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129 600 €
1 096 €/m²
Immeuble • 118,2 m² • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un immeuble situé proche des commodités comprenant trois appartements de type T2 tous loués. /CONTACT : 05-19-98-03-27 -
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472 500 €
101 €/m²
Immeuble • 4 700 m²
EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Idéalement placé, un immeuble comprenant un espace libre d'environ 3400 m2 sur différents niveaux, deux magasins loués, une salle culturelle louée, un appartement loué et une maison de ville libre. De plus un ascenseur à réhabilité et parking à proximité.
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128 000 €
408 €/m²
Immeuble • 314 m² • 1 chambre
iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Opportunité d'Investissement Unique : Immeuble de Rapport Exceptionnel en centre ville. Cet immeuble de rapport, ancienne maison de ville mitoyenne en pierre, offre une surface habitable généreuse de 314 m² environ, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite deux locaux commerciaux de 47 m² environ chacun, entièrement rénovés. Les étages supérieurs (1er et 2ème), deux plateaux de 110 m² environ, sont idéaux pour accueillir des logements locatifs ou servir de résidence aux propriétaires des commerces du rez-de-chaussée. Les travaux, ayant déjà débuté (double virage, murs partiellement isolés), offrent une excellente base pour personnaliser l'espace. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble offre une rentabilité locative attractive avec deux commerces en activité au rez-de-chaussée (dont l'un déjà loué) et la possibilité de créer jusqu'à trois logements (T1, T2 et T3), voire davantage selon les préférences. Équipé de double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur, ce bien offre des éléments modernes pour un confort optimal. La toiture, la façade et la charpente sont en excellent état, assurant une durabilité à long terme. Facilité de stationnement à proximité. Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique dans un bourg où les logements locatifs se font rares. Des équipements tels que le tout-à-l'égout, une cave et une terrasse complètent les avantages de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour explorer cette opportunité unique d'investissement. Un immeuble polyvalent offrant un potentiel lucratif et une localisation centrale comme celle-ci est rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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16 000 €
133 €/m²
Immeuble • 120 m²
À 15' d'Objat, situé dans un hameau de la charmante commune d'Orgnac-sur-Vézère, ce bâtiment profite d'un environnement paisible en pleine campagne. Ce bien, construit en 2000, garantit une structure solide, tandis que la présence d'eau ajoute une commodité supplémentaire appréciable. Il se compose d'un atelier de 20 m² équipé d'une cuve à gazole qui alimentait un générateur. Prises en 220 V et en triphasée, parfait pour les travaux nécessitant une alimentation spécifique. Un garage de 20 m² et un grand hangar de 82 m² offrent des espaces de stockage supplémentaires. Ce bien est idéal pour un bricoleur, pour stocker ou pour garer différents véhicules comme par exemple un camping-car. N'hésitez pas à m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant
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69 500 €
443 €/m²
Immeuble • 157 m² • 2 chambres
Saisissez cette opportunité unique au centre du charmant village de Juillac ! Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle. Le bâtiment se compose de : Un espace commercial avec une grande zone de stockage, idéal pour une boutique, un bureau ou une petite entreprise, bénéficiant d'une visibilité directe et d'un accès facile pour les clients. Un appartement spacieux avec 2 chambres, un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de bain. Parfait pour une vie confortable en plein centre-ville. Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension pour créer une salle de bain et une chambre ou bureau. Ce bien est une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique, ou pour les investisseurs désireux d'exploiter tout le potentiel de l'espace disponible. Ne manquez pas cette occasion de combiner lieu de vie et de travail dans ce bâtiment polyvalent ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Immeuble de rapport composé d'un local commercial actuellement loué à une enseigne nationale, toiture refaite, tout à l'égout, possibilité de créer trois appartements (deux T3 et un T2), deux garages fermés et un jardin attenant complète ce bien. Idéal investisseur avec la possibilité de déficit foncier, à ne pas manquer! Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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260 000 €
1 625 €/m²
Immeuble • 160 m²
Située à Brive-la-Gaillarde, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche du cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et des écoles. Cette propriété se divise en trois appartements distincts : -1 appartement T3 de 59.50 m2 -2 ème appartement T3 de 55 m2 -3 ème appartement T2 de 42 m2 Chaque appartement offre des espaces de vie confortables et bien pensés, idéaux pour des investissements locatifs ou pour une résidence principale. Cette maison offre une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Brive-la-Gaillarde. À l'extérieur, l'ensemble présente une façade en pierre pleine de charme et une toiture en ardoise, ajoutant une touche d'authenticité à sa silhouette. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, une cave et un patio, offrant des espaces supplémentaires pratiques et fonctionnels pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY, Tél. : 0760969853, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789428182 - SAFTI – SAVY Willy, Conseiller indépendant
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108 500 €
904 €/m²
Immeuble • 120 m² • 2 chambres
Hector - Services Immobiliers vous présente : Sur la jolie commune d'Allassac, idéalement situé en coeur de ville, Charmant petit Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement duplex indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial composé d'une boutique de 22 m², d'une arrière boutique/d'un bureau d'environ 6m², et d'une remise/buanderie de 10 m². Aux premier et deuxième étages, vous trouverez un appartement en duplex dont l'accès se fait indépendamment du local par une porte située au rez-de-chaussée, composé comme suit : - sur le premier palier : d'un wc indépendant, d'une cuisine indépendante, aménagée et partiellement équipée, d'un séjour très agréable et lumineux (parquet massif et belle hauteur sous plafond), - sur le deuxième palier : deux chambres et une salle de bain avec vasque simple. Les combles de cet immeuble sont également aménageables (photos sur demande). Belle opportunité à saisir! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite prochainement ! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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144 900 €
683 €/m²
Immeuble • 212 m² • 6 chambres
Cet immeuble est situé proche du centre-ville d'Uzerche. Cette belle façade en pierre abrite 3 niveaux d 'habitation. Chaque niveau mesure environ 70 m2. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de remise en état. Les 1 et 2 em niveau sont des appartements à rénover. Ideal investisseur !
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399 000 €
363 €/m²
Immeuble • 1 099 m²
Hôtel Restaurant le CHAVANON : Une Opportunité Unique à Merlines (19340) Cet immeuble de 1970, sur 6000 m², propose 2 étages. Parking privé et 50 places extérieures. Rafraîchissements à prévoir. Conforme PMR. Crèche, maternelle, élémentaire, collège à proximité. Commerces, restaurants, parcs, médecins, hôpitaux à moins de 15 min. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14560.00 et 19710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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103 000 €
817 €/m²
Immeuble • 126 m²
À Vendre : Immeuble de Caractère en Centre-Ville de Tulle Situé en plein coeur du quartier historique de Tulle, cet immeuble de charme vous séduira par son authenticité et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles. L'immeuble est composé de 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée, un appartement T2 alliant le charme de la pierre apparente et le confort moderne. Il dispose également d'une cave. Au 2ème étage : Un appartement T2 lumineux. Au 3ème étage : Un autre appartement T3, également spacieux et offrant de belles prestations. Chauffage individuel électrique et double vitrage dans l'ensemble des appartements, garantissant confort et économie d'énergie. Cet Immeuble est Idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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189 000 €
1 125 €/m²
Immeuble • 168 m²
iad France - Adeline Daumard (06 20 29 91 68) vous propose : Immeuble à Tulle avec 3 appartements, garage Je suis ravi de vous présenter cet immeuble situé à Tulle, qui offre une excellente opportunité d'investissement. Avec une surface de 168m² répartie sur 3 niveaux, cet immeuble comprend 3 appartements spacieux, chacun avec son propre charme et ses caractéristiques uniques. Au premier étage, vous trouverez un magnifique appartement T2 entièrement rénové. Actuellement loué à 380€ par mois +10€ de charges pour les ordures ménagères, cet appartement offre un espace de vie confortable. Le salon/séjour est ouvert sur une cuisine aménagée, créant ainsi un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, offrant un confort moderne. La belle chambre de 11m² et la buanderie de 8m² ajoutent une touche pratique à cet appartement. Au 2éme et 3éme étage deux T3 identiques, l'un loué 480€ par mois +10€ d'ordures ménagères, l'autre libre. Chacun de ces appartements offre un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Avec des entrées indépendantes et un garage pour chaque appartement, les locataires bénéficieront d'une intimité et d'un espace de stationnement sécurisé. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant une chaleur efficace et économique. Tous les logements sont équipés de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. De plus, la chaudière est récente et l'électricité est aux normes, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires. La taxe foncière s'élève à 2368€, ce qui est raisonnable compte tenu des avantages offerts par cet immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet immeuble à Tulle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Daumard EI (ID 72146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
1
Au coeur d'Argentat, ensemble de deux immeubles mitoyens composé en rdc d'un local commercial, en étage possibilité de rénover 5 appartements. Terrasse existante à rénover. Projet investisseur
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556 500 €
1 087 €/m²
Immeuble • 512 m²
EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / IDÉAL INVESTISSEURS !!!! Au coeur du centre historique de Meymac et de ses commodités, un immeuble en excellent état avec ascenseur comprenant 11 appartements. Au rez-de-chaussée deux appartements un de type 3 et un de type 4. Au 1er étage trois appartememts : un studio, un de type 2 et un de type 3. Au 2ème étage trois appartememts : un studio, un de type 2 et un de type 3. Au 3 ème étage trois appartememts : un studio, un de type 2 et un de type 3. Le tout sur environ 474 m2 de terrain. Pour informations le taux d'occupation est de plus de 72% par choix des actuels propriétaires.
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189 000 €
879 €/m²
Immeuble • 215 m²
iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Un immeuble comprenant 3 logements. Le 1er est une maison (appartement duplex) avec entrée indépendante, garage, 2 places de parking, jardin et terrasse. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et un bureau faisant office de dressing. A l'étage, vous trouverez un palier avec balcon et 2 belles chambres lumineuses de 11 et 16m². L'espace pour un portail a été créé. Vendu loué 650€/mois Le 2nd est un appartement F3 de 75m² équipé d'une climatisation réversible et situé au 1er étage. Il comprend un couloir qui dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 magnifique chambres donnant sur la campagne avoisinante, une salle d'eau et WC séparés. Ce bien comprend aussi un garage faisant la totalité du rez-de-chaussée et un balcon. Vendu loué 500€/mois. Le 3ème, quant à lui, comprend un couloir qui dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux avec baie vitrée qui donne sur le balcon, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. 1 place de parking. Vendu loué 550€/mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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