièrement piscinable, est un véritable havre de paix. Un balcon et une terrasse complètent cet espace extérieur, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente. Cette maison, avec son stationnement intérieur et ses quatre places de parking extérieures, est idéale pour les familles actives. Vous pourrez vous rendre facilement à pied ou en voiture aux commodités les plus proches. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Reparat
(43 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence Reparat 29/05/2025
(43 avis)
9
Maison, 94 m²

222 000 € 2 362 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ussac (19270)

Découvrez cette Charmante Maison de Plain-Pied à Ussac. Venez découvrir cette maison de plain-pied, située sur la commune d'Ussac. Avec ses 94 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désireux de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette maison vous invite à profiter de la douceur de la campagne avec son terrain plat de 2714 m² tout en étant proche des commodités essentielles. Avec ses 5 pièces bien agencées, dont une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison répond parfaitement aux besoins de votre famille. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin piscinable où vous pourrez imaginer des après-midis ensoleillés autour de la piscine. Le stationnement intérieur pour plusieurs véhicules assure un confort supplémentaire pour toute la famille. Deux garages dont un double garage avec portes automatiques viennent compléter ce bien. En termes de commodités, Ussac offre un cadre de vie agréable avec une alimentation générale à 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants à 10 minutes, un parc et jardin pour des promenades en famille. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Ussac
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Human Immobilier Ussac 01/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
7
Maison, 94 m²

Prix en baisse 223 650 € 2 379 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 714 m²

Ussac (19270)

Maison de plain pied offrant une cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, salle de bain, garage attenant. Terrain plat de plus de 2600m² avec double garage de plus de 50m².

HECTOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par HECTOR IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 28/05/2025
12
Maison, 55 m²

Prix en baisse 186 000 € 3 382 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 425 m²

Ussac (19270)

A la recherche d'une maison atypique et de caractère ? Hector Services Immobiliers vous propose cette superbe maison en pierre rénovée en 2012. Située dans un quartier calme et paisible d'Ussac, à proximité de Brive et des accès autoroutiers, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme qui vous séduira à coup sur. Vous trouverez une maison vendue meublée idéale pour de la location longue durée, saisonnière ou en résidence secondaire. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et cantou, un palier desservant une chambre avec salle d'eau privative et un WC. A l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire, vous y trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. Possibilité de garer des véhicules sur la propriété avec son jardin de plus de 400m² avec une grangette utilisée comme garage. Ne tardez plus, contactez nous pour visiter !

Mathilde DROZDZ - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Mathilde DROZDZ - iad 28/10/2024 - mise à jour 19/05/2025
(24 avis)
19
Maison, 140 m²

Prix en baisse 89 500 € 639 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ussac (19270)

iad France - Mathilde DROZDZ vous propose: Ussac - Charmante maison de Bourg à rénover de 140 m2. Elle offre, en rez-de-chaussée : une entrée, un espace ouvert de 42 m2 (ancienne épicerie), une cuisine avec cantou. Au premier : un séjour avec coin cuisine, 4 chambres et une salle de bains. Au second : combles aménageables d'environ 80 m2. Plus une cave avec puit. Ce bien peut être rénové en une habitation ou en 2 logements indépendants (locatif). Beau potentiel! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephane ATANGANA - iad
(83 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Stephane ATANGANA - iad 29/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
(83 avis)
15
Maison, 132 m²

305 000 € 2 311 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • Ter. 830 m²

Ussac (19270)

iad France - Stephane Atangana vous propose: À vendre – Maison entièrement rénovée de 132 m² à Lintillac (commune d'Ussac), à 5 min de Brive-la-Gaillarde Située dans le paisible hameau de Lintillac, cette maison de 132 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes, son confort moderne et sa situation idéale. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine contemporaine et entièrement équipée. L’ensemble forme un espace de vie spacieux et chaleureux, sublimé par un poêle à bois qui apporte charme et confort en hiver. La maison est également équipée d’un système de climatisation réversible, vous assurant un confort thermique optimal toute l’année. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une belle suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle d’eau privative et d’un dressing sur mesure. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain familiale. Une buanderie pratique vient compléter l’agencement de cette maison pensée pour la vie de famille. Localisation stratégique : à seulement 5 minutes de Brive-la-Gaillarde, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, axes routiers…). Les plus Rénovation récente avec des prestations de qualité Climatisation réversible Poêle à bois Aucun travaux à prévoir Environnement calme et agréable Une opportunité rare à ne pas manquer. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale sans compromis. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Brousse Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2025
Proposée par Orpi Brousse Immobilier 04/05/2025
32
Maison, 197 m²

575 000 € 2 919 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 669 m²

Ussac (19270)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Ussac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1996, cette propriété de 197 m² en parfait état propose 4 chambres, un spacieux salon, un sous-sol, ainsi qu'un jardin verdoyant avec piscine. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et de parkings intérieurs et extérieurs. Le tout au prix attractif de 575 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. clés bib portail + garage, clé porte entrée à l'intérieur Référence agence : 2372

Florian Evrard - efficity
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Florian Evrard - efficity 08/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
6
Maison, 237 m²

443 000 € 1 869 €/m²
Maison • 237 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 147 m²

Ussac (19270)

19240 - USSAC - CHEMIN DU RET -237.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce domaine à construire selon vos envie. Cette propriété de 237.0 m², de plain-pied, offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Son exposition Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout indéniable pour profiter pleinement de votre espace de vie. Cette maison bénéficie d'une construction récente, gage de modernité et de qualité. Sa grande terrasse de 150.0 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Le terrain de 10147.0 m² qui entoure la maison confère un sentiment d'intimité et de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de sérénité. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Ussac, un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Actuellement utilisé en salle des fêtes avec licence possibilité de la vendre séparément, autorisation pour une usage d'habitation. Pour un investisseur possibilité de faire plusieurs logements haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Evrard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°942265745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Immo LCD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Agence Immo LCD 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
9
Maison, 110 m²

245 440 € 2 231 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 218 m²

Ussac (19270)

? À vendre – Maison spacieuse à Ussac L'Agence Immo LCD vous propose cette maison située sur la commune d'Ussac, offrant deux niveaux et un jardin clôturé d'environ 1 200 m² avec un abri. ? À l'étage (R+1) : Une entrée avec placard Un grand salon-salle à manger lumineux Une cuisine ouverte aménagée Deux chambres Une salle de bain ? Au rez-de-jardin (R-1) : Quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m², très lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin Une salle d'eau Un espace buanderie ? Avec ses beaux volumes et son jardin clos, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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