Acheter un immeuble à Boussac (23600)

Fiche Id-SUP159157 : Immeuble de rapport constitué de 2 logements. La première maison comprend en RDC : cuisine, arrière-cuisine, séjour/salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, WC, débarras ; et à l'étage 2 chambres supplémentaires. Elle dispose également d'un garage et d'un cellier. Les huisseries sont en simple vitrage majoritairement et une chaudière au gaz de ville assure le chauffage. La seconde maison comprend en RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau, WC ; et à l'étage 5 chambres, dressing et WC. Elle dispose d'une cave (avec puits), d'un petit auvent et d'un cellier, d'une chaudière au fioul, et les huisseries sont en simple vitrage. Une cour commune fermée, avec un auvent pouvant abriter 2 véhicules, complète le bien. Il est possible de faire communiquer les deux habitations pour en faire un seul grand logement. L'un des logements est actuellement loué, l'autre est vacant. Idéal pour investisseur, ou projet professionnel (possibilité de réhabiliter 2 boutiques). - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 296 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3000 et 4110 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr