Acheter un immeuble dans la Creuse (23)

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62 annonces
Agency Immo
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agency Immo 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 136 m²

161 000 € 1 184 €/m²
Immeuble • 136 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Dans un très joli village touristique , immeuble rénové composé de trois appartements avec garage et terrain Rentabilité annuelle potentielle de 15000 euros. Actuellement loué en location saisonnière. Immeuble composé de 2 studios et un appartement de type F4. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Stephane Plaza Immobilier Riom
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Riom 30/01/2025 - mise à jour 02/05/2025
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Immeuble, 122 m²

170 000 € 1 393 €/m²
Immeuble • 122 m² • 3 chambres

Evaux-les-Bains (23110)

Immeuble de rapport ... Station thermale ... Excellent état ..; Ça vous fait penser à quoi ??? Je dirais investissement rassurant pour qui aimera diversifier son patrimoine ou tout simplement exploiter son bien en partant d'une affaire déjà bien implantée tout en réfléchissant à son avenir. Actuellement composé de 2 vastes T2 et d'un studio, son exploitation ne demande qu'à être optimisée.. Visibilité, home staging ... Un extension de surface habitable peut être envisagée sur l'actuel garage . Plans et Visite virtuelle sur les plateformes ou sur demande. Translated into English : investment property ... Spa resort ... Excellent condition ..; What do you think of ??? I would say reassuring investment for those who would like to diversify their assets or simply exploit their property starting from an already well-established business while thinking about its future. Currently composed of 2 large T2s and a studio, its operation only asks to be optimized .. Visibility, home staging ... An extension of living space can be considered on the current garage. Plans and Virtual Tour on the platforms or on request. Nederlands vertaald : beleggingspand ... Spa resort ... Uitstekende staat ..; Wat denk je van ??? Ik zou zeggen geruststellende investering voor degenen die hun activa willen diversifiëren of gewoon hun eigendom willen exploiteren vanuit een reeds goed gevestigde onderneming terwijl ze nadenken over de toekomst ervan. Momenteel samengesteld uit 2 grote T2's en een studio, de werking ervan vraagt ??alleen om geoptimaliseerd te worden .. Zichtbaarheid, home staging ... Een uitbreiding van de leefruimte kan worden overwogen op de huidige garage. Plannen en virtuele tour op de platforms of op aanvraag. Afficher plus

Human Immobilier La Souterraine
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier La Souterraine 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble

119 460 €
Immeuble

Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)

Proche accès A 20 et N145. Immeuble locatif non loué de 6 lots : cinq T3 et 1 T4 possibilité d'un 7ème lot en créant un escalier extérieur. 2 lots à rénover complètement pour pouvoir être remis en location. Chauffage individuel, double vitrage pvc. Terrain attenant de 2050m². Revoir assainissement.

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Montlucon 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble

140 000 €
Immeuble

Evaux-les-Bains (23110)

Au coeur du centre ville, ensemble immobilier à rénover comprenant: 1 Bâtiment composé d'un local commercial (ancien bar) et de 5 appartements. 1 Bâtiment composé d'un locl commercial et 9 appartements. Une maison comprenant 3 chambres avec terrain. Dépendances. Travaux à prévoir sur l'ensemble.

WELMO
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par WELMO 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 220 m²

100 000 € 455 €/m²
Immeuble • 220 m²

Aubusson (23200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (23200) AUBUSSON - IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS - POMPE À CHALEUR - EXTÉRIEUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BylVPYE2TA Opportunité pour qui cherche à investir dans l'immobilier à Aubusson ! Ce bel bel immeuble à usage d'habitation de 220 m2 sur trois niveaux est peut-être la perle rare que vous cherchez. Orienté Est/Ouest et sans vis à vis, il a été entièrement ravalé et isolé, il se compose de deux appartements de 110m2 chacun avec au sous-sol, une cave et un local chaudière. Au rez-de-chaussée (appartement 1) : une entrée puis un dégagement dessert une cuisine, deux pièces, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage (appartement 2) : un palier qui dessert une grande cuisine, un salon, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC. Jardinet de 30 m2. Grenier De nombreux travaux de rénovation ont déjà été effectués : - Isolation thermique des rampants de toiture avec laine de verre et placo. - Ravalement complet - 16 nouvelles fenêtres - 13 unités de chauffage et climatisation réversible neuves et posées - 2 ballons thermodynamiques dernière génération neufs - 2 poêles à granulés neufs Toiture en bon état. Plomberie et Electricité à revoir. Consommation énergétique très faible !! (DPE C) Beau potentiel selon vos besoins ! Pas de copropriété. Possibilité de créer un 3ème appartement au 3ème étage (alimenté en eau) OU 1 Souplex avec sous-sol à aménager + 1 Duplex Nombre de lots : 0 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 Afficher plus

Human Immobilier La Souterraine
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier La Souterraine 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
2
Immeuble

66 900 €
Immeuble

La Souterraine (23300)

Centre-ville. Immeuble à rénover entièrement avec un local commercial occupée et au dessus 4 appartements de type 2 et 3 + grenier au dessus, sur terrain de 612m². Nombreuses possibilités (Bnb, location classique, meublé, hotel...)

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Marcon Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
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Immeuble, 160 m²

151 200 € 945 €/m²
Immeuble • 160 m²

Guéret (23000)

EXCLUSIVITE ! Guéret / Centre-ville - Immeuble de rapport Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 88900. EXCLUSIVITE ! Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Guéret. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué et bénéficiant d'une visibilité optimale. Au 1er étage (libre) et au 2ème étage (actuellement loué), deux appartements F3 lumineux. Grenier au-dessus. Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour quiconque souhaite investir dans une propriété de caractère à Guéret. Ne manquez pas la chance de visiter cet immeuble et de découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il a à offrir. Revenu locatif de 1215 € Prix : 151 200 € (honoraires à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine +33555411838 Afficher plus

Kessy LASPOUGEAS - SAFTI
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Kessy LASPOUGEAS - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 110 m²

Prix en baisse 79 000 € 718 €/m²
Immeuble • 110 m²

Bourganeuf (23400)

Immeuble 110m2 Bourganeuf Cet immeuble se situe sur la commune de Bourganeuf 23400, sur une parcelle de 170m2 Au 1er étage se trouve un appartement d’environ 50m2 (2 pièces) actuellement loué Au 2ème étage se trouve un appartement d’environ 70m2 (3 pièces) Ce trouve également un grenier (aménageable) Au rez de chaussée ce trouve un local d’environ 29m2 Au fond du couloir commun ce situe une cour, avec une maison à rénover entière (sauf la toiture qui a étais refaite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kessy LASPOUGEAS, Tél. : 0749866439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 881959381 - SAFTI – LASPOUGEAS Kessy, Conseiller indépendant Afficher plus

APOGAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par APOGAS IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 317 m²

269 025 € 849 €/m²
Immeuble • 317 m² • 7 chambres

Aubusson (23200)

IAUBUSSON - Immeuble proche de tous commerces composé de 6 appartements ( 4 T2 et 2 T3) TOUS LOUÉS. AU REZ-DE-JARDIN : * un appartement composé d'un séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et un WC * caves AU REZ-DE-CHAUSÉE: *A droite, un appartement comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. *A gauche ,un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. AU 1er ÉTAGE : *Un appartement comprenant : une entrée, sur cuisine ouverte, un séjour double, deux chambres, une salle de bains et un WC. AU 2ème ÉTAGE : * A droite un appartement comprenant un séjour, avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. * A gauche un appartement comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. Grenier au dessus. Garage attenant. Rendement à 10,5 % A visiter sans plus tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé THONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 696 326 - GUERET - Tel: 07 69 58 53 14. Afficher plus

Franck CARIAT - Optimhome
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 25/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 279 m²

Prix en baisse 97 500 € 349 €/m²
Immeuble • 279 m²

Arrènes (23210)

Cette propriété comprend deux maisons et un gite, l'une de 114 m² et l'autre de 101 m² et le gite de 64 m². Avec des locataires et des dépendances, le tout sur un terrain clos de 3249 m². La vue sur les collines et les ruisseaux est remarquable. Les maisons sont chauffées au fuel et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique (le gîte dispose d'un chauffage au bois et électrique). Les fenêtres sont lumineuses, à double vitrage en bois ou en PVC, avec des persiennes en acier ou des volets en bois. La toiture est récente et en bon état, avec des tuiles mécaniques ou de l'ardoise. La première maison de 101 m² comprend une cuisine de 12,5 m², un séjour de 31 m², une chambre de 16,2 m², une salle d'eau de 3,5 m², un WC de 0,9 m² et un couloir de 2,1 m². À l'étage, il y a une chambre de 15 m² et une chambre de 18 m². La deuxième maison de 114 m² comprend une cuisine et un séjour de 28,3 m², un cellier de 3,1 m², un salon de 13 m², une salle de jeux de 9,7 m² et un hall de 3 m². À l'étage, il y a une mezzanine de 9 m², une chambre de 17,4 m², une chambre de 9,1 m², une chambre de 8 m², un bureau ou dressing de 8,1 m², une salle de bain de 4,3 m² et un WC de 1,4 m². Il y a également un gîte/studio de 64 m² à louer, comprenant une cuisine de 8,3 m², un séjour de 30 m², une chambre de 17 m², une salle de bain de 7,3 m² et un WC de 1,5 m². Les dépendances comprennent deux garages clos de 30 m², une grange attenante de 124 m² avec une barge, une remise de 50 m², un hangar ouvert de 51 m² et une chaufferie de 15 m². Les points forts de cette propriété sont son ensoleillement à l'est/ouest, son calme et sa proximité des commerces (à 5 km) tels que la poste, la boulangerie, le restaurant, le médecin, la pharmacie, la coiffeuse et la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 557687 ) Afficher plus

Agence Creusoise
Annonce publiée le 06/02/2022 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Creusoise 06/02/2022 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 170 m²

55 000 € 324 €/m²
Immeuble • 170 m² • 5 chambres

Aubusson (23200)

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements de type F1 Bis en rez-de-chaussée, l'un à rafraîchir et le second un plancher est à refaire. (38 et 32m²) Un appartement loué au 1er niveau et partie du deuxième pour une surface totale de 90m² Caves en sous-sol, petit jardin

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
49
Immeuble

Prix en baisse 350 000 €
Immeuble • 7 chambres

Saint-Priest-la-Plaine (23240)

A Vendre Maison et Gites à St-Priest-la-Plaine - Creuse Vente Maison et Gites exceptionnels à St-Priest-la-Plaine - Creuse Cette exceptionnelle grange aménagée avec 2/3 gîtes est située sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine dans la Creuse. Les propriétaires vivaient à l'origine dans l'un des gîtes et travaillaient progressivement sur leur projet de rêve, en vue de continuer et de transformer les granges en gîtes également ; mais les vues depuis la grange étaient si belles qu'ils ont décidé d'en faire leur maison parfaite à la place. Au total, vous avez donc une conversion de grange exceptionnelle, avec une piscine chauffée de 8 x 4 m et une dépendance/atelier attenante ; un gîte immédiatement prêt à être loué, un gîte qui est presque prêt et un troisième bâtiment qui pourrait être converti, si nécessaire. La maison se trouve dans un petit hameau rural mais à seulement 8 km d'un village avec tout ce dont vous avez besoin, y compris une superette, une banque, un garage, une boulangerie et une boucherie. Un peu plus loin, à 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et de Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Joyau méconnu au milieu de la France, la ville est entourée de jolis villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable où vous pourrez vous détendre en famille. S'il y a un pêcheur dans la maison, il y a aussi l'Étang de la Chaume avec des installations touristiques. La ville elle-même dispose de tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne. La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et offre des liaisons directes avec Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres et de nombreuses autres destinations européennes. La maison principale dispose d'un magnifique hall d'entrée à double hauteur avec beaucoup d'espace pour un bureau et une pièce avec une salle de bain/WC au rez-de-chaussée, le salon salle à manger cuisine avec chauffage au sol est superbe et offre les vues les plus étonnantes sur la campagne. A l'étage, on trouve un autre palier impressionnant avec des portes vers une suite parentale qui a sa propre salle de douche avec WC, une salle de bains familiale et deux autres grandes chambres. Avec des jardins sur trois côtés, une grande grange/atelier et une piscine, il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle. Le gîte achevé est exceptionnellement mignon avec beaucoup de caractéristiques originales, il a 2 chambres et son propre jardin privé. Le gîte à finir possède également de nombreux éléments originaux, ainsi qu'un impressionnant palier, 2 chambres de bonne taille et son propre espace extérieur privé. La grange à rénover pourrait faire un gîte d'une ou deux chambres si vous avez besoin de plus ! La fibre, l'eau et l'électricité, le gaz (en bouteille), sont tous connectés, et presque toutes les fenêtres (juste quelques-unes à faire dans le gîte) sont à double vitrage, le drainage est aux fosses qui sont toutes conformes lors de leur dernière inspection. Afficher plus

IZA-IMO
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IZA-IMO 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 147 m²

Prix en baisse 48 913 € 333 €/m²
Immeuble • 147 m²

Châtelus-Malvaleix (23270)

Situé dans un charmant bourg dynamique, à proximité des commerces, écoles et toutes commodités, cet immeuble à rénover présente un potentiel exceptionnel pour un projet de valorisation. Caractéristiques du bien : Emplacement central : L'immeuble se trouve sur la place du bourg, offrant une visibilité et un accès facile aux services locaux. Trois niveaux : Chaque étage peut être aménagé en un logement indépendant, idéal pour créer plusieurs appartements ou espaces professionnels. Combles aménageables : Les combles offrent une belle superficie supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer un espace supplémentaire. Gros œuvre en excellent état : La structure de l'immeuble est solide, vous permettant de vous concentrer sur les travaux de finition et d'aménagement intérieur. Maison typique creusoise à rénover : Une maison attenante, pleine de charme, vous permet d'ajouter encore plus de valeur au bien avec des travaux de rénovation. Jardin attenant : Un jardin privatif vient compléter cette propriété, offrant un espace extérieur agréable. Avec les bons travaux de rénovation, cet immeuble peut offrir un excellent rapport d'investissement, que ce soit pour la location de plusieurs logements ou pour la création d'un projet plus ambitieux. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un cadre calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 02/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Nouveau 17
Immeuble, 122 m²

170 000 € 1 393 €/m²
Immeuble • 122 m² • 3 chambres

Evaux-les-Bains (23110)

Immeuble de rapport ... Station thermale ... Excellent état ..; Ça vous fait penser à quoi ??? Je dirais investissement rassurant pour qui aimera diversifier son patrimoine ou tout simplement exploiter son bien en partant d'une affaire déjà bien implantée tout en réfléchissant à son avenir. Actuellement composé de 2 vastes T2 et d'un studio, son exploitation ne demande qu'à être optimisée.. Visibilité, home staging ... Un extension de surface habitable peut être envisagée sur l'actuel garage . Plans et Visite virtuelle sur les plateformes ou sur demande. Translated into English : investment property ... Spa resort ... Excellent condition ..; What do you think of ??? I would say reassuring investment for those who would like to diversify their assets or simply exploit their property starting from an already well-established business while thinking about its future. Currently composed of 2 large T2s and a studio, its operation only asks to be optimized .. Visibility, home staging ... An extension of living space can be considered on the current garage. Plans and Virtual Tour on the platforms or on request. Nederlands vertaald : beleggingspand ... Spa resort ... Uitstekende staat ..; Wat denk je van ??? Ik zou zeggen geruststellende investering voor degenen die hun activa willen diversifiëren of gewoon hun eigendom willen exploiteren vanuit een reeds goed gevestigde onderneming terwijl ze nadenken over de toekomst ervan. Momenteel samengesteld uit 2 grote T2's en een studio, de werking ervan vraagt ??alleen om geoptimaliseerd te worden .. Zichtbaarheid, home staging ... Een uitbreiding van de leefruimte kan worden overwogen op de huidige garage. Plannen en virtuele tour op de platforms of op aanvraag. Afficher plus

Agence Creusoise
Annonce publiée le 11/03/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Creusoise 11/03/2023 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 255 m²

139 100 € 545 €/m²
Immeuble • 255 m² • 3 chambres

Aubusson (23200)

Très bel immeuble de rapport, 3 beaux logements entretenus et de bon gout. En rez-de-chaussée, un ancien chaix de 100m² environ pouvant être loué 80 euros mensuel et un studio meublé libre, loué actuellement à la nuit (valeur locative mensuelle 320 euros). 1er : un appartement de 100m² à rénover, un F2 loué 412 euros/mois 2ème : un F3 mansardé loué 460 euros /mois (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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