Vente maison 151 900 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Donzenac (19270)

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1 142 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

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Description

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située au coeur du village typique de Travassac, sur la commune de Donzenac. Offrant une surface habitable de 140 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 140 m²
Toiture : Couverte en ardoises de pays
Chauffage : Gaz de ville
Pièces de vie : Une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et un salon lumineux
Chambres : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative
Sanitaires : Une salle de bain indépendante
Espace travail : Un bureau idéal pour télétravailler ou comme espace personnel
Extérieur : Une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours
Dépendances : Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Donzenac.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM4499-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXWTWT3

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Caractérisques

Prix de vente : 151 900 €	Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/579/Dbgl6/doc_honoraires_1.pdf

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 50 m²	Cave
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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