315 000 €
733 €/m²
Immeuble • 430 m²
L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, au coeur de la ville de Brive, cet immeuble de 430 m2 environ. Ce bien est totalement à rénover. Idéal investisseur !
57 000 €
172 €/m²
Immeuble • 331 m²
iad France - Guillaume Sage vous propose: Immeuble à Restaurer - Gare d'Aubazine
À seulement 4 minutes de Malemort et 12 minutes de Tulle, cet immeuble à rénover entièrement offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique le long d’un axe fréquenté. Il bénéficie déjà d’un atout majeur : des fenêtres en double vitrage sur l’ensemble du bâtiment.
Il se compose de deux parties :
Ancien hôtel-restaurant : deux grandes salles de réception, une cuisine, sept chambres, un bureau, deux salles de bains, et un débarras.
Logement indépendant : une cuisine, un séjour, deux chambres, et une salle de bain.
Un garage complète le tout, ainsi qu’une petite terrasse à restaurer.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel en quête d’un projet ambitieux dans une zone accessible et proche des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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165 000 €
1 162 €/m²
Immeuble • 142 m²
Immeuble en bon état ayant connu des travaux récents ,isolation, électricité, remplacement de convecteurs électriques et installation d'un poêle à granulés. Propose une partie commerciale en rdc adaptée à une activité de restauration rapide par exemple, deux appartements de type T4 au-dessus (cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau) et un grenier aménageable au-dessus pour une surface d'env 160 m². Agréable terrasse accessible. Jardin avec débarras et un grand garage de 62 m² env. Idéal si vous souhaitez investir dans un immeuble.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin THEILL, Tél. : 0749130039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 920 341 609 - SAFTI – THEILL Benjamin, Conseiller indépendant
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Situé dans une petite zone d'activité à la sortie d'un village paisible, ce bâtiment commercial offre un environnement calme tout en étant facilement accessible. Implanté sur un terrain de 1839 m², il dispose d'un parking clients, d'une zone de lavage avec branchement électrique et point de vidange pour toilettes chimiques, ainsi que d'un espace enherbé.
Le bâtiment comprend deux ateliers/garages de 175m2 chacun, équipés de portes de garage enroulables de 4 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur. L'ensemble est alimenté en électricité triphasée, avec accès piéton indépendant, espace buanderie, et une belle zone d'accueil clients.
L'espace accueil est chaleureux et lumineux, composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes pour la clientèle. Il est doté d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année.
Tout est en excellent état, prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour une grande diversité de projets professionnels ou artisanaux, dans un cadre agréable et fonctionnel.
Réf. 1727 T
Prix : 163 500 Euros *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 150 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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119 900 €
363 €/m²
Immeuble • 330 m² • 3 chambres
A vendre sur Uzerche , un Immeuble pour rapport locatif. Cette propriété est entièrement louée le tout sur 3 niveaux représentants environ 330 m2. Au RDC un local commercial d'environ 150 m2, au premier étage un appartement type F3 d'environ 130 m2 avec une grande pièce de vie et une grande cuisine professionnelle, les fenêtres sont presques toutes en double vitrage. Au deuxième étage un appartement F3 d'environ 60 m2 avec les fenêtres en doubles vitrages; tous deux chauffés avec des convecteurs éléctriques Toujours au deuxième étage , des combles aménagés d'environ 100 m2 peuvent rajouter 2 beaux appartements.
En extérieur, une terasse est allouée à chaque apparterment. Concernant le rapport locatif annuel est de plus de 11 000€ Brut.
Venez vite visiter ce bel immeuble avec du potentiel et totalement loué.
Le prix est de 119900€ frais d'Agences inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84
Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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266 000 €
1 015 €/m²
Immeuble • 262 m²
Immeuble de 262 m2
Niveau 1 :
100 m2 à transformer en appartement de 3 chambres, potentiel locatif 850 euros mensuel
52 m2 bar tabac loué 400 euros
Niveau 2 :
Appartement de 110 m2 en duplex
Composé d'un beau séjour cuisine ouverte, terrasse 70 m2, bureau, 4 chambres, salle de douche. Entièrement rénové ! Location 950 euros mensuel
Rentabilité possible de 2200 euros mensuel.
Pour plus d'informations, contactez-nous BOURNAZEL HOENIGE 06 79 54 97 81
Retrouvez tous nos biens disponibles :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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305 000 €
1 815 €/m²
Immeuble • 168 m²
Immeuble rénové à deux pas du centre ville,
Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1948, qui allie charme et confort. Situé sur un terrain de 289 m², cet immeuble construit sur trois niveaux est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.
Cet immeuble, composé de 3 appartements actuellement loués, dispose également de deux garages, garantissant la sécurité et la commodité pour vos véhicules. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et personnalisée pour chaque unité.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous pourrez faire vos courses dans l'alimentation générale du coin, savourer un repas dans l'un des deux restaurants à proximité, ou encore profiter d'un moment de détente dans le parc et jardin situé à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet immeuble votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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43 000 €
48 €/m²
Immeuble • 900 m²
au coeur du centre historique et du périmètre Loi Denormandie, Immeuble de rapport composé de 4 niveaux de 200 m² et grenier. Possibilité de 7 appartements et 3 garages Réhabilitation complète à prévoir Toiture en ardoises récente sur la moitié de l'immeuble.
190 000 €
1 073 €/m²
Immeuble • 177 m²
Découvrez cet immeuble à Saint-Hilaire-Peyroux, à 10 minutes de Malemort,
Situé dans le charmant village de Saint-Hilaire-Peyroux, cet immeuble construit dans les années 1960, est une véritable pépite immobilière. Avec ses 3 étages et ses 6 appartements (1 F4, 1F3, 2F2 et 2F1), il offre un potentiel de rendement bon locatif. En plus des appartements, un restaurant en activité anime le rez-de-chaussée, ajoutant une touche de convivialité et de dynamisme à l'ensemble.
Les appartements sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir des familles ou des professionnels en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Cet immeuble est une opportunité de posséder un bien à fort potentiel de valorisation. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, il est également à proximité de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, accessibles en 5 minutes en voiture, garantissant ainsi un environnement familial serein et pratique.
Ne manquez pas cette occasion !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble.
Travaux à prévoir et parking privé pour le restaurant.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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129 900 €
613 €/m²
Immeuble • 212 m² • 6 chambres
Cet immeuble est situé proche du centre-ville d'Uzerche. Cette belle façade en pierre abrite 3 niveaux d 'habitation. Chaque niveau mesure environ 70 m2. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de remise en état. Les 1 et 2 em niveau sont des appartements à rénover. Ideal investisseur !
318 000 €
548 €/m²
Immeuble • 580 m²
Ancien couvent du XVIème siècle, classé monument historique depuis 1927 Immeuble en très bon état, situé dans le centre de Tulle pour une surface de 580 m². Il est composé de 8 appartements très lumineux avec beaucoup de cachet: - 4 appartements T3 de 90 m² (dont un avec terrasse privative de 30 m²) - 1 appartement T5 duplex de 110 m² - 2 appartements T2 de 55 m² - 1 appartement de 80 m² restant à rénover. Chauffage individuel gaz ou électrique 2 places de parkings couverts et sécurisés en face de l'immeuble. Actuellement 2 appartements sont loués pour un rapport mensuel de 1025 euros et les autres sont immédiatement louables. Belle opportunité patrimoniale à saisir.
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40 000 €
615 €/m²
Immeuble • 65 m²
Située dans la campagne juste à l'extérieur de la ville populaire de Neuvic, cette grange en pierre sur un terrain de 3000m2, dont environ 2000m2 de terrain boisé. En s'approchant de la grange, on est tout de suite impressionné par la beauté de l'endroit. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de la belle ville de Neuvic et de ses nombreuses commodités, ainsi que du magnifique lac de Triouzoune. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.
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108 500 €
904 €/m²
Immeuble • 120 m² • 2 chambres
Hector - Services Immobiliers vous présente : Sur la jolie commune d'Allassac, idéalement situé en coeur de ville, Charmant petit Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement duplex indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial composé d'une boutique de 22 m², d'une arrière boutique/d'un bureau d'environ 6m², et d'une remise/buanderie de 10 m². Aux premier et deuxième étages, vous trouverez un appartement en duplex dont l'accès se fait indépendamment du local par une porte située au rez-de-chaussée, composé comme suit : - sur le premier palier : d'un wc indépendant, d'une cuisine indépendante, aménagée et partiellement équipée, d'un séjour très agréable et lumineux (parquet massif et belle hauteur sous plafond), - sur le deuxième palier : deux chambres et une salle de bain avec vasque simple. Les combles de cet immeuble sont également aménageables (photos sur demande). Belle opportunité à saisir! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite prochainement ! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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139 000 €
446 €/m²
Immeuble • 312 m²
Situé à Uzerche, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville historique reconnue pour son patrimoine architectural préservé et son environnement naturel pittoresque. À proximité de la gare, commerces, restaurants et services.
Cet immeuble à usage mixte comprend un ancien hôtel-restaurant avec une maison attenante, s'étendant sur une surface habitable de 312 m² environ. Idéal pour un projet d'investissement immobilier, ayant la possibilité de faire plusieurs appartements ou de continuer une activité de commerce ( licence 4 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY, Tél. : 0760969853, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789428182 - SAFTI – SAVY Willy, Conseiller indépendant
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76 500 €
510 €/m²
Immeuble • 150 m²
Situé à Donzenac, cet ensemble immobilier offre un cadre idyllique au cœur de la campagne corrézienne. Réputée pour son patrimoine historique et sa quiétude, cette commune saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Avec ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée à deux pas, Donzenac garantit un quotidien agréable, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers.
Il est constitué d'une grange et d'une dépendance à restaurer implantées sur un beau terrain de 1225 m². Idéal pour les projets de rénovation ou d'extension, ce bien offre un potentiel immense pour ceux en quête d'espace et de caractère. Possibilité de créer un lieu de vie unique, imprégné de l'âme du terroir corrézien.
Des terrains contigus et constructibles peuvent être acquis pour agrandir la surface de ce bien atypique.
N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cet opportunité immobilière !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant
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