Acheter un immeuble à Bourganeuf (23400)

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8 annonces
Kessy LASPOUGEAS - SAFTI
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Kessy LASPOUGEAS - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
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Immeuble, 110 m²

83 000 € 755 €/m²
Immeuble • 110 m²

Bourganeuf (23400)

Immeuble 110m2 Bourganeuf Cet immeuble se situe sur la commune de Bourganeuf 23400, sur une parcelle de 170m2 Au 1er étage se trouve un appartement d’environ 50m2 (2 pièces) actuellement loué Au 2ème étage se trouve un appartement d’environ 70m2 (3 pièces) Ce trouve également un grenier (aménageable) Au rez de chaussée ce trouve un local d’environ 29m2 Au fond du couloir commun ce situe une cour, avec une maison à rénover entière (sauf la toiture qui a étais refaite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kessy LASPOUGEAS, Tél. : 0749866439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 881959381 - SAFTI – LASPOUGEAS Kessy, Conseiller indépendant Afficher plus

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SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 27/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
13
Immeuble, 174 m²

Prix en baisse 82 000 € 471 €/m²
Immeuble • 174 m²

Bourganeuf (23400)

Spécial investisseurs ! Situé en plein centre ville de Bourganeuf, à 30 mins de Guéret et 50 mins de Limoges, cet immeuble de rapport se compose comme suit : - RDC, un local commercial libre avec boutique, arrière boutique, wc et cuisine avec accès cour privative sur l'arrière. - 1er étage, un appartement T3 avec cuisine équipée neuve, salle de bains (à rafraîchir), wc, deux chambres (logement vacant). - 2ème étage, un appartement T3 avec cuisine, salle de bains, wc, deux chambres (actuellement loué 360 Euros CC). Ce logement nécessiterait d'être rénové car ancien. - 3 ème étage, un appartement T2 avec entrée, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée / séjour, grande chambre ou pièce de vie (beaux volumes et propre mais prévoir rafraîchissement salle de bains et peintures), logement vacant. L'immeuble est en bon état général, jolie façade en pierres, couverture en tuiles, tout à l'égoût. Les appartements sont tous équipés d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude individuel. Prévoir remplacement des fenêtres car actuellements toutes en bois simple vitrage. Stationnement facile dans les rues à proximité. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3922 S Prix : 82 000 Euros * *Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2626 Euros et 3552 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 15/03/2025
8
Immeuble

238 000 €
Immeuble

Bourganeuf (23400)

Bel immeuble avec un local commercial en rez de chaussée et trois étages pouvant être des appartements avec beau rendement locatif. Au premier : T3 entièrement rénové, au deuxième un T4 entièrement rénové et au dernier étage un T3 avec bel espace de vie. La cour avec petit jardin se trouve au niveau du premier étage. Afficher plus

Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 14/10/2023 - mise à jour 25/03/2025
6
Immeuble

Prix en baisse 66 900 €
Immeuble

Bourganeuf (23400)

Investisseurs, venez découvrir cet immeuble situé dans la ville de Bourganeuf. Studio au rez-de-chaussée d'environ 50m² et un autre appartement de 134m² avec 4 chambres sur 2 étages. Petit cour à l'arrière.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Immeuble, 620 m²

152 600 € 246 €/m²
Immeuble • 620 m²

Bourganeuf (23400)

Rez de chaussée Salle de bar avec belle cheminée Salle de restaurant 30 couverts Arrière salle avec cheminée Cuisine fonctionnelle, tout matériel d'exploitation, licence IV Lingerie, chaufferie fuel 2 caves voûtées 1er étage parquet chêne massif Salle de banquet : 15,60x6m (93,30m2) 4 chambres refaites, chacune avec salle d'eau 3 chambres à refaire Appartement privé : séjour, kitchenette, 3 chambres, salle d'eau 2ème étage : 6 chambres à refaire Chauffage central au fuel Huisseries simple vitrage Tout à l'égout Chiffre d'affaire sur demande Prix murs et fonds Taxe foncière : 4850 € / a DPE : Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGNAEUF 05 55 54 00 14 ou Afficher plus

Blandine LACOTE - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Blandine LACOTE - SAFTI 09/04/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Immeuble, 270 m²

56 000 € 207 €/m²
Immeuble • 270 m²

Bourganeuf (23400)

Je vous présente cet immeuble situé en centre-ville de Bourganeuf, à 45min de Limoges et de l'A20 ; à 30min du Lac de Vassivière au coeur du Parc naturel régional de Millevaches. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée est un local commercial loué, comprenant aussi un espace bureau, une kitchenette, un coin douche, des WC et une pièce de stockage. Premier étage : appartement à rénover. Deuxième étage : second appartement à rénover. Surface : 70m2 par étage environ. Arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes dans les étages. Grenier aménageable, idéal pour un appartement supplémentaire. Entrée indépendante sur l'arrière du bâtiment pour desservir uniquement la partie logement. Deux caves et un terrain attenant de 300m2 complètent le bien. Toiture entretenue, en bon état ; tout-à-l'égoût N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 09/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
8
Immeuble

72 150 €
Immeuble

Bourganeuf (23400)

Immeuble situé au plein centre ville. Au premier étage : deux T2 dont un comprenant une terrasse. Au deuxième étage : un T2 et un T3. Offrant une bonne rentabilité et un bon rendement locatif. Proche des commodités et des transports. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Cendrillon Immobilier Bourganeuf
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Immeuble, 138 m²

71 500 € 518 €/m²
Immeuble • 138 m²

Bourganeuf (23400)

Boutique au rez-de-chaussée : (2,83 x 7,72) + (3,79 x 4,70) = 39,78m2 Arrière-boutique avec point d'eau : 3,32 x 3,42= 11,39m2 N+1 Appartement 1 ( Cour) ~ 39m2 Entrée : 0,85 x 3,10 = 2,65m2 Cuisine : 1,91 x 3,83 = 7,33m2 Terrasse : 2,94 x 3,39 = 9,96m2 Salon : 3,62 x 4,28 : 15,50m2 Espace nuit : 2,99 x 3,59 = 10,76m2 Salle d'eau : 1,71 x 1,97 = 3,37m2 Appartement 2 ~ 28m2 Cuisine : 4,53 x 2,84 = 12,91m2 Espace nuit : 2,80 x 4,39 = 12,33m2 Salle d'eau : 1,98 x 1,82 = 3,61m2 N+2 Appartement 3 ( Cour) ~45m2 Cuisine : 3,73 x 2,13 = 7,98m2 Salon : 2,61 x 4,63 = 12,12m2 Chambre 1 : 2,94 x 4,10 = 12,06m2 Chambre 2 : 3,99 x 2,52 = 10,08m2 Salle d'eau : 1,55 x 2,28 = 3,55m2 Appartement 4 ~30m2 Cuisine : 5,08 x 3,02 = 15,37m2 Pièce de nuit : 2,94 x 3,95 = 11,64m2 Salle d'eau : 1,14 x 2,91 = 3,33m2 Caractéristiques : Chauffage central au fuel Tout à l'égout Cour extérieure Cave : 3,89 x 15 = 58,35m2 Huisseries simples vitrages bois Nota: les dimensions sont approximatives Afficher plus

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