Vente immeuble 235 000 €

119,45 m²

4 chambres 4 ch

Freyming-Merlebach (57800)

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1 967 €/m²
Exclusivité

NORD SUD IMMOBILIER

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Description

Freyming Merlebach, découvrez cet immeuble semi mitoyen construit en 1955 composé : - D'un rez de chaussée avec un local commercial de 72 m² actuellement loué. Celui-ci ce compose d'une pièce avant avec vitrines, dégagement, cuisine, WC individuel et 3 pièces supplémentaires. - D'un premier étage avec un appartement 3 pièces de 76 m² composé d'une entrée/dégagement, cuisine, salle d'eau, salon, débarras et 2 chambres à coucher. - D'un second étage avec un appartement 3 pièces de 42 m² (surface au sol 61 m²) disposant d'une entrée/dégagement, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et 2 chambres à coucher. L'immeuble dispose également d'un sous sol complet, le tout sur un terrain de 1,14 ares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3564 - Réf Superimmo : ANVXVIIIM

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

119,45 m² - 4 chambres - ter. 114 m²	1 cave
Année de construction : 1955	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Siren : 492848403 - N° de carte professionnelle : 57042018000026581