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208 490 €
1 363 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²
iad France - Vanessa Borde vous propose: Maison de Ville, construite en 1755 à Donzenac Centre Historique.
À la recherche d'un bien d'exception au cOEur de Donzenac, cette magnifique maison de ville vous séduira par son charme et son cachet unique.
Idéalement située dans le centre historique de la ville, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, moins de 5 minutes accès autoroutier A20)
D'une surface de 152.9m², cette maison sur 4 étages allie le caractère de l'ancien et du confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour de 25m2 environ avec un cantou et son poêle à bois récent.
Vous y trouverez également une chambre de 15m2 environ ainsi qu'un couloir composé d'une salle d'eau avec douche et WC séparé.
L'accès à la cuisine aménagée de 25m2 environ se fait par deux marches en contrebas du salon/séjour.
L'étage se compose de 3 belles chambres spacieuses.
La première de 18m2 environ est accompagnée d'un dressing aménagé de 6m2 environ et d'un petit balcon.
Les deux autres chambres elles, mesurent 23m2 chacune environ.
Un couloir dessert une salle d'eau avec douche et WC.
Sur le même palier vous aurez un accès au 4éme étage qui est le grenier isolé sûr plancher, non aménageable.
Au sous sol, deux garages séparés, un avec porte sectionnelle et motorisée, et l'autre porte battante manuelle.
Cette maison de ville a été rénovée, toutes les menuiseries sont neuves en double vitrage bicolore avec oscillo-battant, VMC récente, toiture ok, électricité ok et plomberie ok.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison au cOEur d'une ville chargée d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Borde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 931210249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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