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Sandra GATTO - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Sandra GATTO - Expertimo 25/09/2025
17
Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 923 €/m²
Immeuble • 130 m²

Metz (57000)

IMMEUBLE COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS de type F2 A RENOVER COMPLETEMENT EXCEPTE TOITURE REFAITE EN SEPTEMBRE DERNIER LES 4 APPARTEMENTS SONT LIBRES. RDC : 32.09M2 avec petite terrasse privative 1ER : 36.90 M2 2EME : 33.50 M2 AVEC BALCON 3EME : 27.17M2 Pour tout complément d'information me contacter Au plaisir Sandra & Maya Afficher plus

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EMILIE THEVENY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par EMILIE THEVENY - BSK Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
17
Immeuble, 500 m²

808 000 € 1 616 €/m²
Immeuble • 500 m²

Metz (57000)

Rentabilité, emplacement, potentiel : cet ensemble immobilier situé dans un secteur stratégique de Metz coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et performant. Localisation idéale : Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, proche des commodités, des transports et des pôles étudiants. Caractéristiques de l'ensemble immobilier sur un terrain clos de 1137 m²: - Un bâtiment d'activités non loué de 185 m² composé : • d'un local avec quai de déchargement • de sanitaires • d'un bureau • d'un dépôt Idéal pour votre activité professionnelle ou à valoriser selon vos projets. -Un immeuble de rapport d'environ 230 m², comprenant 9 appartements actuellement loués (baux d'un an) : • 5 studios • 4 F1 Plusieurs logements sont équipés et climatisés Aucune vacance locative (très forte demande) – locataires étudiants Revenus locatifs annuels de 38 460 € 14 places de stationnement pour le confort des résidents Une parcelle constructible avec 2 garages de 20 m² chacun – opportunité d'optimisation foncière supplémentaire. Un bien rare, parfaitement adapté à une clientèle d'investisseurs en quête d'un patrimoine locatif stable avec un potentiel de valorisation à court et moyen terme. Potentiel d'optimisation important via : la location ou l'exploitation du local d'activités de 185 m² actuellement vide la valorisation de la parcelle constructible et des 2 garages la revalorisation progressive des loyers la mise en location des places de parkings Rentabilité possible immédiate 8/9% Dossier complet sur demande – bail, diagnostics, plan cadastral, photos, etc. Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'investissement. Opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 298823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 808 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lamy Metz
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Lamy Metz 30/10/2025
Nouveau 7
Immeuble, 259,43 m²

450 000 € 1 735 €/m²
Immeuble • 259,43 m²

Metz (57000)

IMMEUBLE EN VENTE – Quartier des Allemands METZ Spécial investisseur, nous vous proposons cet immeuble actuellement à la vente à 2 minutes de l’hyper centre de Metz. L’immeuble comporte 3 appartements loués et un local commercial loué. Une grand cave saine complète les lots. Une entrée actuelle de loyer de 23 160€ hors charges annuel. A discuter de vive-voix. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial, et un T3 de 53,45m². Au 1er étage, un T4 de 86,59m² et un duplex de 95,80m². Chauffage au gaz individuel pour chaque appartement. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou . A saisir, Afficher plus

GALLYS IMMOBILIER
(388 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
(388 avis)
8
Immeuble, 116 m²

325 000 € 2 802 €/m²
Immeuble • 116 m²

Metz (57000)

Stéphanie de chez GALLYS Immobilier, vous propose un lot de rapport dans une petite copropriété de 2 personnes, pour une rentabilité brut de 7,75 %. Situé rue des Ponts des Morts, à proximité immédiate de l'université et du centre ville, ce lot de copropriété se compose : - D'une cellule commerciale louée 1400 € / mois, - d'un appartement de type T3 loué 700 € / mois L'ensemble génère un revenu locatif total de 2100 € / mois soit une rentabilité brut de 7,75 %. Emplacement stratégique, bonne visibilité commerciale et secteur locatif recherché assurant une sécurité d'investissement. Pour plus de renseignement, me contacter au 06.76.29.45.13 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Stéphanie RAMOND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI800736019 Afficher plus

Herbeth immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Herbeth immobilier 29/10/2025
Nouveau 9
Immeuble, 65 m²

182 000 € 2 800 €/m²
Immeuble • 65 m²

Metz (57000)

2 appartements T2 à Metz hyper-centre, meublés et déjà loués. Revenus annuels 12 492 € soit env. 7 % de rentabilité. DPE E/B. Emplacement recherché proche universités et commodités. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Lot de deux appartements déjà loués en meublé dans un immeuble en hyper-centre de Metz, secteur prisé par les étudiants, proche des universités et des commodités. Un T2 de 42,3 m² loué 500 € HC/mois et un T2 en duplex de 21 m² carrez (32m2 au sol) loué 541 € HC/mois, soit 12 492 € de revenus annuels et près de 7 % de rendement. Chaque logement est équipé d'une cuisine, salle d'eau et chambre séparée ou en mezzanine. Emplacement privilégié à deux pas de la Cathédrale, de la rue Serpenoise, de la gare et des universités. Forte demande locative étudiante. DPE : E / GES : B. Chauffage électrique individuel. Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main à Metz centre. Afficher plus

L'oncle Zam
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par L'oncle Zam 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
12
Immeuble

285 000 €
Immeuble

Metz (57000)

***SPECIAL INVESTISSEUR*** Cet immeuble situé quartier Sablon dispose de 3 appartements de type F2 (53, 50 et 35 m2). Informations : - Chaudières au gaz individuel - Fenêtres Double vitrage bois - Jardin - Caves - Tous les compteurs sont individuels Parlons chiffres : - Loyers mensuels = 1 559 € hors charges - Loyers annuels = 18 708 € hors charges - Taxe foncière = 1270 € Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1040 € par an (F2 combles). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » « Logement à consommation énergétique excessive : classe E ». Afficher plus

Claudio SCIBETTA - iad
(82 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Claudio SCIBETTA - iad 22/01/2025 - mise à jour 08/10/2025
(82 avis)
17
Immeuble, 171 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 164 €/m²
Immeuble • 171 m²

Metz (57000)

iad France - Claudio Scibetta vous propose: EXCLUSIVITÉ // IMMEUBLE 171M² 2 APPT F4 + F2 // COEUR DE L'ANCIENNE VILLE // RUE VIGNE ST AVOLD // TERRASSE 10M² SANS VIS A VIS // CAVE VOUTÉE // CHEMINÉE // CARACTÈRE // PARQUETS MASSIFS // TOITURE + CHARPENTE + ISOLATION 2016 // ELEC + CHAUFFAGE 2016. Superbe immeuble Rénovée avec Terrasse à Metz Centre En plein cOEur de Metz, découvrez ce bel immeuble de charme, répartie sur 3 niveaux et offrant un espace de vie exceptionnel. Construite en 1900, il a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux Appartement de 61m² permettant de faire de la location saisonnière à forte rentabilité, un accès buanderie + cave voutée. Au 1er étage un magnifique duplex 110m2 salon séjour cuisine ouverte de près de 60m² avec accès direct terrasse 10m2 couverte sans vis à vis. Au 2ème étage un couloir qui dessert sur 2 vastes chambres avec dressing et une salle d'eau. La localisation de cet immeuble est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en résidant dans un cadre calme et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement individuel ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. La résidence sécurisée, avec digicode, assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Metz. Toiture + charpente + isolation 2016 Elec + chauffage 2016 Je vous invite à me contacter pour plus amples informations. Je suis joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claudio Scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Herbeth immobilier
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Herbeth immobilier 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 450 m²

730 000 € 1 622 €/m²
Immeuble • 450 m²

Metz (57000)

Immeuble historique – Metz hypercentre secteur sauvegardé – Éligible Malraux Au coeur du centre historique de Metz, dans une rue calme du secteur sauvegardé, cet ensemble immobilier rare séduira les collectionneurs d'immeubles et investisseurs avertis en quête de valeur patrimoniale et de potentiel de valorisation. L'immeuble principal développe environ 315 m² habitables. Il comprend un local commercial loué en rez-de-chaussée, trois appartements de type T3 de plus de 60 m² chacun, et deux F1 bis en duplex. Tous les logements présentent de belles prestations anciennes : cheminées, parquets d'époque, moulures, offrant un charme indéniable. L'ensemble bénéficie également de fenêtres en double vitrage bois récentes, assurant confort et performance énergétique. La configuration des appartements permet aisément la mise en colocation, pour optimiser la rentabilité. Toiture récente, chauffage individuel gaz et électrique. En fond de cour, un second bâtiment en R+3 d'environ 135 m² bruts est à réhabiliter entièrement. Il est situé en plein secteur sauvegardé, ouvrant droit au dispositif fiscal Malraux, pour conjuguer défiscalisation et valorisation patrimoniale. Le revenu hors charges s'élèvent à 46.800 € / an Une adresse rare, un produit à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Afficher plus

Graziella Scigliano - iad
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Graziella Scigliano - iad 06/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
14
Immeuble, 130 m²

190 000 € 1 462 €/m²
Immeuble • 130 m²

Metz (57000)

iad France - Graziella Scigliano vous propose: ++ IMMEUBLE ++ 2 APPARTEMENTS LOUÉS ++ COMBLES AMÉNAGEABLES ++ 4 CAVES + 2 REMISES ++ QUARTIER CORMONTAIGNE ++ METZ ++ Vendu loué charges comprises : Charges mensuelles : 15 euros Loyers : 415 euros Mensuel : 830 euros Annuel : 9960 euros Premier Bail jusqu’à Mars 2026 Second Bail jusqu’à Aout 2026 Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le quartier Cormontaigne à Metz, secteur recherché et apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et les commodités. L’immeuble est composé de 2 appartements déjà loués, chacun d’environ 30 m² configurés en 2 pièces. Les combles aménageables offrent un beau potentiel de création d’un 3e appartement d’environ 25 m², idéal pour augmenter la rentabilité et valoriser le patrimoine. En complément, l’immeuble dispose de 2 remises pratiques pour le stockage ainsi que de 4 grandes caves à utiliser ou à louer séparément. Surfaces : •Remise 1 : 12,2 m² •Remise 2 : 13,4 m² •Cave 1 : 12,8 m² •Cave 2 : 11,6 m² •Cave 3 : 4 m² •Cave 4 : 4 m² •Combles : 20 m² •Appartement type F2 : 30 m² Côté confort et sécurité : •Chaudière au gaz récente avec distribution par radiateurs. •Portes d’entrée et fenêtres remplacées il y a moins de 3 ans. •Digicode et porte sécurisée pour garantir la tranquillité des occupants. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER
(426 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 02/11/2025
(426 avis)
9
Immeuble, 515 m²

780 000 € 1 515 €/m²
Immeuble • 515 m²

Metz (57000)

Opportunité, situé sur la future ligne du METTIS 75 rue du XXo Corps Américain, immeuble de rapport comprenant 7 appartements loués (1 F1, 4 F2, 1 F3 et 1 F4 avec terrasse), 2 commerces loués et 7 places de parking. Loyer annuel de 59 000€ Contact Emmanuel GOUX 06 11 39 00 40

DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
4
Immeuble, 145 m²

370 000 € 2 552 €/m²
Immeuble • 145 m²

Metz (57000)

Metz Quartier Impérial : Dans ce quartier prestigieux avec ses nombreux commerces de qualité et son architecture remarquable, cet immeuble, en copropriété, se situe au calme, en seconde ligne, et à 3 minutes à pieds de la Gare Sncf . Il comprend au rdc un studio actuellement vide, un F1 loué 550 euros/mois HC, et au 1er étage un appartement 2 pièces loué 510 euros/mois, ainsi qu'un second appartement 2 pièces loué 440 euros/mois. Quelques travaux d'embellissement pouvant générer du déficit foncier sont à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Revenu mensuel possible 1930 euros Classe énergie : E Honoraires charge vendeur. Afficher plus

BGi CABINET IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par BGi CABINET IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
(15 avis)
10
Immeuble, 398 m²

579 600 € 1 456 €/m²
Immeuble • 398 m²

Metz (57000)

En exclusivité, localisation idéale : Situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, parfait pour les locataires comme pour les professionnels. Surface totale : 398 m², répartis en : 2 appartements F2 1 souplex F2 1 appartement F3 1 local professionnel Atouts majeurs : - Tout est loué ? Revenus locatifs immédiats et réguliers. - État irréprochable ? Façade et toiture récentes, aucun travaux à prévoir. - Parking ? Une dizaine de places de parking, un garage fermé. - Extérieur ? Grand jardin, espace vert apprécié des locataire. - Investissement sécurisé ? Bien entretenu, locataires en place. Idéal pour : Investisseurs recherchant un immeuble clé en main, avec une rentabilité assurée et un potentiel de valorisation. Plus d'informations sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER
(426 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
(426 avis)
16
Immeuble, 450 m²

730 000 € 1 622 €/m²
Immeuble • 450 m²

Metz (57000)

OPPORTUNITÉ JLI! Plein centre ville historique de Metz, secteur sauvegardé dans rue calme, venez découvrir cet immeuble ancien en bon état, développant 375m2 habitables, comprenant un local commercial loué en rdc, 3 appartements type 3 pièces de + de 60m2 et 2 appartements type F1 bis en duplex. travaux récent de toiture, cour intérieure + second bâtiment à réhabilité en R+3. Fenêtres double vitrage bois, beaux parquets, moulures... Chauffage individuel gaz et électrique. Loyers mensuels hors charges 3900€. Afficher plus

Evora Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Evora Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
3
Immeuble, 320 m²

275 000 € 859 €/m²
Immeuble • 320 m² • 7 chambres

Metz (57000)

Plateau de 7 studios à 550 m de l'Université de Lorraine - Metz Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à quelques minutes à pied du campus universitaire, ce plateau de 320 m² (dont 281 m² habitables) se compose de 7 studios indépendants, certains avec mezzanine. Chaque studio est accessible par un dégagement central. Actuellement, 4 studios sont loués et 3 sont libres. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble, offrant un fort potentiel de revalorisation. Idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité à proximité immédiate des facultés. Opportunité rare dans un secteur à forte demande locative étudiante. Afficher plus

Andy Gagliardi - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Andy Gagliardi - iad 10/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
(1 avis)
5
Immeuble, 70 m²

Prix en baisse 207 000 € 2 957 €/m²
Immeuble • 70 m²

Metz (57000)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Idéal investisseur ! Ensemble immobilier de trois appartements à l'hypercentre de Metz, moins de 100m de la place St Louis. Composé de trois F2 en location meublé actuellement, permettant un total de 1470€/mois. - Premier étage: un F2 de 24m², Loué 425€/mois net hors charge Charges de 55€/mois - Second étage: un F2 de 23m², Loué 445€/mois net hors charges Charges 55€/mois Troisième étage: un F2 de 22m² Loué 435€/mois hors charges Charges 55€/mois Chaque appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un wc individuel. Confort: Double vitrage PVC, chauffage radiateurs électrique, un ballon électrique 75L par appartement, deux appartements sur trois disposent de la VMC. Localisation: - Place St Louis à 2 minutes - Gare de Metz à 10 minutes - Saulcy faculté à 10 minutes - Proche arrêt mettis La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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