Achat immeuble à Metz (57000, 57050, 57070)

Sandra GATTO - Expertimo

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandra GATTO - Expertimo 13/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

3

250 000 € 1 923 €/m²
Immeuble • 130 m²

Metz (57000)

IMMEUBLE COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS de type F2 A RENOVER COMPLETEMENT EXCEPTE TOITURE REFAITE EN SEPTEMBRE DERNIER 3 APPARTEMENTS SUR 4 SONT LIBRES, SEUL CELUI DU 3EME (ET DERNIER ETAGE) EST ENCORE LOUE. RDC : 32.09M2 avec petite terrasse privative 1ER : 36.90 M2 2EME : 33.50 M2 3EME : 27.17M2 Pour tout complément d'information me contacter Au plaisir Sandra & Maya Afficher plus

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

(405 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

(405 avis)

13

475 000 € 1 971 €/m²
Immeuble • 241 m²

Metz (57050)

EXCLUSIVITÉ JLI! Route de Lorry! Spécial investisseurs! Ensemble immobilier composé d'un bâtiment principal, belle construction de caractère des années 1930 comprenant 3 appartements (40 m2, 56 m2 et 58 m2) de 2 pièces, un niveau de sous-sol, et sur la parcelle un local professionnel de 87 m2, garage, deux parkings, cour, jardin. Le tout sur terrain de + de 7ares. Afficher plus

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

(405 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(405 avis)

16

730 000 € 1 622 €/m²
Immeuble • 450 m²

Metz (57000)

OPPORTUNITÉ JLI! Plein centre ville historique de Metz, secteur sauvegardé dans rue calme, venez découvrir cet immeuble ancien en bon état, développant 375m2 habitables, comprenant un local commercial loué en rdc, 3 appartements type 3 pièces de + de 60m2 et 2 appartements type F1 bis en duplex. travaux récent de toiture, cour intérieure + second bâtiment à réhabilité en R+3. Fenêtres double vitrage bois, beaux parquets, moulures... Chauffage individuel gaz et électrique. Loyers mensuels hors charges 3900€. Afficher plus

Régis Vion - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Régis Vion - iad 14/05/2025

(44 avis)

Nouveau 10

473 000 € 3 153 €/m²
Immeuble • 150 m²

Metz (57000)

iad France - Régis Vion vous propose: ++ IMMEUBLE DE RAPPORT ++ 2 APPARTEMENTS + 2 GARAGES + GRANDE CAVE ++ METZ HYPER CENTRE ++ RÉNOVÉ ++ Situé à Metz, à deux pas du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu, ou un projet de colocation. L’immeuble comprend : Un appartement au 1er étage de 54,95 m² Carrez, entièrement refait, avec cuisine, salle d’eau, fenêtres double vitrage, parquet, et chauffage individuel. Un appartement au 2ème étage, très lumineux, avec combles aménagés, pour une surface Carrez de 89,81 m² et environ 111 m² au sol. Très beaux volumes, rénovés avec goût, prestations de qualité. En sous-sol : une grande cave d’environ 55 m² avec des possibilités d’aménagements en Airbnb. En complément : deux garages fermés, accessibles depuis la rue, d’environ 20 m² chacun. L’ensemble a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : menuiseries, isolation, cuisines, salles de bain, sols, peintures, équipements… Le bien est libre de toute occupation et immédiatement exploitable. Idéalement situé, dans une rue peu passante, à proximité directe des écoles, commerces, transports et du centre historique de Metz. Un bien rare, à visiter sans tarder. Je suis à votre disposition pour plus d’infos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie COUVREUR - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Nathalie COUVREUR - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 14/05/2025

(39 avis)

28

336 000 € 1 787 €/m²
Immeuble • 188 m²

Metz (57000)

Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité au coeur du Sablon, un immeuble de rapport de 190 m2 habitables. Très faibles charges. Il est composé de 3 appartements dont 2 sont actuellement loués : - au RDC un T3 de 49 m² habitables avec grande terrasse, une place de parking, une cave et une parcelle de jardin loué 550 euros + 48 euros de charges - au 1er étage un T4 de 69 m² habitables, une cave, ainsi qu'une parcelle de jardin. Cet appartement a été rénové et est proposé à la location à 730 euros + 50 euros de charges. - au 2ème étage un T4 de 69 m² habitables, une cave et une parcelle de jardin. Loué 680 euros + 50 euros de charges. Appartements bien entretenus. L'immeuble dispose aussi de combles aménageables et d'une cave supplémentaire. Double vitrage PVC Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente. Les calculs de rentabilité vous sont présentés dans une vidéo disponible sur demande. Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Réf.872981 Afficher plus

L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE 14/05/2025

Nouveau 1

645 000 € 2 804 €/m²
Immeuble • 230 m²

Metz (57000)

Exclusivité. Metz quartier historique plein centre, à deux pas de la cathédrale. Immeuble de rapport composé de cinq appartements avec sous sol. Au rdc. un studio de 34 m2. Loyer 455 euros + 30 euros Au 1er, un deux pièces de 48,60 m2. Loyer 573,88 euros + 30 euros Au 2ème, un deux pièces de 48,20 m2. Loyer 588,92 euros + 30 euros Au 3ème, un deux pièces de 49,20 m2. Loyer 620,00 euros +30 euros Au 4 ème, un deux pièces de 50,20 m2. Loyer 580,00 euros + 30 euros Rapport annuel : 33813,60 euros Taxe foncières. 2024. 2884 euros Prix: 645000. Diagnostics en cours. Pour de plus amples renseignements nous contacter : L'immobilière Heytienne. Mr Vincent Alain. 0608601317. Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Herbeth immobilier

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Herbeth immobilier 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

730 000 € 1 622 €/m²
Immeuble • 450 m²

Metz (57000)

Immeuble historique – Metz hypercentre secteur sauvegardé – Éligible Malraux Au coeur du centre historique de Metz, dans une rue calme du secteur sauvegardé, cet ensemble immobilier rare séduira les collectionneurs d'immeubles et investisseurs avertis en quête de valeur patrimoniale et de potentiel de valorisation. L'immeuble principal développe environ 315 m² habitables. Il comprend un local commercial loué en rez-de-chaussée, trois appartements de type T3 de plus de 60 m² chacun, et deux F1 bis en duplex. Tous les logements présentent de belles prestations anciennes : cheminées, parquets d'époque, moulures, offrant un charme indéniable. L'ensemble bénéficie également de fenêtres en double vitrage bois récentes, assurant confort et performance énergétique. La configuration des appartements permet aisément la mise en colocation, pour optimiser la rentabilité. Toiture récente, chauffage individuel gaz et électrique. En fond de cour, un second bâtiment en R+3 d'environ 135 m² bruts est à réhabiliter entièrement. Il est situé en plein secteur sauvegardé, ouvrant droit au dispositif fiscal Malraux, pour conjuguer défiscalisation et valorisation patrimoniale. Le revenu hors charges s'élèvent à 46.800 € / an Une adresse rare, un produit à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Afficher plus

L'ONCLE ZAM

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par L'ONCLE ZAM 27/09/2024 - mise à jour 13/05/2025

9

299 000 € 2 199 €/m²
Immeuble • 136 m²

Metz (57000)

***SPECIAL INVESTISSEUR*** Cet immeuble situé quartier Sablon dispose de 3 appartements de type F2 (53, 50 et 35 m2). Informations : Chaudières au gaz individuel Fenêtres Double vitrage bois Jardin Caves Tous les compteurs sont individuels Parlons chiffres : Loyers mensuels = 1 559 € hors charges Loyers annuels = 18 708 € hors charges Taxe foncière = 1270 € Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Herbeth immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Herbeth immobilier 10/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

9

738 000 € 2 139 €/m²
Immeuble • 345 m²

Metz (57070)

Metz-Queleu, quartier résidentiel, proche de la Gare, des commodités, lignes de bus. Un bel immeuble entretenu composé de 4 appartements. Au RDC surélevé, un appartement composé d'un salon-salle à manger, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. loué Au 1er étage, un appartement composé d'un salon-salle à manger, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. loué Au 2ème étage: un appartement composé d'un salon-salle à manger, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. Au 3ème étage, un appartement composé d'un salon-salle à manger, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. 4 caves et deux garages loués. Deux baux libérables en 2026. DPE: E Afficher plus

Les Agents LOGIA

(61 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Les Agents LOGIA 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(61 avis)

17

295 000 € 2 107 €/m²
Immeuble • 140 m² • 5 chambres

Metz (57070)

Immeuble de 3 lots Lot numéro 1 : Appartement de type F5 composé d une entrée , un salon séjour , une cuisine ouverte sur la terrasse et jardin . A l étage une suite parentale avec pièce d eau , deux chambres , une salle de bain . Une belle terrasse a cet étage complète se lot . Lot numéro 2 : F2 en duplexe loué Lot numéro 3 : F2 en duplexe libre d occupant Afficher plus

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

(153 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 16/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

(153 avis)

6

1 650 000 € 2 324 €/m²
Immeuble • 710 m²

Metz (57070)

METZ – Immeuble de rapport – 11 logements – 710 m² – 100 % loué – 1 650 000 € À vendre : bel immeuble de rapport situé 24 avenue de Plantières, dans le bas de Metz-Queuleu, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles et transports (arrêt METTIS à 2 min à pied). Surface totale : 710 m² habitables (hors caves) Nombre de lots : 11 appartements rénovés Typologies : – 5 x F2 de 33 à 55 m² – 4 x F3 de 67 à 77 m² – 2 x F4 de 90 m² Prestations et équipements : – Cour fermée pour vélos et deux-roues – Caves individuelles sécurisées pour chaque logement – Chauffage individuel gaz (9 lots) et électrique (2 lots) – Fenêtres avec isolation phonique – Toiture neuve en ardoise et isolée – Façade ravalée – Isolation thermique des combles et caves – DPE récents : tous classés D Situation locative : – Tous les logements sont actuellement loués – Loyers annuels hors charges : 79 177 € – Certains baux sont conventionnés (avantage fiscal de 30 % à 70 %) Charges et entretien : – Aucune grosse dépense à prévoir – Entretien courant uniquement Prix de vente : 1 650 000 € (soit 2 300 €/m²) Très bon rendement locatif pour emplacement patrimonial à fort potentiel Afficher plus

Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait 25/09/2023 - mise à jour 14/05/2025

2

700 000 € 1 111 €/m²
Immeuble • 630 m²

Metz (57000)

( CONTACT 7 jrs / 7 – 9h à 20h – Jérémy FALCOMATA – O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant - 14 ans d'expériences - site WEB : FALCO-IMMO ) ******** TROP TARD !!! CET IMMEUBLE EST VENDU !!! ******** ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SYMPATHIQUE, SERIEUX ET PERCEVERANT, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. PLUS D'INFORMATION SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FR ENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. +++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix ! :-) +++ FAIBLES honoraires d'agence comprises. +++ CARTES CADEAUX OFFERTES +++ Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 130 Thionville RCP ALLIANZ 57287284 Afficher plus

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

(405 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

(405 avis)

9

780 000 € 1 515 €/m²
Immeuble • 515 m²

Metz (57000)

Opportunité, situé sur la future ligne du METTIS 75 rue du XXo Corps Américain, immeuble de rapport comprenant 7 appartements loués (1 F1, 4 F2, 1 F3 et 1 F4 avec terrasse), 2 commerces loués et 7 places de parking. Loyer annuel de 59 000€ Contact Emmanuel GOUX 06 11 39 00 40

Evora Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Evora Immobilier 09/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

7

635 000 € 2 746 €/m²
Immeuble • 231,22 m² • 2 chambres

Metz (57000)

En hyper centre, cette bâtisse historique d'une surface habitable de 230 m² répartis sur quatre niveaux prend place à deux pas de la cathédrale. Dès l'entrée, le caractère authentique de cet immeuble s'affirme, à l'image de l'escalier qui nous accueille et dessert les trois étages, des plafonds à la française, des menuiseries décoratives et des murs en pierre de Jaumont et pans de bois typiques des demeures du centre ancien. Au rez-de-chaussée, deux salles de réception prennent places, elles sont accompagnées d'espaces regroupant buanderie, cellier et chaufferie ainsi que l'accès à une terrasse et à une belle cave voûtée. Au premier étage, salle à manger et salon se dévoilent dans des volumes confortables où les éléments architecturaux d'époque s'exposent. Ici la lumière y est douce et feutrée. Le deuxième étage accueille une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Le dernier étage dessert une chambre avec sa salle d'eau et une quatrième chambre nichée sous la charpente. Ce lieu offre un mode de vie au centre de toutes les activités. Contactez-nous sans tarder pour faire le point avec l'un de nos conseillers EVORA Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BATIMMO Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BATIMMO Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

580 000 € 1 611 €/m²
Immeuble • 360 m²

Metz (57000)

Bienvenue dans cet immeuble de charme situé au 49, rue du Général Metman à Metz (57000) ! Cet immeuble de 17 pièces, d'une superficie de 360 m², est un véritable trésor caché en plein coeur de Metz. Avec ses 3 étages et ses 8 places de stationnement extérieures, il offre un potentiel exceptionnel pour une famille nombreuse ou un investisseur avisé. Imaginez-vous vivre dans un cadre historique, avec des espaces à rénover selon vos goûts et vos envies. Chaque pièce est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. Les 4 caves offrent un espace supplémentaire pour stocker vos trésors personnels. Le chauffage individuel et la vue sur la ville ajoutent une touche de confort et de charme à cet immeuble. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un espace privé. Les arrêts de bus, les écoles maternelles et élémentaires, les commerces d'alimentation générale et les restaurants sont tous accessibles en quelques minutes à pied. De plus, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, offrant une sécurité et une commodité inestimables. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un potentiel illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir. Caractéristiques : 17 pièces, 360 m², 8 places de stationnement extérieures, 4 caves, chauffage individuel, vue sur la ville. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. À 10 minutes à pied, il y a une école maternelle et une école élémentaire. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 09-04-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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