Vente immeuble 165 000 €

204 m²

Forbach (57600)

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809 €/m²

Dominique WEIL - iad

49 avis

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Description

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR
Immeuble de rapport sur le centre ville de Forbach en zone piétonne.
Rentabilité locative 7,5% environ.
Il comprend un appartement triplex T5 sur trois étages de 90M² environ loi carrez et 110 m2 environ au sol comprenant 3 chambres, salon, cuisine, 2 WC , salle de bain, buanderie, balcon et grande terrasse loué.
Au rez de chaussée, un local commercial de 85 m2 environ avec réserve accessible par l'arrière et par le magasin, loué en bail commercial.
Information complémentaire concernant le montant des loyers et baux commerciaux sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL EI (ID 41197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 1640766 - Réf Superimmo : ANVXX5CWA

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

204 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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