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Agence Reparat
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Agence Reparat 08/03/2025
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Immeuble, 440 m²

260 000 € 591 €/m²
Immeuble • 440 m²

Vignols (19130)

Immeuble Charmant et Spacieux Idéal Investissement locatif ! Découvrez cet immeuble exceptionnel, construit en 1949, qui allie charme d'antan et confort moderne. Situé sur un terrain de 1999 m², cet immeuble de deux étages est une véritable invitation à la tranquillité et à la convivialité. Avec son toit en ardoises, cet immeuble dégage une élégance intemporelle. Le parking privé offre une commodité supplémentaire, vous permettant de stationner en toute sécurité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, une alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux à proximité. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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APOGAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par APOGAS IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 30/03/2025
17
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Vignols (19130)

Immeuble de rapport - situé à 10 mn d'Objat - dans bourg de village calme comprenant 3 appartements rénovés et actuellement loués : - 1 appartement au rez-de-chaussée d'environ 58m2 - 3/4 pièces dont 1 chambre. - 1 appartement au premier étage d'environ 60m2 - 3/4 pièces dont 1 chambre. - 1 appartement au deuxième étage d'environ 35,5m2 - 2/3 pièces dont 2 chambres. Les appartements ont été rénové par un artisan de métier, ils sont fonctionnels et agréables. Chauffage électrique, compteurs individuels, local poubelles, bouteilles de gaz à l'extérieur pour chaque logement. Rapport locatif annuel : 15600 euros HC Taux de rentabilité brut : 8,39 % Investissement intéressant, à voir ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797465275 - BRIVE - Tel: 06 61 58 15 17. Afficher plus

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