Acheter un immeuble à Freyming-Merlebach (57800)

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RUOB Promotion Immobilière
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par RUOB Promotion Immobilière 01/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Immeuble, 198 m²

160 000 € 808 €/m²
Immeuble • 198 m²

Freyming-Merlebach (57800)

IDEAL INVESTISSEUR ! A saisir ! A FREYMING-MERLEBACH, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des infrastructures scolaires, commerces, autoroute et frontière, immeuble édifié sur une parcelle d'environ 959m² de 3 appartements composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : appartement d'environ 66m² type F3 - A 1er étage : appartement d'environ 73m² type F3/F4 - A 2nd étage : appartement d'environ 60m² type F2 (une chambre et un bureau). Revenu locatif possible pour l'ensemble : environ 1500€ /mois. Taxe foncière : 1022€. Le bien se compose également d'un sous-sol avec chaufferie (chaudière gaz) et de plusieurs annexes permettant de stocker et de stationner plusieurs véhicules. Ne manquer pas l'occasion d'investir dans un projet à fort potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : Afficher plus

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NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Immeuble, 119,45 m²

Prix en baisse 224 900 € 1 883 €/m²
Immeuble • 119,45 m² • 4 chambres

Freyming-Merlebach (57800)

Freyming Merlebach, découvrez cet immeuble semi mitoyen construit en 1955 composé : - D'un rez de chaussée avec un local commercial de 72 m². Celui-ci ce compose d'une pièce avant avec vitrines, dégagement, cuisine, WC individuel et 3 pièces supplémentaires. - D'un premier étage avec un appartement 3 pièces de 76 m² composé d'une entrée/dégagement, cuisine, salle d'eau, salon, débarras et 2 chambres à coucher. - D'un second étage avec un appartement 3 pièces de 42 m² (surface au sol 61 m²) disposant d'une entrée/dégagement, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et 2 chambres à coucher. L'immeuble dispose également d'un sous sol complet, le tout sur un terrain de 1,14 ares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/01/2025
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Immeuble, 376 m²

289 000 € 769 €/m²
Immeuble • 376 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Fiche Id-SUP169761 : Freyming Merlebach Immeuble 376m habitable ,a Rénover Composé au rdc 1 local com en cours de location+1 F2(A rénover)au 1 er 1F5 ( A rénover) au 2ième 1 F 3 occupé par une des proprietaires .A L arrière une maison indépendante de 107m2 , +1 dépot de 430m2+ 1garage de mini 35 m2 +Jardinet Spécial INVESTISSEUR //Idéal Défiscalisation//DISPONIBLE DE SUITE - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

CLEAR IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par CLEAR IMMO 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Immeuble, 250 m²

170 000 € 680 €/m²
Immeuble • 250 m²

Freyming-Merlebach (57800)

SPECIAL INVESTISSEUR ou MARCHAND Clear Immo vous propose à la vente un immeuble composé : - 1 T2 d’environ 35m2 habitables en RDC loué 300€ - 1 second T2 libre de locataire - 1 T4 d’environ 95m2 au 1er étage loué 500€ - 1 T3 d’environ 80m2 au 2ème étage loué 500€ - Comble aménageable Rapport locatif 19200€ par an taxe foncière de 1025€ Prix 170 000€ honoraire agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Eric Molinier (EI), téléphone: 07 44 47 78 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric MOLINIER (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIREN 412 657 744 Pour voir plus de biens, consultez notre site Afficher plus

Weemys
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Weemys 25/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Immeuble, 174 m²

159 000 € 914 €/m²
Immeuble • 174 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Idéal pour un investissement locatif, Weemys vous propose un lot de 3 appartements en rez-de-chaussée, entièrement loués, à savoir: * un T3 de 65,76 m2 composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, dégagement et wc, loué 349 € hors charges / mois * un T2 de 55,43 m2, rénové, composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, dégagement, salle de bain et wc, loué 510 € hors charges / mois * un T2 de 53,21 m2 composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, dégagement, salle de bain et wc, loué 398 € hors charges / mois Soit une rentabilité nette de près de 9 % pour un revenu locatif annuel total hors charges de 15 084 €. Taxe foncière 2023 : 1 055 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Ludovic BIGAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879030963 RCP Allianz IARD n° 59 661 778 Afficher plus

IMMOFLEXX
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMOFLEXX 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 297 m²

154 000 € 519 €/m²
Immeuble • 297 m²

Freyming-Merlebach (57800)

IMMOFLEXX vous propose en exlusivité cet immeuble à fort potentiel comprenant 3 lots (libres de location) et situé au centre de Freyming. Au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 161m2 comprenant une salle de café bar, ainsi qu'une belle salle de restaurant et une cuisine, Au 1er étage : un appartement F3 de 68m2 hab. composé : d'une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et wc. Chauffage individuel au gaz à condensation. Au 2ème étage, un appartement F3 de 68m2 hab. : une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc, Chauffage individuell gaz de ville. Le bâtiment dispose d'une grande surface d'environ 160m2. A l'extérieur: vous disposez d'un espace vert. Le tout sur une parcelle de 305 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.gé Afficher plus

LICHNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par LICHNER IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Immeuble, 120 m²

Nous contacter
Immeuble • 120 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Immeuble à Merlebach – Idéal Investisseurs L'agence Lichner Immobilier vous propose à la vente un immeuble comprenant deux appartements de 56 m² chacun, actuellement loués, offrant un rendement locatif attractif de 9.5 %. Le bien dispose également : D'un sous-sol complet avec garage, D'un espace vert pour agrémenter le cadre de vie, Et de trois garages supplémentaires. Opportunité rare, à saisir rapidement ! Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Yann PFEFFERKORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980514467. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations. Afficher plus

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