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RUOB Promotion Immobilière

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par RUOB Promotion Immobilière 01/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

160 000 € 808 €/m²
Immeuble • 198 m²

Freyming-Merlebach (57800)

IDEAL INVESTISSEUR ! A saisir ! A FREYMING-MERLEBACH, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des infrastructures scolaires, commerces, autoroute et frontière, immeuble édifié sur une parcelle d'environ 959m² de 3 appartements composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : appartement d'environ 66m² type F3 - A 1er étage : appartement d'environ 73m² type F3/F4 - A 2nd étage : appartement d'environ 60m² type F2 (une chambre et un bureau). Revenu locatif possible pour l'ensemble : environ 1500€ /mois. Taxe foncière : 1022€. Le bien se compose également d'un sous-sol avec chaufferie (chaudière gaz) et de plusieurs annexes permettant de stocker et de stationner plusieurs véhicules. Ne manquer pas l'occasion d'investir dans un projet à fort potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

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CTN Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par CTN Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

647 000 € 2 157 €/m²
Immeuble • 300 m²

Thionville (57100)

IMMEUBLE QUARTIER VICTOR HUGO CONTACT : Philippe HAUSHERR RARE POUR INVESTISSEUR! IMMEUBLE de 4 appartements dont 1 libre d occupation. Quartier Victor Hugo, Ã 15 minutes Ã pieds de la gare,à proximité immédiate du centre de THIONVILLE, Habitation des années 1930 de 5 niveaux, très bien entretenu, mitoyen sur 1 coté Surface totale environ 300 m2. Niveau jardin privatif , T1 en location meublé 35m2. En Rez de chaussée 1 Appartement T3 avec balcon 70m2 loué. Au 1er étage un appartement T3 avec balcon 70m2 environ libre d`occupation. Au 2ème étage un appartement T3 70m2 loué. Au 3eme étage combles aménageables... + Dépendance de 20m2 environ + caves .. Fenêtres doubles vitrage. Toiture de 1979 en bon très bon état. Terrain 2 ares 27 Transports en commun,écoles, lycée à proximité immédiate Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

149 000 € 856 €/m²
Immeuble • 174 m² • 4 chambres

Lixing-lès-Saint-Avold (57660)

🗣️ Si vous souhaitez suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier', sur le moteur de recherche 'Google'. 📍 Lixing-Lès-Saint-Avold. 🏢 Immeuble de rapport, abritant 2 logements, doté d'entrées indépendantes. Ce bien immobilier n'est pas géré par une copropriété. 1️⃣ Au Rez-de-Chaussée : Présentation d'un Appartement F2, de 80m², disposant d'un grand séjour d'environ 30m², d'une chambre de > 20m². Il est bien agencé. La cuisine constitue le point central du logement. Actuellement loué 385€. 2️⃣ A l'étage : Présentation d'un Appartement F4, de 94m², disposant de 3 chambres, d'une cuisine aménagée vers le salon. Les toilettes sont séparés de la Salle de Bain. Un Couloir, permet la progression vers toutes ces pièces. Actuellement vacant. Présence d'un Sous-Sol, abritant une cave et un local technique. Son accès peut s'effectuer, soit par L'Appartement N°1, soit, via les extérieurs. Présence d'une cour commune. Présence d'une grande dépendance, attenante à l'immeuble. Elle est compartimentée (Voir Photo). Un grand terrain en herbe (Voir Photo) est juxtaposé et termine la description de cette propriété immobilière (Surface cadastrale totale : 22,13 ares). ☎️ Si Vous Souhaitez visiter cet immeuble, Veuillez contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A.I.M.E. Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par A.I.M.E. Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

376 800 € 688 €/m²
Immeuble • 548 m²

Forbach (57600)

Sous compromis : Exclusif à Forbach – centre-ville IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF Surface 548 m² sur 4 niveaux, comprenant : 2 locaux commerciaux (loués) + 6 logements (F3 avec balcons) Rdc : Local (64 m²) + local (52 m²) 1er étage. : Appartement F3 (76,5 m²) Libre + Appartement F3 (67,5 m²) Libre 2ème ét. : Appartement F3 (76,5 m²) Loué + Appartement F3 (67,5 m²) Libre 3ème ét. : Appartement F3 (76,5 m²) Libre + Appartement F3 (67,5 m²) Loué Extérieur : 2 garages (Libres) Parkings. Terrain : 3 ares Infos : Chauffage individuel gaz Logements totalement individualisés (Eau, électricité, chauffage) Quelques réfections sont nécessaires. Une fois effectués Rapport locatif possible environ 51 000€/Brut/An Le rix de vente est de 376 800 € Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle MAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle MAIRE - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

512 000 € 731 €/m²
Immeuble • 700 m²

Saint-Avold (57500)

Cet immeuble situé à Saint-Avold (57500), proposé en exclusivité par Isabelle MAIRE de Safti immobilier, est une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec une surface de 700 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers. Caractéristiques extérieures : - Sécurité assurée grâce à un interphone. - Présence d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. - Espaces de stationnement extérieurs, garages (en location) facilitant l'accès pour les résidents et visiteurs. Aménagement intérieur : - L'immeuble comprend 2 entrées distinctes pour un accès indépendant à chaque partie. - 3 étages totalisant 12 appartements, dont : - 6 appartements libres (en prévision de travaux de modernisation). - 6 appartements déjà loués. - Répartition des appartements pour chaque entrée : - 1er et 2ème étage : deux appartements de type T2. - 3ème étage : deux duplex de type T3. Informations financières : - Loyer annuel (capacité complète de l'immeuble) : 61 500 €. - Charges annuelles : 6 624 € (comprenant eau, électricité et entretien des parties communes). - Rentabilité 12% actuellement, potentiellement de 10% bruts après travaux de modernisation. - Estimation des travaux disponible, ce qui pourrait permettre une revalorisation des loyers et une montée en gamme du bien. Pour les investisseurs cherchant un immeuble à fort potentiel de rentabilité, cette propriété offre de multiples possibilités, tant par les travaux d'embellissement que par la perspective d'une augmentation des loyers. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter directement pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547 - SAFTI – MAIRE Isabelle, Conseiller indépendant

Yves DIDIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yves DIDIER - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 531 €/m²
Immeuble • 320 m²

Morhange (57340)

Idéalement situé dans Morhange a proximité des commerces, cet immeuble de rapport peut générer 21 600€ de revenus fonciers par an. L'immeuble est en très bon état général, il se compose de 3 appartements d'environ 100m2 au sol chacun sur 3 niveaux rez de chaussée, 1ér étage et second étage. Tous les compteurs sont individuels, le chauffage est au gaz de ville par chaudière individuelle. Aujourd'hui un appartement est loué 640€. La façade, la charpente, la couverture, l'électricité et les sols sont en très bon état. Il dispose d'un terrain d'environ 30 ares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves DIDIER, Tél. : 06 86 58 21 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 851 247 023 - SAFTI – DIDIER Yves, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 20/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

426 400 € 690 €/m²
Immeuble • 618,16 m² • 14 chambres

Valmont (57730)

Immeuble de rapport situé à VALMONT à côté de la gare SNCF. 618.60 m² Edifié sur un terrain de 836 m². Il se compose de trois niveaux et un sous-sol complet. RDC : APPARTEMENT 1 : Type T3 de 108.74 m² loué depuis le 7 juin 2014 à 526 euros / mois. APPARTEMENT 2 : Type T4 de 105.5 m² loué depuis le 18 décembre 2023 à 590 euros / mois. (entrée indépendante) ETAGE 1 : APPARTEMENT 3 : type T6 de 169.65 m² (initialement 2 appartements) occupé par la propriétaire avec une estimation locative de 790 euros / mois. ETAGE 2 : APPARTEMENT 4 : Type T4 de 99.26 m² loué depuis le 01 juillet 2018 à 485 euros / mois. APPARTEMENT 5 : Type T2 de 76.20 m² loué depuis le 01 septembre 2023 à 430 euros / mois. ETAGE 3 APPARTEMENT 6 : Type T2bis de 58.81 m² libre car travaux à prévoir (sols, peinture, sanitaire et cuisine). Estimation locative de 450 euros / mois TOTAL LOYERS : 3271 euros / mois avec valorisation possible importante après travaux. Tous les appartements sont classés D et ont un chauffage individuel. Tous les compteurs électricité, GAZ et eau sont séparés. SOUS-SOL COMPLET - PARKING LIBRE. PREVOIR TRAVAUX.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

87 200 € 618 €/m²
Immeuble • 141 m² • 4 chambres

Forbach (57600)

Un immeuble à usage d'habitation et de commerce au centre ville de FORBACH rue Nationale, faisant l'angle de la rue avec deux entrées. Immeuble en monopropriété sur 3 niveaux, avec 3 LOTS non loués, prévoir travaux. Voici sa composition : RDC : un local commercial (31m²) avec une entrée indépendante et une sortie de secours (entrée, grande pièce bureau, point d'eau, WC). 1 er étage : un appartement (38 m²) comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC. 2 eme étage : un appartement EN DUPLEX (72m²) comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un débarras, un accès vers le 3 è étage, un escalier, un dégagement et trois chambres. au sous-sol : caves. Menuiseries en PVC DV, toiture en bon état, chauffage électrique, compteur commun, eau avec compteur commun. Construction avant 1948. Très beau potentiel avec estimation locative annuelle de 16 800 euros. (500 euros + 350 euros + 550 euros mensuel) Taxe foncière 2024 : 1039 euros Possibilité d'obtenir les aides à la rénovations de la commune ou de l'ANAH. Plus de renseignements par téléphone.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

345 840 € 969 €/m²
Immeuble • 357 m² • 6 chambres

Longeville-lès-Saint-Avold (57740)

Stéphane Plaza immobilier Saint-Avold présente aux investisseurs un immeuble composé de deux cellules commerciales en activité, 2 appartements type F2, un duplex de 140 m². Les appartements sont tous loués ainsi que les cellules commerciales. Loyer annuel : 33 000 euros

Regard Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Regard Immobilier 09/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

376 000 € 1 139 €/m²
Immeuble • 330 m² • 6 chambres

secteur forbach (57470)

Opportunite a saisir Venez decouvrir ce bel ensemble immobilier compose d'une maison individuelle de plus de 146m2, d'une autre maison d'environ 184m2, d'un grand hangar de 220m2 et de plusieurs garages, sur un terrain de plus de 13,80 ares. , , Tout d'abord, la premiere maison est individuelle et comporte des pieces d'exception. , Au rez-de-chaussee, vous trouverez une grande piece de vie de plus de 30m2, une belle cuisine lumineuse, une salle de bain et une chambre. , Au second etage, on retrouve une deuxieme piece de vie de 36m2, et une grande suite parentale, avec une chambre et une salle de bain. , Enfin, le grenier est amenage en pieces habitables, mais n'est pas compte dans la surface habitable de ce bien. Il offre plusieurs pieces dont des chambres et un bureau. , Des rafraichissements sont a prevoir tels que les sols et les murs, l'electricite ainsi que les fermetures (simple vitrage partout). , , Ensuite, la deuxieme fait environ 170m2 de surface habitable. , Elle comprend au...

Véronique SCHNEIDER - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Véronique SCHNEIDER - SAFTI 13/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

142 000 € 888 €/m²
Immeuble • 160 m²

Sarralbe (57430)

Situé à Sarralbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant une vue imprenable sur la place de la mairie. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de toutes les commodités. Proche de l'autoroute et de l'Allemagne. La ville regorge d'associations sportives et culturelles, offrant un environnement riche en activités pour ses habitants. Cet immeuble semi-mitoyen propose un local commercial (83 m2) actuellement loué, un duplex spacieux (160 m2) et une pièce de stockage donnant sur un grand garage. Le duplex de 160 m² très lumineuxavec de très beau volume vous séduira.Il dispose au premier étage, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une belle et grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (douche à l'italienne, meuble + vasque) d'un wc séparé et d'une chambre. Au second étage, trois grandes chambres et une mezzanine. Quelques travaux sont à prévoir cependant l'appartement est habitable de suite. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un logement lumineux et bien situé, mais également pour un investisseur. Il pourrait déclencher un coup de cœur. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748 - SAFTI – SCHNEIDER Véronique, Conseiller indépendant

L'ONCLE ZAM

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par L'ONCLE ZAM 23/05/2024 - mise à jour 06/10/2024

339 000 € 666 €/m²
Immeuble • 509 m²

Petite-Rosselle (57540)

***SPECIAL INVESTISSEUR*** ***RENTABILITE 9,55 %*** Cet immeuble dispose de 4 appartements : Au rez-de-chaussée : un appartement de type F5 de 179 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'une terrasse Au 1er étage : un appartement de type F4 de 114 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et d'une terrasse Au 1er étage : un appartement de type F3 de 74 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC Au 2ème étage : un appartement duplex de type F5 de 142 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse Les + : Chauffage gaz au sol Fenêtres double vitrage PVC Isolation thermique par l'extérieur Caves Loyers mensuels = 2 700 € hors charges Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Voici le lien pour la visite virtuelle de ce bien : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALERIE'S IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par VALERIE'S IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

170 400 € 568 €/m²
Immeuble • 300 m²

Leyviller (57660)

Votre agence Valérie's Immobilier vous présente une opportunité, spéciale investisseur, avec cet immeuble de rapport de 300m2, à fort rendement (à + de 11%) dans le charmant village de Leyviller. En effet, l'immeuble propose deux appartements de type F4 au RDC et 1er étage d'une surface de 106m2 environ chacun, et deux F3 au 2ème étage sous comble de 45m2 environ. Les appartements sont spacieux et lumineux, et profitent chacun d'une pompe à chaleur neuve et climatisation réversible neuve aussi, pour un confort énergétique et économique, avec vue dégagée sur des champs. Chaque appartement bénéficie également d'une cave spacieuse, et tous les compteurs sont individualisés. A l'arrière un grand espace vert de + de 5 ares qui pourra être scindé pour le plaisir de chacun, ou créer un espace collectif, pour profiter des soirées barbecues entre amis et familles, et offrant un espace de jeux pour les enfants en toute sécurité. Vous l'avez compris une visite s'impose car cet ensemble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement rentable et sécurisé. Nous contacter pour toute question complémentaire ou organisation de visite Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 557.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Wagner Immobilier Dieuze

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Wagner Immobilier Dieuze 26/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

130 000 € 813 €/m²
Immeuble • 160 m²

Dieuze (57260)

Immeuble centre ville de Dieuze Au centre de Dieuze, immeuble complet composé d'un commerce de 80m² loué 500 euros/mois, locataire depuis 2002, pas de retard de loyer, pas de départ annoncé, pas de procédure en cour. Pas de travaux à prévoir. Un appartement au 1er étage de 80m², loué 450 euros/mois HC. L'appartement possède une entrée individuelle, double vitrage neuf. L'immeuble bénéficie d'un grenier aménageable sous combles avec dalle béton et une belle hauteur sous plafond. Pas de syndic de copropriété. Toiture en bon état de 1999. Chauffage gaz individuel pour le commerce et l'appartement sous compteur d'eau. Agent commercial Wagner Immobilier : Cédric Laheurte 06.89.89.76.32 (rsac 53866538100017)

CHRISTIAN VIERMAIN - Tower immobilier

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par CHRISTIAN VIERMAIN - Tower immobilier 29/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

77 000 € 275 €/m²
Immeuble • 280 m² • 2 chambres

Baronville (57340)

Nous vous proposons : un bel immeuble de 300 m2, doté de tous les atouts pour donner vie à votre projet. L'appartement de 110 m2 est situé au 1er étage de cet ensemble. Il vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse de 34 m2, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que deux espaces de 22 et 35 m2 à aménager. La partie restaurant est composée de 2 salles à manger de 32 et 21 m2, d'un bar, d'une cuisine équipée, plonge, wc F+H, urinoirs, douche, remise, chaufferie avec chaudière à condensation (fuel). Des travaux récents pour un montant de 50 000EUR ont été réalisés : toiture, fenêtres, électricité, sanitaires, carrelage, peinture, chauffage (factures à l'appui). Potentiel : Une partie, combles et grenier (130 m2) peut être aménagée (logement) et exploitée après travaux. Taxes foncières : 830EUR Villes proches : Metz, Nancy, Sarreguemines, Saint-Avold, Sarrebruck (58 mn Allemagne) NB : Cette vente sera adaptée aux besoins des acquéreurs. Prix 77 000EUR : pour le bâtiment. 89 000 EUR : Avec licence IV et le matériel professionnel. Toute offre sera étudiée attentivement. Pas de contre-offre sans visite. La présentation d'un document d'identité pour chaque visiteur est OBLIGATOIRE avant toute visite (envoi par mail ou par sms). Frais charge acquéreur. Prix communiqué FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'Attendez plus, venez visiter avec Christian VIERMAIN de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06 81 08 36 38 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIERMAIN Christian - RSAC No878 051 325 - METZ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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