Vente immeuble 154 000 €

297 m²

Freyming-Merlebach (57800)

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519 €/m²
Exclusivité

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Description

IMMOFLEXX vous propose en exlusivité cet immeuble à fort potentiel comprenant 3 lots (libres de location) et situé au centre de Freyming. Au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 161m2 comprenant une salle de café bar, ainsi qu'une belle salle de restaurant et une cuisine, Au 1er étage : un appartement F3 de 68m2 hab. composé : d'une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et wc. Chauffage individuel au gaz à condensation. Au 2ème étage, un appartement F3 de 68m2 hab. : une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc, Chauffage individuell gaz de ville. Le bâtiment dispose d'une grande surface d'environ 160m2. A l'extérieur: vous disposez d'un espace vert. Le tout sur une parcelle de 305 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.gé

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4171 - Réf Superimmo : ANVXX8RBF

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoflexx.com/i/redac/honoraires?honofor=1

297 m²	Année de construction : 1970
Jardin (305 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 207 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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