Achat immeuble en Moselle (57)

Jessica ISSA - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jessica ISSA - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

260 000 € 684 €/m²
Immeuble • 380 m²

L'Hôpital (57490)

Au centre ville de L'Hôpital, cet immeuble offre une opportunité attractif. La commune bénéficie d'une localisation idéale proche de Saint-Avold, de Creutzwald et de l'Allemagne tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces et services. L'emplacement stratégique de ce bien séduira les investisseurs en quête de rentabilité dans un environnement en voie de développement. Ce bien est idéal pour des professionnels tels que des gérants de bar, salon de thé, bureaux, esthéticienne... Cet immeuble de 380 m² rénové, présente une configuration idéale pour un investissement locatif lucratif. Le rez-de-chaussée est composé pour la partie commerciale d'un café avec LICENCE IV, de 2 salles de réception, de sanitaires indépendants et d'un appartement type F1. Le 1er étage dessert 3 appartements de type F3 et F2 dont un est loué (409€/mois) . Les combles offrent un appartement de type F1 . Pour plus de confort, une terrasse à l'avant peut accueillir des clients. De plus, le sous-sol complet offre des espaces de rangement supplémentaires. Entièrement rénové en 2008 (électricité, plomberie, chauffage au gaz sauf pour le café qui est chauffé au fuel), l'ensemble génère un revenu potentiel de 3000 €/mois. Cet immeuble polyvalent offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663 - SAFTI – ISSA Jessica, Conseiller indépendant Afficher plus

Agent immobilier ?

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Corinne WEILAND - SAFTI

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Corinne WEILAND - SAFTI 22/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

620 000 € 1 393 €/m²
Immeuble • 445 m²

Carling (57490)

Situé dans la charmante ville de Carling, cet immeuble proche des commodités, des commerces et restaurants, ainsi que des écoles et de la frontière allemande, offre une localisation idéale. Parfait pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie pratique et dynamique. Grâce à ses appartements et chambres d'hôtel, il est idéal pour accueillir des travailleurs frontaliers ou des touristes de passage. Une partie peut-être transformée en accueil AIRBNB très demandé sur le secteur. L'immeuble a été complètement rénové en 2003, et vous permet de louer à ce jour, un restaurant/local commercial, avec caves et parking, 1 F2, 1 F5 et 5 chambres d'hôtel avec salle d'eau privée. Ce bâtiment représente une opportunité unique proche de la plateforme de Carling-St Avold qui compte créer 800 emplois directs et 1200 emplois indirects d'ici 2030, ce qui augmentera considérablement la demande de logements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892 - SAFTI – WEILAND Corinne, Conseiller indépendant Afficher plus

Les Immologues

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Les Immologues 10/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

560 000 € 1 244 €/m²
Immeuble • 450 m²

Yutz (57970)

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - BUREAUX - YUTZ - 450 m2 - 100 m2 DE COMBLES AMENAGEABLES - 8 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Venez découvrir ce local d'activités avec possibilité de transformation en logement. A visiter ! Contactez Benoît POTIER au O6.72.83.O9.O9 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RUOB Promotion Immobilière

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par RUOB Promotion Immobilière 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

420 000 € 666 €/m²
Immeuble • 631 m²

Forbach (57600)

IMMEUBLE DE RAPPORT 7 APPARTEMENTS IDEALEMENT SITUE A FORBACH ! Excellente situation pour cet immeuble de rapport idéalement situé à FORBACH et très proche de toutes commodités (centre-ville et ses commerces à 2min à pieds, écoles, axes autoroutiers, frontière ...) édifié sur une parcelle de 552 m². Immeuble d'une surface totale d'environ 631 m² situé à proximité d'un secteur riche en patrimoine culturel tels que, le Château Adt, le conservatoire de musique et de danse, l'IFSI (accueillant environ 300 futurs infirmières et infirmiers), le Château du Schlossberg, se composant de 7 appartements dont 6 appartements loués : Au rez-de-chaussée : 2 appartements de type F4 de respectivement environ 95 et 108 m² actuellement loués depuis environ 6 ans. Au 1er étage : 2 appartements de type F3 de respectivement environ 92 et 61 m² et 1 appartement de type F2 de respectivement environ 58 m² dont 2 sont actuellement loués, l'un depuis plus de 20 ans. Au second et dernier étage, 2 appartement de type F3 et F5 actuellement loués de respectivement 80 et 147 m². Chaque appartement dispose d'une place de stationnement privative (à l'arrière de l'immeuble) et d'une cave. Les + : chaudières gaz pour chaque logement, appartements bien entretenus, DPE classé D, fenêtres DV, sous-sol complet, chaque locataire dispose d'une cave et d'une place de stationnement privatives ... Revenus locatifs annuels : 37.656,48 € hors charges Taxe foncière : 4254 €. Contactez-moi vite pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13150.00 € et 17870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025

172 000 € 491 €/m²
Immeuble • 350 m²

Château-Salins (57170)

Fiche Id-SUP171691 : Immeuble de 350m² Château-Salins, immeuble de 350m² habitables à rénover composé de 6 appartements. Au Rdc un F1 de 35m², vide de location, Un F2 de 55m² loué,, Un F2 en duplex, vide de location. A l'étage : un appartement un F4 de 75m² en duplex vide de location, un appartement F3 de 75m² loué. Un appartement grand F2, vide location. Un cave, un local à poubelles et vélo, une cour intérieur et un terrain commun de 425m². Sous compteur d'eau, chauffage individuel pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique neuf. Pas de soucis de toiture. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 314 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Cédric LAHEURTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Alessandra TRIPODI - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alessandra TRIPODI - Optimhome 08/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(2 avis)

320 000 € 1 362 €/m²
Immeuble • 235 m²

Knutange (57240)

Alessandra TRIPODI optimhome vous propose à VENDRE : Immeuble de rapport Idéal pour investisseurs: Situé dans la commune de KNUTANGE, à proximité des grands axes, cet immeuble est composé de 4 appartements loués et d'un studio vacant. Un bien rare offrant une excellente opportunité de rendement. Détails des appartements : 3 F2 (appartements de 2 pièces) – actuellement loués à 420€,460€ et 380€ 1 F4 (appartement de 4 pièces) – actuellement loué 650€ 1 F1 (studio) – libre, idéal pour un nouvel aménagement ou une nouvelle location Atouts supplémentaires : Combles aménageables: Possibilité d'agrandir la surface habitable en un F4 et d'augmenter encore la rentabilité. Espace vert : Un extérieur avec terrasse et jardin agréable pour les locataires, augmentant l'attrait de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui et soyez le premier à saisir ce bien. Taxe foncière : 3950€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alessandra TRIPODI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 971 505 Greffe de THIONVILLE) 07 82 08 66 37 (réf. 569331 ) Afficher plus

IMPERIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

450 000 € 957 €/m²
Immeuble • 470 m²

Uckange (57270)

Immeuble de 470 m2 UCKANGE Imperium Immobilier vous propose en exclusivité un bâtiment permettant d'optimiser et de creér de beaux espaces. Au RDC 231m2 - Un Bar/Pmu entièrement rénovée et ses annexes - Un studio entièrement rénovée - Cour/Jardin 1er Étage - Un F7 de 152m2 2ème Étage -Comble aménageable 87m2 Équipement -Climatisation réversible -Fenêtre double vitrage -4 Caves -5 tableau électriques -Licence 4 rattaché au mur Bâtiment au fort potentiel idéal pour investisseur. Pour toutes informations supplémentaires, Contactez-moi au 07 84 37 01 73 Afficher plus

Sébastien ANDRÉ - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sébastien ANDRÉ - iad 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

(18 avis)

69 000 € 445 €/m²
Immeuble • 155 m²

Haboudange (57340)

iad France - Sébastien André vous propose: AMIS INVESTISSEURS !!! Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans le paisible village d'Haboudange, à seulement 10 minutes de Morhange. Cette ancienne fermette transformée en immeuble de rapport comprend deux appartements T3 spacieux, ainsi qu'une grange, offrant un potentiel de développement unique. Chaque appartement, mesurant respectivement 81 m² environ et 74 m² environ, offre un espace de vie confortable avec deux chambres à coucher, une cuisine équipée et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. Les caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes et les détails architecturaux ajoutent du charme à ces résidences. De plus, la grange adjacente présente une opportunité d'extension ou de rénovation supplémentaire pour créer davantage d'espace habitable ou des installations complémentaires. L'emplacement de cet immeuble est idéal pour les résidents recherchant le calme de la campagne tout en étant proches des commodités urbaines. Morhange, avec sa gare reliant facilement à des destinations régionales, est à seulement quelques minutes en voiture. UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isabelle KERBER - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Isabelle KERBER - iad 21/01/2025 - mise à jour 29/04/2025

(65 avis)

390 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 300 m²

Sierck-les-Bains (57480)

iad France - Isabelle KERBER vous propose: Très bien situé, en plein centre-ville de Sierck-Les-Bains, immeuble de rapport constitué d’un local commercial, d’un local à réhabiliter et de 2 appartements : - Au rez-de-chaussée : Local commercial de 50m² environ. Loué : loyer de 700€ hors charges (bail 15 février 2022) Non soumis à DPE - Rez-de-chaussée sur élevé : Local à réhabiliter de 2 pièces de 17m² et 15m² environ avec uniquement électricité Non soumis à DPE - Au 1er étage : Un appartement de 105m² de type F4 avec entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salon, salle à manger, salle de douche (douche, lavabo double vasque, radiateur sèche serviettes et WC) et 2 chambres en enfilade Loué : loyer 750€ hors charges (Bail 10 février 2023). DPE D - Au 2ème étage : Un appartement de type F4 de 105m² identique à celui du 1er étage seule la salle de douche diffère (lavabo simple, douche, buanderie attenante, WC séparé) Loué : Loyer 680€ hors charges (Bail 1er septembre 2024). DPE E - Au 3ième étage : grenier non aménagé A noter : Les salles de douches sont récentes (2018), Les double vitrages des 2 appartements datent de 2017, immeuble dans périmètre du château, toutes les dalles sont en bois, chauffage individuel électrique pour les 2 appartements. Places de stationnement municipales à proximité Importante demande locative à Sierck-Les-Bains : à 5 min de l'autoroute luxembourgeoise A13 et à 14min de Cattenom Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe SCHAMPION - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Philippe SCHAMPION - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

160 000 € 502 €/m²
Immeuble • 319 m²

Bitche (57230)

En exclusivité, sur la commune de Bitche, je vous propose cet immeuble de 319m2 situé au centre ville, offre un potentiel exceptionnel pour une activité indépendante ou un investisseur! Au rez de chaussée, profitez d'un espace commercial lumineux avec de belles vitrines, parfait pour une bonne visibilité. Ce local polyvalent convient à de nombreuses professions grâce à ses aménagements fonctionnels, bureaux, espaces de stockage, laboratoire. Il est conçu pour répondre à divers besoins professionnels: Boutique, Toilettage, Salon beauté, Pâtisserie, etc.. Avec une entrée indépendante, un vaste duplex offre de nombreuses possibilités; d'habitation ou la transformation en deux appartements distincts pour optimiser votre investissement locatif. Le duplex offre un espace de vie généreux, une vaste salle à manger séjour, une cuisine équipée, un salon avec une cheminée, six chambres, deux salles de bain, une cuisine d'été en accès sur une jolie cour extérieure sans vis à vis, idéale pour prolonger vos soirées d'été. Informations pratiques: chauffage gaz, fenêtres en double vitrage, DPE en E. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAMPION, Tél. : 0683763140, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 791255805 - SAFTI – SCHAMPION Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Saint-Avold

(25 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Avold 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(25 avis)

379 500 € 1 265 €/m²
Immeuble • 300 m²

Falck (57550)

Emplacement idéal pour un projet clé en main ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier au fort potentiel, comprenant un fonds de commerce restauration ainsi qu'un beau T3. Détails de l'ensemble immobilier : Au RDC une surface d'environ 300m2 composé de deux salles de restaurant spacieuses, cuisine, chambre froide, fumoir, plonge, terrasse privative. Terrasse clientèle. Parking. Activité de portage de repas en sus environ 50 repas/jours. Au premier étage un appartement de type T3 d'environ 100m2 avec une entrée indépendante, cuisine équipée aménagée, salon séjour, deux chambres, salade bains. Fonds de commerce restauration : Licence 4. 80 couverts à l'intérieur et 30 couverts en terrasse. Cuisine traditionnelle, bistronomique ou spécialisée selon vos projets. Equipements de cuisine de qualité et conformes aux normes en vigueur. Clientèle locale avec un excellent flux de passage. Façade large, excellente visibilité. Le tout sur 27 ares clôturés, TERRAIN CONSTRUCTIBLE A L'ARRIERE ! Potentiel de développement : Opportunité de diversification de l'activité ou d'évolution du concept. L'ensemble immobilier et le fonds de commerce sont vendus ensemble, ce qui vous permettra de démarrer votre activité immédiatement, ce bien est idéal pour un projet de reprise clé en main ! Lien vers la visite virtuelle : Remplacement de chaudière en cours. Audit énergétique en cours. Afficher plus

DUMUR IMMOBILIER Metz

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Metz 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

210 000 € 1 225 €/m²
Immeuble • 171,4 m² • 3 chambres

Boulay-Moselle (57220)

BOULAY-MOSELLE : A moins de 30mn de Metz, dans cette commune active et dynamique disposant d'écoles, de nombreux commerces et à 5mn des autoroutes. Au coeur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de par sa configuration et son emplacement. Vous trouverez une cellule commerciale de 74m² vendue libre d'activité, et à l'étage un appartement F5 en duplex rénové (actuellement loué 690 euros HC) qui dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau et de trois belles chambres. Le tout est en très bon état d'entretien, avec une toiture et une chaudière remplacés en 2018. Ce placement conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un emplacement prisé, que ce soit pour exercer son activité commerciale ou pour un investissement locatif. Honoraires charge vendeur Classe énergie : B (local) et C (appartement) Gaz à effet de serre : de A à C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006 euros et 1362 euros (années de référence des prix : 2021,2022,2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Afficher plus

Millesime Immo

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Millesime Immo 03/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

175 000 € 1 029 €/m²
Immeuble • 170 m²

Imling (57400)

Nouveauté MILLESIME IMMO spécial INVESTISSEURS ! À Imling, à moins de 5 minutes de Sarrebourg, venez découvrir cette maison de 170m2, divisée en trois appartements de type T2 et T3. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 49m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, deux appartements T3 d'environ 62m2 et 59m2 comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse pour l'un des deux. Les appartements sont actuellement loués. Montant cumulé des loyers: 1410€ HC/mois Deux garages, cave, et espace jardin commun. Isolation extérieure, chauffage et eau chaude électrique. Contactez nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite. **Exclusivité Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Michel PAQUIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Michel PAQUIN - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

85 000 € 307 €/m²
Immeuble • 277 m²

Sarralbe (57430)

Venez découvrir cette immeuble située à Sarralbe, une ville agréable avec plusieurs commerces à proximité et une école maternelle, primaire et collège. Pour les loisirs, une piscine municipale, un complexe sportif ( nombreuses associations ) un stade de foot. Proche de l'autoroute ( 9 km ). Au Rez de chaussé un grand appartement de 110m2 avec une cour ( facilement transformable en loft car très lumineux ) br/> Premier étage un second appartement de 107 m2 avec terrasse br/> Et au dernier étage un appartement de 60 m2 sous comble . Les trois logement on des compteurs séparée pour eau électricité et gaz La toiture est en bonne état , prévoir un bon budget de rénovation pour remettre ces logements au goût du jour . Devant l’immeuble de nombreuse place de parking sont disponible Bien idéal pour investisseur , locaux se prête bien pour faire plusieurs locatif ( 5 en tous ) ou chambre meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PAQUIN, Tél. : 07 78 55 19 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 453 802 662 - SAFTI – PAQUIN Michel, Conseiller indépendant Afficher plus

Orpi Forbach Centre

(6 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Orpi Forbach Centre 14/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

(6 avis)

760 000 € 1 105 €/m²
Immeuble • 688 m²

Creutzwald (57150)

Orpi vous propose en exclusivité une opportunité unique d'investir dans l'immobilier locatif à Creutzwald, une ville à proximité de la frontière allemande ! Découvrez cet immeuble de rapport, idéalement situé à Creutzwald sur un terrain de 645 m², proche de toutes les commodités. Cet investissement clé en main offre une opportunité rare de bénéficier d'un rendement locatif attractif dans une ville recherchée pour sa proximité avec la frontière allemande et son dynamisme économique. Caractéristiques de l'immeuble : 10 appartements bien agencés : 3 F2 : 40 m², 40 m² et 62 m² 7 F3 : 78 m² chacun Chauffage individuel gaz Compteur séparé pour chaque lot Stationnement : 8 garages, répondant à la forte demande des locataires 4 places de parking extérieures Année de construction : 2006, offrant un bâtiment moderne avec peu de travaux d'entretien à prévoir. Performances locatives : Rendement annuel brut de 63 600 € Points forts : Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La frontière allemande, située à quelques minutes, attire une population active en quête de logements. Aménagements fonctionnels : Des appartements spacieux et bien répartis, adaptés aux familles et aux jeunes couples. Rentabilité assurée : Un investissement qui offre à la fois sécurité et revenus réguliers. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous envisagiez votre premier projet locatif, cet immeuble à Creutzwald est une véritable opportunité à saisir. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 Référence agence : 56 Afficher plus

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