Vente immeuble 158 000 €

150 m²

4 chambres 4 ch

Vignols (19130)

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1 053 €/m²

APOGAS IMMOBILIER

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Description

Immeuble de rapport - situé à 10 mn d'Objat - dans bourg de village calme comprenant 3 appartements rénovés et actuellement loués : - 1 appartement au rez-de-chaussée d'environ 58m2 - 3/4 pièces dont 1 chambre. - 1 appartement au premier étage d'environ 60m2 - 3/4 pièces dont 1 chambre. - 1 appartement au deuxième étage d'environ 35,5m2 - 2/3 pièces dont 2 chambres. Les appartements ont été rénové par un artisan de métier, ils sont fonctionnels et agréables. Chauffage électrique, compteurs individuels, local poubelles, bouteilles de gaz à l'extérieur pour chaque logement. Rapport locatif annuel : 15600 euros HC Taux de rentabilité brut : 8,39 % Investissement intéressant, à voir ! (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797465275 - BRIVE - Tel: 06 61 58 15 17.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 663LB - Réf Superimmo : ANVXX5PS7

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150138.pdf

150 m² - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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