Acheter un immeuble dans la Creuse (23)

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Franck CARIAT - Optimhome
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Franck CARIAT - Optimhome 25/08/2024 - mise à jour 27/03/2025

235 000 € 987 €/m²
Immeuble • 238 m²

La Souterraine (23300)

Immeuble offrant une belle opportunité avec ses deux appartements et son commerce. Les caractéristiques telles que la chaudière récente au gaz de ville, les fenêtres en PVC et bois à double vitrage, ainsi que la toiture en bon état. Excellent classement du diagnostique énergétique avec une note en D / D pour l'immeuble. Toiture en ardoise en très bons état. Celui-ci est composés d'une rez-de-chaussée : local commercial de 100 m² avec commerce, Wc et une zone de stockage. L'étage 1 : appartement fait 84 m² avec cuisine et séjour, 4 Chambres, bureau, salle d'eau, WC et couloir. L'étage 2 : appartement de 70 m² avec cuisine et séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et couloir. Sous-sol de 100 m² : Cave de stockage m² pour le bar et cave de stockage commun pour les deux appartements. De plus, la proximité des commerces et des services est un avantage certain pour les locataires. L'exposition Est/Ouest et la cour arrière sont des atouts supplémentaires. N'hésitez pas à explorer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 560690 ) Afficher plus

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IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 14/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

Prix en baisse 350 000 €
Immeuble • 7 chambres

Saint-Priest-la-Plaine (23240)

A Vendre Maison et Gites à St-Priest-la-Plaine - Creuse Vente Maison et Gites exceptionnels à St-Priest-la-Plaine - Creuse Cette exceptionnelle grange aménagée avec 2/3 gîtes est située sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine dans la Creuse. Les propriétaires vivaient à l'origine dans l'un des gîtes et travaillaient progressivement sur leur projet de rêve, en vue de continuer et de transformer les granges en gîtes également ; mais les vues depuis la grange étaient si belles qu'ils ont décidé d'en faire leur maison parfaite à la place. Au total, vous avez donc une conversion de grange exceptionnelle, avec une piscine chauffée de 8 x 4 m et une dépendance/atelier attenante ; un gîte immédiatement prêt à être loué, un gîte qui est presque prêt et un troisième bâtiment qui pourrait être converti, si nécessaire. La maison se trouve dans un petit hameau rural mais à seulement 8 km d'un village avec tout ce dont vous avez besoin, y compris une superette, une banque, un garage, une boulangerie et une boucherie. Un peu plus loin, à 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et de Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Joyau méconnu au milieu de la France, la ville est entourée de jolis villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable où vous pourrez vous détendre en famille. S'il y a un pêcheur dans la maison, il y a aussi l'Étang de la Chaume avec des installations touristiques. La ville elle-même dispose de tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne. La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et offre des liaisons directes avec Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres et de nombreuses autres destinations européennes. La maison principale dispose d'un magnifique hall d'entrée à double hauteur avec beaucoup d'espace pour un bureau et une pièce avec une salle de bain/WC au rez-de-chaussée, le salon salle à manger cuisine avec chauffage au sol est superbe et offre les vues les plus étonnantes sur la campagne. A l'étage, on trouve un autre palier impressionnant avec des portes vers une suite parentale qui a sa propre salle de douche avec WC, une salle de bains familiale et deux autres grandes chambres. Avec des jardins sur trois côtés, une grande grange/atelier et une piscine, il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle. Le gîte achevé est exceptionnellement mignon avec beaucoup de caractéristiques originales, il a 2 chambres et son propre jardin privé. Le gîte à finir possède également de nombreux éléments originaux, ainsi qu'un impressionnant palier, 2 chambres de bonne taille et son propre espace extérieur privé. La grange à rénover pourrait faire un gîte d'une ou deux chambres si vous avez besoin de plus ! La fibre, l'eau et l'électricité, le gaz (en bouteille), sont tous connectés, et presque toutes les fenêtres (juste quelques-unes à faire dans le gîte) sont à double vitrage, le drainage est aux fosses qui sont toutes conformes lors de leur dernière inspection. Afficher plus

lifehome IMMO
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par lifehome IMMO 24/09/2024 - mise à jour 05/04/2025

689 000 € 1 044 €/m²
Immeuble • 660 m²

Felletin (23500)

Mathieu Lifehome Immo vous offre une opportunité unique, cet ensemble immobilier emblématique situé sur la place du marché, en plein coeur de la dynamique ville de Felletin. Ce charmant hôtel-bar-restaurant, d'une superficie d'environ 660m2, offre un cadre idéal pour développer une activité florissante dans une région en plein essor touristique. Un lieu polyvalent et accueillant L'établissement se distingue par deux salles de restaurant modulables pouvant accueillir entre 20 et 200 couverts, selon la saison, grâce à sa grande salle intérieure, sa terrasse et sa cour intérieure. L'hôtel propose 12 hébergements meublés répartis entre deux bâtiments, avec des chambres et studios disponibles à la location journalière ou longue durée. De plus, une cuisine professionnelle entièrement équipée et une salle de réception indépendante permettent d'organiser des événements privés (mariages, baptêmes, réceptions) en toute tranquillité. Un emplacement stratégique Situé à seulement 5 minutes d'Aubusson, à 1h30 de Limoges, et à proximité du célèbre Mas du Clos, l'un des plus beaux circuits automobiles privés de France, Felletin bénéficie d'un flux constant de visiteurs, attirés par ses marchés, expositions, et concerts. Sans oublier la proximité du musée de la tapisserie, une autre grande attraction touristique. L'absence de concurrence directe en matière d'hébergement et de restauration à Felletin représente une véritable opportunité , tant locale que touristique. Investissez dans une adresse pleine de potentiel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez Mathieu Lifehome Immo au 06 27 81 77 20. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un lieu d'exception au coeur de la Creuse, avec de multiples possibilités de développement ! Chambres d'hôtes, gîtes, hôtel particulier Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Marcon Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

49 500 € 289 €/m²
Immeuble • 171 m² • 6 chambres

Auzances (23700)

VENTE IMMEUBLE AUZANCES MARCON IMMOBILIER - Réf 88655 - CREUSE EN LIMOUSIN - AUZANCES - Un immeuble comprenant au rez-de-chaussée: un appartement F3 d'environ 57 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain-wc, double vitrage. Au premier étage: un appartement F3 d'environ 57 m² (à rénover) comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain-wc. Au deuxième étage: un appartement F3 d'environ 57 m² (à rénover) comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain-wc. Caves. 3 garages. Petit jardin. Prix: 49 500 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 45 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37 Afficher plus

Human Immobilier Gueret
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Human Immobilier Gueret 19/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

49 500 €
Immeuble

Guéret (23000)

Disponible immédiatement, ce local commercial est situé en centre-ville. Il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce principale lumineuse, une cuisine et des WC. En sous-sol, une cave voûtée offre un espace parfait pour une boutique, un showroom ou un concept de restauration rapide. De plus, vous profiterez d'une remise. Afficher plus

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Marcon Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 22/12/2024

119 900 € 749 €/m²
Immeuble • 160 m²

La Souterraine (23300)

CENTRE VILLE LA SOUTERRAINE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88417 - LA SOUTERRAINE - MARCON IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel immeuble centre ville avec jardin et garage attenants. L'immeuble comprend actuellement un commerce en rez-de-chaussée. Les 2 étages sont accessibles par une entrée indépendante. Au premier étage, se trouve un appartement de type F3 ( 65 m² environ) à rafraîchir avec son chauffage individuel au gaz de ville. Au deuxième étage : un grenier offrant une surface de près de 70 m² qui pourrait se convertir en un bel appartement. Jardin à l'arrière et un garage pouvant se louer. PRIX : 119 900 € (honoraires agence charge vendeur) Marcon Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé Afficher plus

Stéphanie NADOT - Optimhome
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Stéphanie NADOT - Optimhome 15/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

79 000 € 669 €/m²
Immeuble • 118 m²

Dun-le-Palestel (23800)

EN EXCLUSIVITE ! Maison de ville de 118m², en pierre sur 3 niveaux, 3 chambres, à finir de restaurer, idéalement située en plein coeur de Dun le Palestel, tous commerces (médecins, pharmacie, opticien, maison médicale, dentiste, écoles, supermarché...), 15 minutes de La Souterraine (gare SNCF Direct PARIS en 2h30), 20 mintues de Guéret, 50 minutes de Limoges Composée au Rdc d'une entrée de 10m² avec accès cave, 1 pièce de 13,5m² avec chaudière fioul 1 très bel escalier en chêne nous amène aux étages. Au 1er, 1 grande pièce de vie de 42m², avec cuisine meublée et coin salon/salle à manger avec très beau parquet d'origine, 1 arrière cuisine de 5m². Au 2ème étage, 1 pallier dessert 3 chambres de 9, 13 et 13m² avec parquet au sol, 1 salle de bain de 10m² avec baignoire et douche, 1 WC indépendant Au dessus 1 grenier aménageable (aujourd'hui entièrement isolé) Fenêtres avec survitrage Stores électriques Chauffages en fonte Absence de terrain Maison/Immeuble relié au tout à l'égout Idéal investissement locatif (bonne rentabilité) Classification DPE en E A découvrir rapidement 79 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 580461 ) Afficher plus

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 09/05/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 09/05/2023 - mise à jour 12/03/2025

203 520 € 536 €/m²
Immeuble • 380 m² • 9 chambres

Gouzon (23230)

A vendre dans la Creuse, un ancien hôtel-bar-restaurant. A vendre dans la Creuse (région Limousin) sur la commune de Gouzon, un ancien hôtel avec bar et restaurant. Les chambres sont en très bon état, le restaurant, la cuisine et le bar sont à remettre en état. La propriété peut également être utilisée comme chambre d'hôtes. Une autre possibilité serait de louer des studios meublés. Aménagement : Au rez-de-chaussée se trouve l'ancien bar et la salle de restaurant. Derrière se trouvent la cuisine et une pièce qui pourrait être utilisée comme bureau. À l'étage se trouvent les chambres, qui disposent presque toutes d'une salle de bains et de toilettes. Les chambres sont en très bon état. Au total, la surface habitable est d'environ 380m². Une liste des différentes pièces et surfaces est disponible pour les personnes intéressées. La situation au centre d'un joli village avec toutes les commodités à proximité est très attrayante. La RN 145 (Bordeaux - Lyon) est à quelques kilomètres. Il y a un terrain de golf de 18 trous et plusieurs attractions touristiques à proximité. La région est également très appropriée pour les amateurs de promenades dans la nature et il y a un grand sanctuaire d'oiseaux aquatiques à proximité. Une propriété avec beaucoup de possibilités qui vaut la peine d'être visitée. Afficher plus

Marcon Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Marcon Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

275 000 € 640 €/m²
Immeuble • 430 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88456 - SECTEUR BENEVENT - MARCON immobilier vous propose en exclusivité ce bel ensemble immobilier pour investissement locatif commercial et/ou professionnel, bien situé au centre d'un bourg dynamique. Cet ensemble est constitué d'un immeuble entièrement rénové comprenant au Rdc: un atelier de 160 m² au sol + bureau + capacité de stockage, à l'étage: 2 appartements T3 de 67 m² chacun, au 2ème étage: 2 studios de 29 m² et 34 m². Conjointement 2 locaux commerciaux de 30 m² et 40 m² pouvant être réunis, ainsi que plusieurs garages individuels. Suivant votre projet il sera possible d'acquérir en complément un terrain d'environ 1200 m² à proximité. Possibilité de reprise professionnelle d'une activité d'entretien de parc et jardin et d'une seconde activité de rénovation des bâtiments. Pour plus de renseignements nous consulter directement. Prix : 275 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBIBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Cyril VIRGOULAY - iad
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par Cyril VIRGOULAY - iad 15/03/2025

49 500 € 248 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Vaury (23320)

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement situé dans le centre de Saint-Vaury, vaste ensemble immobilier mitoyen d'une surface de 200 M² à réhabiliter selon vos besoins professionnels et/ou personnels. Celui-ci comprend en rez-de-chaussée, un local commercial, deux pièces, une cuisine, une chaufferie avec chaudière gaz de ville et production d'eau chaude, un wc et l'électricité aux normes. L'étage quant à lui est à rénover intégralement, offrant de nombreuses possibilités. Grenier à aménager. Assainissement collectif. L'ensemble sur un terrain plat et clos de 411 M² avec une cave en complément. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

44 000 €
Immeuble

Guéret (23000)

Situé en plein cœur de l'hypercentre de Guéret, cet immeuble, proposé en exclusivité par notre agence Century 21, offre une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des institutions publiques et des établissements scolaires, notamment le lycée, ce qui permet un accès facile à tous les services et facilités de la ville. L'immeuble se compose de deux appartements indépendants : un F2 et un F3, chacun offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. À l'étage supérieur, un grenier aménageable ajoute un potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos projets. Ce bien, sans aucune charge de copropriété, représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 € et 1490.0 € pour 2021. Bien proposé par Kévin CASIER EI, agent commercial (RSAC 952608509) Afficher plus

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 27/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Prix en baisse 82 000 € 471 €/m²
Immeuble • 174 m²

Bourganeuf (23400)

Spécial investisseurs ! Situé en plein centre ville de Bourganeuf, à 30 mins de Guéret et 50 mins de Limoges, cet immeuble de rapport se compose comme suit : - RDC, un local commercial libre avec boutique, arrière boutique, wc et cuisine avec accès cour privative sur l'arrière. - 1er étage, un appartement T3 avec cuisine équipée neuve, salle de bains (à rafraîchir), wc, deux chambres (logement vacant). - 2ème étage, un appartement T3 avec cuisine, salle de bains, wc, deux chambres (actuellement loué 360 Euros CC). Ce logement nécessiterait d'être rénové car ancien. - 3 ème étage, un appartement T2 avec entrée, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée / séjour, grande chambre ou pièce de vie (beaux volumes et propre mais prévoir rafraîchissement salle de bains et peintures), logement vacant. L'immeuble est en bon état général, jolie façade en pierres, couverture en tuiles, tout à l'égoût. Les appartements sont tous équipés d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude individuel. Prévoir remplacement des fenêtres car actuellements toutes en bois simple vitrage. Stationnement facile dans les rues à proximité. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3922 S Prix : 82 000 Euros * *Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2626 Euros et 3552 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Bernard Lubese - iad
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Bernard Lubese - iad 26/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

70 000 € 220 €/m²
Immeuble • 318 m²

La Courtine (23100)

iad France - Bernard Lubese vous propose: Votre projet IMMOBILIER rentable commence aujourd’hui ! 1/ INVESTISSEMENT RARE ET RENTABLE VOUSN ATTEND ! Découvrez cet immeuble exceptionnel de 318 m², situé dans un secteur géographique en pleine croissance locative. Entre trois départements dynamiques, où l'activité économique, les commerces florissants, et le tourisme attirent jeunes actifs et visiteurs, ce bien est une opportunité unique à ne pas manquer. 2/ POTENTIEL INCROYABLE POUR INVESTISSEURS AVISES ! Cet immeuble offre une configuration idéale pour maximiser la rentabilité : Rez-de-chaussée : Deux magasins donnant sur rue, parfaits pour des revenus commerciaux stables. Premier étage : Six pièces modulables, permettant de créer deux ou trois appartements autonomes. Second étage : Neuf grandes pièces lumineuses avec cheminées, idéales pour des logements haut de gamme. Bonus : Grenier aménageable pour encore plus de possibilités. À l’arrière, profitez d’une cour et d’un petit jardin pour un cadre agréable. 3/ PROJET LOCATIF A FORTE RENTABILITE ! Imaginez les revenus générés par ce bien stratégique, situé dans une zone prisée par les jeunes actifs et les touristes. Avec des espaces modulables et lumineux, cet immeuble vous permet de répondre à la demande croissante en logements tout en offrant un cadre prestigieux. 4/ SAISISSEZ cette opportunité ! Contactez, appelez Bernard Lubese dès maintenant pour planifier la visite ce bien exceptionnel et, réaliser un investissement immobilier rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Creusoise
Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Agence Creusoise 18/04/2023 - mise à jour 26/09/2024

Prix en baisse 140 400 € 281 €/m²
Immeuble • 500 m² • 9 chambres

Aubusson (23200)

Immeuble comprenant Rez de chaussée : Local commercial 100 m2 1er Etage : Appartement F4, 3 chambres, double séjour, cuisine, salle de bains, wc; Superficie habitable 110 m2 2ème Etage : Appartement F4 , 3 chambres, double séjour, cuisine, salle de bains,wc; Superficie habitable 118 m2 3ème Etage : Appartement F4, 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains,wc; Superficie habitable 106 m2 Travaux à prévoir pour plusieurs appartements Dépendances : 3 garages Diagnostic performances énergétiques en cours d'établissement ( probabilité lettre G ) (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Gueret
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par Human Immobilier Gueret 29/03/2025

276 120 €
Immeuble

Guéret (23000)

Situé en plein coeur de GUÉRET cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il comprend un spacieux appartement lumineux avec grenier, ainsi qu'un local commercial sur 2 niveaux, parfait pour un commerce et/ou bureaux. Un atelier, un hangar et un jardin complètent ce bien aux multiples possibilités Afficher plus

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