Superimmo

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 29/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

253 616 € 746 €/m²
Immeuble • 340 m² • 8 chambres

Forbach (57600)

IDEAL INVESTISSEURS : 4 appartements dans un immeuble au centre ville, avec garage privé commun Vous êtes à 10 minutes de la frontière Allemande et à 2 mn de l'axe autoroutier. Les locataires occupent les lieux pour la plupart depuis 20 ans. Les paiements sont tous à jour. Le détails des appartements se compose ainsi : - Appartement F4 de 95m² loué 721.23 euros (sans charges) - Appartement F3 de 85 m² loué 650.82 euros + 35 euros de charges - Appartement F3 85 m² loué 607.44 + 100 euros de charges - Appartement F2 75 m² loué 570 + 20 euros de charges La rente locative totale est de 2 549 euros hors charges soit 12% brut de rentabilité sur un bien déjà loué, sans travaux ! Des climatiseurs réversibles neuf sont installés dans les appartements Concernant la copropriété - Le propriétaire aura uniquement pour charges de copropriété l'assurance copropriété - Aucun travaux de prévus - Pas de procédure en cours Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Jérémy D'AMICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932042799 - METZ.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Novelio Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Novelio Immobilier 23/01/2025

310 000 € 1 013 €/m²
Immeuble • 306 m²

Forbach (57600)

Votre agence Novelio vous présente un Immeuble Proche du Parc du Schlossberg, composé de 5 Appartements, 6 Garages et 16 Places de Parking. Cet immeuble de rapport se compose de 5 appartements, (4 F2 et 1 F5) 6 garages et 16 places de parking, répartis sur un terrain de 768m². À l'intérieur, des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser à votre goût. Actuellement 2 appartements sont libres il s'agit du F5 et d'un F2. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel. De plus, vous bénéficiez d'un parking privé, de 6 garages et de 16 places extérieures. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire et aux multiples possibilités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et connaitre la valeur des loyers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Regard Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Regard Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 14/12/2024

680 000 € 557 €/m²
Immeuble • 1 221 m² • 30 chambres

secteur forbach (57600)

Special investisseurs Venez decouvrir cet ensemble immobilier situe a FORBACH. Il se compose de 15 logements sur trois niveaux. Chauffage individuel. Le batiment est situe proche des axes routiers, du centre ville et de la gare. Tous les logement sont loues. Rentabilite de 11.5% net. Reference VE3929. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER. , ,

Dominique WEIL - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Dominique WEIL - iad 11/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(51 avis)

165 000 € 809 €/m²
Immeuble • 204 m²

Forbach (57600)

iad France - Dominique WEIL vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport sur le centre ville de Forbach en zone piétonne. Rentabilité locative 7,5% environ. Il comprend un appartement triplex T5 sur trois étages de 90M² environ loi carrez et 110 m2 environ au sol comprenant 3 chambres, salon, cuisine, 2 WC , salle de bain, buanderie, balcon et grande terrasse loué. Au rez de chaussée, un local commercial de 85 m2 environ avec réserve accessible par l'arrière et par le magasin, loué en bail commercial. Information complémentaire concernant le montant des loyers et baux commerciaux sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Weil Dominique - EI(ID 43422) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine Palumbo - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Sandrine Palumbo - iad 02/02/2025

(8 avis)

541 000 € 1 329 €/m²
Immeuble • 407 m²

Forbach (57600)

iad France - Sandrine Palumbo vous propose: Découvrez cet immeuble de rapport situé à Forbach, offrant une rentabilité immédiate grâce à plusieurs lots déjà loués. Composition du bien : - Appartement F3 (loué) : chauffage gaz individuel par radiateurs - Appartement F4 (loué) : chauffage gaz individuel au sol - Studio (libre à la location) : chauffage gaz individuel au sol - Local commercial (loué) : chauffage gaz individuel au sol Atouts supplémentaires : - Combles aménageables : possibilité de créer au moins deux appartements supplémentaires - Grand jardin : un espace extérieur appréciable , rare pour un immeuble de rapport - Garages et places de parking à l'arrière : un vrai plus pour les locataires et la valorisation du bien. - Double vitrage et isolation extérieure : confort thermique et économie d'énergie - Aucun travaux à prévoir : immeuble en parfait état , prêt à générer des revenus sans surcoût. Montant des loyers : 37 788 € Montant de la taxe foncière : 4000 € Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un patrimoine rentable et évolutif. Proche de la frontière allemande ainsi que de toutes les commodités Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 541000 euros. Prix hors honoraires : 519000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Palumbo Sandrine - EI(ID 75319) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie ORLANDINI - iad

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Valérie ORLANDINI - iad 29/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

89 000 € 645 €/m²
Immeuble • 138 m²

Forbach (57600)

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** Situé à proximité du centre ville de FORBACH, proche de toutes commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers, investissez dans un appartement de 137m² sur 2 niveaux , au 1er étage d'une maison de 1962, que vous pouvez scinder en deux lots. Le rdc a déjà été vendu, vous ne bénéficiez pas de la maison entière. Il comprend actuellement un grand salon-séjour de 42m² environ, une cuisine, une pièce d'eau, une sdb baignoire et douche, 2 w.c, 4 chambres, de 15 à 20m² environ chacune, dont une petite qui peut être un bureau ou un dressing. 1 cave au sous-sol, le tout en chauffage gaz de ville. Cet appartement est en copropriété bénévole sans charges ( hormis l’électricité des commun et l’eau froide) TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIEE La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20€ par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Orlandini Valérie - EI(ID 39750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Regard Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Regard Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

252 000 € 775 €/m²
Immeuble • 325 m² • 10 chambres

secteur forbach (57540)

Immeuble situe a Petite-Rosselle, a proximite de l'Allemagne et proche de toutes les commodites. Avec une rentabilite superieure a 10%, cet immeuble est compose de 5 beaux appartements, lumineux, equipes d'un chauffage au gaz de ville independant. Le bien contient egalement des caves ainsi qu'un parking prive. Ideal pour investisseur. REFERENCE V4092. Plus de renseignements ou visites au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est propose par REGARD IMMOBILIER.

Regard Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Regard Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

164 000 € 891 €/m²
Immeuble • 184 m² • 3 chambres

secteur forbach (57600)

A saisir Regard Immobilier vous propose ce bel immeuble d'environ 184m2 habitables en plein coeur de Forbach, au milieu du centre ville. , , Au rez-de-chaussee, vous trouverez un local commercial actuellement loue pour 500 et euro, par mois, d'une superficie d'environ 94m2, avec une cave pleine et un acces a l'arriere du batiment. , , Ensuite, le premier, deuxieme et troisieme etage constituent le logement. C'est un triplex d'environ 90m2 de surface au sol. Il comprend une grande terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un grand salon et un balcon. , , Le local commercial est chauffe a l'electrique, et le logement au gaz. Quelques petits rafraichissements sont a prevoir. Rentabilite brute de 8,2%. , , Reference V3930. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

Isabelle BON - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Isabelle BON - iad 20/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(16 avis)

185 000 € 864 €/m²
Immeuble • 214 m²

Forbach (57600)

iad France - Isabelle BON vous propose: CENTRE VILLE // IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS // DES EXTÉRIEURS // DES CAVES // SPECIAL INVESTISSEURS // GRANDS VOLUMES // CARACTÈRE Proche du centre ville immeuble de rapport offrant 3 lots, au rez de chaussée un appartement avec 3 belles chambres, séjour, cuisine équipée, coin bar et un grande cour. Au premier étage appartement composé de deux chambres, séjour, salon, terrasse couverte. Au deuxième et denier étage un coquet appartement F2 avec poutres apparentes disposant d'une chambre, un séjour, une cuisine équipée. Chaque appartement dispose de son chauffage individuel au gaz de ville ou électrique, ainsi qu'une cave. Pas de parking privatif, mais possibilité de se garer en face ou juste à côté sur la parking Schroeder à faible coût. Envie d'en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bon Isabelle - EI(ID 64753) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOFLEXX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMOFLEXX 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

169 000 € 880 €/m²
Immeuble • 192 m²

Forbach (57600)

Nouveauté IMMOFLEXX ! Opportunité Exceptionnelle : Immeuble Mixte avec Habitation et Commerce Saisissez l'occasion de posséder cet immeuble à usage mixte offrant une combinaison parfaite d'espace commercial et de logement. Rez-de-chaussée commercial : Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec vitrine, spacieux de 46.56m2. Actuellement loué à 500€ HC/mois,. Le premier étage présente un appartement triplex de 90,65m2. Loué à 650€ HC/mois, cet espace offre un agencement sur trois niveaux, avec une terrasse privée. Le premier niveau est composé d'une cuisine avec un accès direct à la terrasse, un salon spacieux et un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire, une vaste salle de bain avec un WC. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Regard Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Regard Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

459 000 € 1 378 €/m²
Immeuble • 333 m² • 8 chambres

secteur forbach (57600)

Special investisseur Venez decouvrir ce charmant immeuble dans la commune d'OETING, parfaitement situe, a proximite de toutes les commodites. , , Le bien est sur trois niveaux. Au rez-de-chaussee, vous trouverez un premier logement de 61m2, un autre de 31m2, et un dernier de 29 m2. , Au premier etage, on retrouve un appartement de 65 m2, et un autre de 63 m2. Enfin, au dernier etage deux logements, de 38 m2 et 46 m2 completent ce bien. Plusieurs de ces appartements possedent une grande terrasse avec une belle vue degagee. , , Enfin, le terrain mesure environ 1470 m2, et des places de parking se trouvent autour de l'immeuble. Le chauffage est individuel, au gaz., , Reference VE3927. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

A.I.M.E. Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par A.I.M.E. Immobilier 28/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

559 000 € 1 471 €/m²
Immeuble • 380 m²

Forbach (57600)

! ! ! ! ! Exclusif à Forbach ! ! ! ! ! Proche centre au calme Immeuble moderne construction 2009. Sécurisé. Surface de 380 m² comprenant : 7 logements (F4x1, F3X3, F1X3) tous loués et gérés Rdc : Appart F3 (67 m²) + Appart F1 (30m²) 1er ét. : Appart F3 (67 m²) + Appart F1 (30m²) 2ème ét. : Appart F3 (67 m²) + Appart F1 (30m²) 3ème ét. : Appart F4 (89 m²) Extérieur : 10 Parkings, Terrain : env 6 ares Infos : Chauffage individuel Logements disposants tous d'une ou 2 terrasses Totalement individualisés (Eau, électricité, chauffage) Rapport locatif 37 600 €/Brut/An Prix de vente est de 559 000 € (honoraires 3,33 % Ttc inclus charge acquéreur ) Prix de vente hors honoraires : 541 000 € Votre agence vous invite à découvrir tous les avantages de cet immeuble en prenant rendez-vous. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 946.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie ORLANDINI - iad

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Valérie ORLANDINI - iad 03/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

259 000 € 1 036 €/m²
Immeuble • 250 m²

Forbach (57600)

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose: // SANS TRAVAUX // AFFAIRE A SAISIR // Ce bien entretenu en temps et en heure, idéalement situé à deux pas du centre ville est dédié aux particuliers et aux investisseurs ! Il se compose d'un appartement sur 2 niveaux d'environ 160 m² avec 4 chambres, une très belle pièce de vie avec une cheminée à insert, une cuisine customisée tendance, un patio d'hiver ainsi qu' une sortie directe sur une jolie cour intérieure et son accès au grand garage 2 véhicules. A l'étage supérieur, retrouvez un appartement loué de 90 m² environ composé d'un grand salon, de 2 chambres, d'une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse. Celui ci est loué avec une cave et un garage en face du bâti. Points techniques : bâti sain construit sur un chainage renforcé, isolation extérieure, double vitrage, domotique, sécurisé, matériaux haut de gamme, distribution fonctionnelle et pratique, chaudière gaz semi récente, caves. J' attends vos appels pour toute demande d' informations supplémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Orlandini Valérie - EI(ID 39750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Regard Immobilier

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Regard Immobilier 06/01/2024 - mise à jour 12/10/2024

190 000 € 990 €/m²
Immeuble • 192 m² • 6 chambres

secteur forbach (57600)

Immeuble d'une surface totale de 253 m2 environ, situe au centre ville de FORBACH, proche de toutes commodites. Il se compose d'un appartement sur 3 etages comprenant une cuisine, un sejour, une salle a manger, deux salles de bain, 6 chambres et des toilettes ainsi que d'un local commercial, actuellement loue, qui se trouve au rez-de-chaussee. Reference V3889. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Christophe BORN (EI) au 06.24.86.03.11. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble à Forbach (57600) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un immeuble à Forbach (57600)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines