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Proche du pole universitaire , ensemble immobilier composé de cinq appartements, quatres T2, un T4, trois garages . Sa localisation en fera un investissement idéale . Aucun travaux à prévoir .
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76 500 €
510 €/m²
Immeuble • 150 m²
Situé aux abords du village médiéval de Donzenac, en Corrèze, cette grange unique offre un cadre exceptionnel alliant authenticité et sérénité. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour des acheteurs en quête de calme et de nature, tout en restant à proximité des services essentiels. Donzenac séduit par son histoire riche et son atmosphère paisible, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Cette construction atypique, nichée dans l'un des hameaux de Donzenac, propose une surface habitable de 150 m² environ. Implantée sur un terrain de 1220 m², elle se compose de deux bâtiments : une grange et une dépendance nécessitant des travaux de restauration pour être transformés en une habitation unique. L'ensemble jouit d'un potentiel remarquable et d'une situation géographique enviable, prêt à séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception à rénover. Une parcelle constructible attenante est même disponible pour ceux souhaitant étendre la superficie de cette propriété singulière. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant
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245 000 €
571 €/m²
Immeuble • 429 m²
En exclusivité à BORT-LES-ORGUES, venez découvrir cet immeuble locatif idéalement situé en centre ville. Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans avoir les inconvénients de la copropriété, alors il est fait pour vous. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et de 2 garages, et de 3 niveaux au-dessus comprenant chacun 2 appartements allant du T1 au T3. Un rendement très intéressant avec une rentabilité attendue de 30 000 € par an. Une façon idéale de préparer sa retraite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale BOUNILA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 281 208 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 82 56 38 34 (réf. 570640 )
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345 000 €
1 135 €/m²
Immeuble • 304 m² • 4 chambres
iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Immeuble de rapport de 304 m² environ sur un axe passant de Brive, composé de 3 appartements loués et de 2 locaux commerciaux actuellement inoccupés. Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux respectivement de 36 m² environ et de 124 m² environ (ancienne boulangerie composée d’un espace de vente de 43 m² environ et d’une arrière-boutique sur cour de 80 m² environ). Au 1er étage se trouvent 2 appartements type T2 de 44 m² environ et de 47 m² environ, pourvus chacun d’une place de parking sur cour. Au 2è étage se trouve le 3è appartement type T3 de 58 m² environ. Chaque appartement a été entièrement rénové. Ils sont équipés de double vitrage PVC et leur mode de chauffage est électrique. Ils sont chacun pourvus de compteurs d’eau et d’électricité indépendants. Cette bâtisse construite en 1870 est en pierres de taille. Sa toiture, en ardoise de Travassac, est en bon état. Possibilité de proposer à la location une place de parking supplémentaire et un garage fermé, actuellement non exploités représentant un potentiel de revenus supplémentaires pour des investisseurs soucieux d'optimiser la rentabilité de cet immeuble. Cet ensemble diversifié d'espaces commerciaux et résidentiels, associé à la possibilité de location de places de parking, fait de cet immeuble de rapport une opportunité attrayante pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier avec un rendement potentiellement élevé. Alors n'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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337 600 €
1 951 €/m²
Immeuble • 173 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE TROIS MAISONS EN BON ETAT GENERAL Sur la commune de Malemort proche commodités. - Deux, de type plain pied(2005)sont actuellement louées 660.56euros HC et 660.25euros HC: avec entrée ,cuisine ouverte sur séjour,salle d'eau,wc,deux chambres,garage et jardin privatif.Double vitrage et climatisation réversible.Surface habitable environ 58m² chacune. - La troisième maison(environ 57 m²)est louée 580eurosHC , elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur(récente) et climatisation réversible.Double vitrage.DPE EN C De construction traditionnelle,elle se compose: D'un sous sol à usage de buanderie et cave.Au premier étage: entrée,wc,salle de bains,cuisine équipée avec coin repas,séjour.Au deuxième: deux chambres et dégagement avec placards. Abri et terrain privatif. Sur parcelles totales de terrain d'environ 980m² Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires:dossier complet à l'agence: baux,DPE,etc.. Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires:dossier complet à l'agence: baux,DPE,etc.. 06 82 83 22 35
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48 000 €
48 €/m²
Immeuble • 1 000 m²
au coeur du centre historique et du périmètre Loi Denormandie, Immeuble de rapport composé de 4 niveaux de 200 m² et grenier. Possibilité de 7 appartements et 3 garages Réhabilitation complète à prévoir Toiture en ardoises récente sur la moitié de l'immeuble.
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Immeuble au coeur de la commune d'Ussel, qui représente une belle opportunité pour investisseurs ! Proche des commodités, des écoles, des commerces, l'hôpital... 3 appartements entièrement refaits et possibilité de créer 2 autres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et venir visiter ce bel immeuble !
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152 600 €
954 €/m²
Immeuble • 160 m²
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Chamberet - Exclusivité Agence Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport unique situé à Chamberet, offrant un potentiel locatif attractif et des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Il se compose d'un salon d'esthétique récemment rénové avec goût par des artisans . Cette rénovation de standing offre un espace accueillant et fonctionnel, comprenant : Un espace d'accueil chaleureux Deux salles de soins élégamment agencées Un spa avec terrasse pour des moments de détente privilégiés Des douches et toilettes clients pour plus de commodité Une pièce de stockage pour faciliter l'organisation En plus du salon d'esthétique, cet immeuble comprend un appartement indépendant de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée Deux chambres spacieuses Une salle d'eau Un salon et une salle à manger lumineux et conviviaux De plus, les beaux combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Cette propriété génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1100 euros, offrant ainsi un retour sur investissement attractif et stable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de qualité dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle pour découvrir le bien de chez vous. Réf. 1636 T Prix : 152 600 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Idéalement situé !Niché dans le quartier du Trech cet immeuble rénové de 4 appartements et un local commercial sera ravir les invetisseurs N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite
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525 000 €
918 €/m²
Immeuble • 572 m² • 21 chambres
10 minutes de BRIVE -ancien* HOTEL DE 21 chambres (triple ,double et seul), salles de réunions et grand parking et espace vert. Excellent potentiel exploitable rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A SAISIR! * (fin d'activité en 2018 pour cause retraite) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean François DANEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488541285 - BRIVE - Tel: 07 68 33 97 98.
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64 000 €
160 €/m²
Immeuble • 400 m²
Proche du centre ville, immeuble à rénover intèrieurement comprenant 4 niveaux + garage. Il offre une surface développée de plus de 400 m² et 3 entrées indépendantes sur 2 rues. La toiture, les menuiseries et les ravalements de façades sont neufs. Raccordé eau, gaz, électricité et assainissement.
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49 000 €
258 €/m²
Immeuble • 190 m²
Situé à Naves, ce bien offre un cadre paisible et authentique. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce quartier bénéficie d'une atmosphère calme, idéale pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des établissements scolaires, il propose une qualité de vie agréable, tout en offrant un accès pratique aux principales commodités. Cette grange de 190 m² sur un terrain de 1200 m² à Naves présente une belle opportunité d'investissement. La grange, déjà viabilisée, peut être réhabilitée pour divers projets. De plus, la présence d'une maison de 50 m² avec combles aménageables à rénover offre un potentiel supplémentaire. Avec la possibilité d'acquérir plus de terrain, ce bien offre une polyvalence intéressante pour réaliser un projet sur mesure, alliant charme de l'ancien et possibilités d'aménagement personnalisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant
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Pour investisseurs, ou pour augmenter votre budget d'achat en louant un des deux appartements, maison divisé en deux appartements : T3 rdc chauffé par une PAC, et T4 duplex avec deux salles d'eau. Terrain clos 400 m² environ. Possibilité de louer garage attenant. Cave. Raccordé égoût. Couverture ardoises
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AUBAZINE, au coeur d'un village touristique réputé, Nous vous proposons un ensemble hôtelier d'neviron 1150m²! La vue imprenable sur la vallée, la piscine et le garage souterrain vous permettrons des projeter de beaux projets. Ce biens dispose de 42 chambres, deux salles de réceptions et deux espaces extérieurs. Fort potentiel de r
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175 000 €
729 €/m²
Immeuble • 240 m² • 3 chambres
Immeuble de rapport en centre ville de Tulle. Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 80 m2, vendu soit une copropriété (deux propriétaires) et syndic bénévole. Au 1er étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 2ème étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 3ème étage un grand T2 d'environ 80 m2, et au 4ème étage un grenier entièrement isolé et aménageable en appartement ou duplex. Ce bien est en parfait état, double vitrage, chauffage gaz, beaux parquets, et appartements très lumineux. Bon rapport environ 10% Contactez Carine Tereygeol au 0683348070 pour tous renseignements ou visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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