Ventes immobilières atypique à Allassac (19240)

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3 annonces
Sandrine DAUVOIS - Optimhome
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Sandrine DAUVOIS - Optimhome 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 138 m²

219 000 € 1 587 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allassac (19240)

COUP DE COEUR !! Bel appartement de caractère avec GRANDE TERRASSE de 100 m2 , entièrement rénové , AU CALME tout en étant au coeur d'un village tous commerces et à moins de 15 minutes de Brive . Bien d'exception , atypique avec beaucoup de cachet et offrant un cadre de vie UNIQUE : DISTRIBUTION: -Coté pratique , Entrée de PLAIN PIED -Grande pièce de vie de près de 50 m2 , très lumineuse , s'ouvrant sur une grande terrasse très ensoleillée ,sans vis à vis et avec une jolie vue sur les jardins . Cheminée avec insert pour apporter une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. -Cuisine semi-ouverte ( dessinée sur mesure par un cuisiniste ) - Elements chêne massif -3 chambres réparties de la façon suivante: >1 chambre parentale d'un côté avec grand dressing et SDB privative ( douche / bain / wc ). cette parentale offre également un espace bureau et s'ouvre sur la terrasse et >2 autres chambres de l'autre côté avec SDE ( douche) et autre grand dressing . Distribution qui apporte plus de confort et d'intimité à chacun .. - WC séparés - Buanderie / arrière cuisine - Nombreux rangements et dressings RENOVATION Rénovation de qualité par un architecte offrant un parfait équilibre de modernité et de caractère . De nombreux éléments ont été mis en valeur ( beaux planchers , anciennes portes moulurées , cheminée de marbre , pierre apparente ...)tout en apportant un confort optimal ( isolation THERMIQUE ET PHONIQUE murs et plafonds ) , belles ouvertures pour des espaces baignés de lumière , matériaux de qualité . Chauffage électrique par inertie ( thermostat avec gestion possible par zones ) ESPACE EXTERIEUR La pièce de vie et la chambre parentale s'ouvrent sur une très belle terrasse de 100 m2 sans vis à vis , très ensoleillée qui surplombe les jardins . Un véritable havre de paix . Abris de jardin permettant de stocker le bois et le mobilier de jardin. COPROPRIETE Un bâtiment d'exception pour les amoureux de la pierre et d'histoire . Bâtiment très bien entretenu . Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble . Couverture suivie . Petite copropriété avec syndic bénévole offrant une gestion simplifiée . VILLAGE Allassac , Village de caractère avec de nombreux commerces , supermarché , écoles et services et desservi par le train ( Gare accessible à pied- 10' Train pour Brive centre) . La ville de Brive se trouve à moins de 15 minutes en voiture et l'aéroport de vallée de Dordogne se trouve à 25 minutes . Le Lac de baignade de Chasteaux se trouve à 15 minutes . EN RESUME : Un COUP DE COEUR assuré pour ce bel appartement situé au CALME mais proche de tous les commerces ,services et écoles. Un bien de caractère avec de beaux volumes , offrant une rénovation de qualité , baigné de lumière et s'ouvrant sur une magnifique terrasse très ensoleillée avec une jolie vue . Taxe foncière 1095 € Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 579225 )

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Laetitia MAURI - Open Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Laetitia MAURI - Open Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison

10 000 €
Maison • 1 pièce • 1 chambre

Allassac (19240)

Laetitia MAURI votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose une batisse en pierres à rénover dans le charmant village d'Allassac. Atypique, vous cherchez un endroit de stationnement ou de stockage ou vous souhaitez créer un pied à terre. De nombreuses possibilités. Mitoyenne, d'un côté, une forme atypique. 2 erntrées en RDC. Au sol environ 30m2 et combles au dessus avec ouvertures. Batisse brute. Eau, électricité et assainissemnt à installer. Non soumis au DPE car pas de moyen de chauffage. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr plus d'infos, une visite, n'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie PENICAUT - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Valérie PENICAUT - iad 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 125 m²

275 000 € 2 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 350 m²

Allassac (19240)

iad France - Valérie Penicaut vous propose: Venez découvrir cette opportunité qui s'offre à vous avec cette magnifique maison traditionnelle située à Allassac sur un secteur recherché. Construite en 2012 sur un terrain arboré de 2350 m2, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques et son atmosphère chaleureuse, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Cette maison atypique de plain pied comprend 5 pièces avec un séjour de 57m² spacieux, convivial et lumineux, son poêle à bois design qui vous réchauffera lors de vos soirée d'hiver. Sa cuisine américaine ouverte sur le séjour entièrement aménagée ajoute une touche moderne et pratique, attenant un cellier idéal pour votre quotidien (buanderie et réserve culinaire). Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, meuble doubles vasques et placard, un toilette indépendant offre un confort supplémentaire. Côté extérieur, deux terrasses dont une sur l'arrière de la maison d'une superficie de 70m², l'autre de 40 m2 entièrement dallée se trouve sur le devant, idéal pour profiter toute la journée de l'ensoleillement et partager des repas en famille ou entre amis. Et pourquoi pas pour les amateurs de soleil, de baignades et de convivialité d'envisager une piscine, ce terrain est tout à fait compatible pour la réaliser. Les atouts de cette maison : garage avec porte électrique, chauffage au sol ou poêle à bois assureront votre chaleur suivant votre choix, double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans toute la maison, ramassage scolaire à proximité pour les écoles et collège d'Allassac, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités à seulement 5 mn d'Allassac. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison moderne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.