Achat immeuble en Moselle (57)

Guége Rive Droite

(115 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Guége Rive Droite 06/05/2025

(115 avis)

Nouveau 6

314 000 € 1 308 €/m²
Immeuble • 240 m²

Uckange (57270)

A VENDRE - Immeuble de rapport en copropriété composé de 4 appartements, 1 local commercial, une remise, une cave et une cour extérieur. L'immeuble est réparti comme suit : - Au rez-de-chaussée 2 Appartements T2 (33 et 41m²), un local Commercial, une remise de 20m², une cour - A l'étage un T2 de 46m² et un T3 de 92m² - A l'extérieur une cour et l'accès à une cave - Dans les combles : un grenier aménageable Ensemble de l'immeuble est libre d'occupant. Chauffage par chaudière individuelle GAZ dans chaque logement. Compteurs séparés (Électricité et Gaz) Des travaux sont à prévoir. Vous avez besoin de plus d'informations sur ce bien ? Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous rapidement au 03 62 72 22 90. Référence agence : 2818 Afficher plus

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Evora Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Evora Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

109 900 € 3 197 €/m²
Immeuble • 34,38 m² • 1 chambre

Longeville-lès-Metz (57050)

Rare ! Lot de 2 studios situé au premier étage d'une copropriété idéalement situé au coeur du village de LONGEVILLE LES METZ Ils comprennent une entrée, une kitchenette ouverte sur une charmante pièce de vie, un espace de rangement, une salle de douches avec wc. Situation: - Studio 1 : 17,1 m2 Actuellement libre Consommation énergie primaire : D 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : D 115 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre: A 7 kg C2O/m2/an - Studio 2 : 15,35 m2 Actuellement libre Consommation énergie primaire : C 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : C 111 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre: A 7 kg C2O/m2/an L'environnement direct de l'immeuble permet une situation locative exceptionnelle. Contactez nous sans tarder pour faire le point avec l'un de nos conseillers EVORA Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Afficher plus

Yanis Schang - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Yanis Schang - iad 09/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

205 000 € 1 602 €/m²
Immeuble • 128 m²

Diebling (57980)

iad France - Yanis Schang vous propose: Immeuble Mitoyen à Vendre à Diebling - Idéal Investisseur ou Famille Venez découvrir cet immeuble mitoyen bien entretenu, situé dans la charmante commune de Diebling, à proximité des commodités et axes routiers. Ce bien, composé de deux appartements indépendants, offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien locatif. Appartement Rez-de-chaussée (60 m², F3) : - 2 chambres spacieuses - 1 grand séjour lumineux - Cuisine équipée ouverte - Salle de bain avec WC - Cave privée - Garage avec porte électrique - Chauffage au sol fioul avec compteurs calorifiques Appartement 1er étage (68 m², F4) : - 3 chambres confortables - 1 grand séjour avec cuisine équipée ouverte - Salle de bain avec WC - Cave privée - Garage avec porte électrique - Chauffage au sol fioul avec compteurs calorifiques Extérieur Espaces verts à l'arrière, idéal pour se détendre ou aménager un jardin. L’immeuble bénéficie d’une belle distribution des espaces et d’une localisation calme, tout en étant proche des commodités locales. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Diebling. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Schang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Celine Immo & Conseils

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Celine Immo & Conseils 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

(43 avis)

265 000 € 1 951 €/m²
Immeuble • 135,84 m²

Cattenom (57570)

Ensemble immobilier appartement T3 + commerce Au rez de chaussée : Un commerce d'environ 30,00 m2 une pièce, un toilette avec lave main Au 1er étage un appartement T3 d'environ 75,65 m2 comprenant une entrée, un palier, cuisine / séjour (32,70 m2), au 2eme étage (32,55 m2) palier, salle de bain, deux chambres.cave Les diagnotics complets de l'ensemble ont été fait en Septembre 2023, n'hésitez pas à les demander. Céline Immo & Conseils se fera un plaisir de vous renseigner 0630392193 - RCS THIONVILLE 890 722 564 00014 Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - CS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682. Afficher plus

Isabelle RUCH - PBH IMMO

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Isabelle RUCH - PBH IMMO 11/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

101 900 € 464 €/m²
Immeuble • 219,4 m²

Bitche (57230)

BITCHE (57) - Immeuble de rapport de 219,40 m², 10 pièces, 3 appartements + local commercial de 52 m² et petit jardin !!! Exclusivité PBHimmo !!! Immeuble de rapport à rénover à BITCHE de 219,40 m² sur 3 étages (10 pièces) avec 3 appartements + au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 52 m² et un petit jardin d'environ 90 m², parcelle de 1,58 ares. Composé : D'une entrée par un couloir commun donnant accès à l'escalier qui dessert chaque logement. Au rez-de-chaussée, le commerce avec un accès individuel ainsi que par le couloir commun, composé d'un grand espace commercial, d'une pièce de stockage, d'une cuisine et d'une salle de douche avec un WC. Possibilité d'avoir accès à une terrasse. Au 1er étage T3, le palier donne accès à un appartement composé d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec un WC et d'un dégagement/bureau ou autre. Au 2ème étage T3, le palier donne accès à un deuxième appartement composé de la même façon qu'au 1er étage. Au 3ème étage T2, le palier donne accès à un 3ème appartement dans les combles, composé d'un séjour avec un coin cuisine, d'une salle de douche avec un WC et de deux pièces/chambres. Chaque demi-palier dispose d'une petite pièce de stockage (un ancien WC, un petit débarras et un ancien fumoir). Une cave avec la chaudière et les cuves à fioul, un dégagement pour le stockage des poubelles, une petite pièce pouvant servir de buanderie commune et un espace vert complètent ce bien. Chauffage central au fioul avec compteur séparé. Les points forts : beau potentiel, petit espace vert, local commercial pouvant être transformé en studio ou T1. Prix FAI : 101 900 € (dont 6 900€ d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 120 000€ net vendeur - les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite : Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 8O 47 / Votre agent commercial en immobilier local basé sur le Pays de Bitche, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369. Mandat N° 7665. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 790 € et 9 240 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Classe énergie : F indice 339 ; climat : F indice 95 (Logement à consommation énergétique excessive.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Regard Immobilier

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Regard Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 26/04/2025

670 000 € 1 463 €/m²
Immeuble • 458 m² • 8 chambres

secteur sarreguemines (57200)

Situe le centre ville de SARREGUEMINES, immeuble de 458 m2 habitables sur un terrain de 3,63 ares. Il comprend un commerce, 9 appartements (du studio au F4), et une cour ou il est possible de faire 6 places de parking. Caves. Chaudiere neuve au gaz de ville. Revenus net par mois de 5800 et euro,. Resultats DPE et autres diagnostics, disponibles en agence. Reference VE4028. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Christophe BORN (EI) au 06.24.86.03.11. Ce bien vous est propose par REGARD IMMOBILIER. Afficher plus

Isabelle RUCH - PBH IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Isabelle RUCH - PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

98 100 € 255 €/m²
Immeuble • 384 m²

Baerenthal (57230)

BAERENTHAL (57) - Immeuble de rapport de 380 m² sur 13,76 ares de terrain Affaire à saisir ! spécial investisseur ! Immeuble de rapport ! Belle bâtisse située dans le charmant village de BAERENTHAL, d'environ 380 m² sur un terrain de 13,76 ares, à rénové, au fort potentiel d'aménagement vous apportera une bonne rentabilité. A environ 10 min de Niederbronn-les-Bains, à moins de 20 min de Bitche, à 25 min d'Ingwiller, à 30 min de frontière Allemande, à 30 min de Haguenau et moins d'une heure de Strasbourg. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée qui dessert 6 pièces pour une surface d'environ 100 m² (ex: cuisine, salle d'eau, salon, salle à manger, 2 chambres) Au 1er étage également 6 pièces pour un total de presque 100 m² (ex: cuisine, salle d'eau, salon, salle à manger, 2 chambres). Des combles aménageables. Un annexe comprenant 4 pièces d'environ 100 m² (ex: séjour, cuisine, salle d'eau, 1 ou 2 chambres, possible de faire un logement PMR). Une cave avec 4 parties séparées. Un grenier, une petite dépendance, 5 boxs pour du stockage (exemple : vélo, salon de jardin, etc...), 2 abris pour voiture, plusieurs places de stationnement et un jardin complète ce bien. Travaux importants tous corps de métier. Les +++ de ce bien : beaucoup de potentiel, possibilités d'aménager au moins 4 logements (appartements, chambres d'hôtes, Gîtes, Airbnb, etc...) pour un bon rendement locatif, proche école. Estimation de loyer HC, possible : un F3 avec jardin - 550/mois + un F3 - 500/mois + un F2 - 400/mois + un F2 avec jardin 450/mois. Prix HAI : 98 100 € (dont 8 100 € TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 90 000 € - les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser ne visite : Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 80 47 / agent commercial local basé sur le Pays de Bitche, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

lifehome IMMO

(160 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par lifehome IMMO 09/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

(160 avis)

699 300 € 1 329 €/m²
Immeuble • 526 m²

Bitche (57230)

**À vendre en exclusivité : Immeuble de rapport rénové à BITCHE** Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante commune de BITCHE. Composé de 9 logements entièrement refaits , cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive. **Caractéristiques de l'immeuble :** - 9 logements modernes et lumineux - Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité - Emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports - Excellente performance énergétique Cet immeuble offre une belle opportunité de rentabilité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception à BITCHE. Montant des loyers annuels hors charges 45000 euros. Détails des lots: Lot 1 : au RDC un T3 + parking Lot 2 : au RDC un T3 + parking Lot 3 : au RDC un T3 + parking Lot 4 : au RDC un T2 + terrasse + parking Lot 5 : au RDC un T2 en triplex + jardin + parking Lot 6 : au 1er étage un T3 + cave Lot 7 : au 1er étage un T4 + cave Lot 8 : au 2ème étage un T3 + cave Lot 9 : au 2ème étage un T3 + cave Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, . Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

ORPI Doenst Immo

(337 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 11/02/2025 - mise à jour 05/05/2025

(337 avis)

299 900 € 2 777 €/m²
Immeuble • 108 m²

Yutz (57970)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Située dans le secteur prisé de Yutz au 12 rue Jean Mermoz, cet immeuble d'une superficie de 108 m² est un véritable coup de cœur. Offrant deux appartements distincts, idéals pour un investissement locatif ou pour une famille recherchant une certaine indépendance. La maison se compose d'un salon/séjour, d'une salle de bain et d'une chambre à chaque étage de la maison. Elle dispose de nombreux atouts tels qu'un jardin, un garage, une cave, ainsi que des places de stationnement supplémentaires. La maison se vend louée au rez de chaussée ainsi que le garage.. Le premier étage est libre de tout occupant. Le loyer s'élève à 608,28€ Euros pour le rez de chaussée et de 55 Euros pour le garage. Proximité des commodités, des écoles, et bien desservie par les transports, vous bénéficierez d'une belle qualité de vie tout en étant proche des grands axes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4300 Afficher plus

Elodie FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Elodie FABRE - SAFTI 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

270 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 216 m²

Clouange (57185)

Ideal pour des investisseurs avec une rentabilité de 8%. Cette immeuble est située dans la charmante ville de Clouange, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial. Appréciée pour son atmosphère agréable, la ville bénéficie d'une proximité avec des commerces, restaurants et écoles, idéale pour les familles. Les espaces verts environnants offrent également des opportunités de détente en plein air, tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Il est également a proximité de l'axe Metz Luxembourg. Cet immeuble à Clouange se distingue par sa surface généreuse de 216 m² répartie sur un terrain de 441 m². Composé de quatre appartements, dont trois déjà louer ce qui lui offre un potentiel locatif attractif. Chaque appartement bénéficie d'un agencement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible et pratique. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008 - SAFTI – FABRE Elodie, Conseiller indépendant Afficher plus

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Open Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(223 avis)

750 000 € 750 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Hettange-Grande (57330)

En exclusivité nous vous proposons un ensemble immobilier sur la commune de Hettange-Grande, commune prisée à la frontière luxembourgeoise. Actuellement cet ensemble immobilier est exploitée tant que Restaurant. Il est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée vous y trouverez un plateau de 550m2 (salles de restauration, bar, cuisine...) sanitaires ainsi qu’une terrasse extérieure. Au sous/sol : 440m2 avec possibilités nombreuses d'emménagement. Au 1er étage : sur la partie avant un plateau d'environ 110m2 doté de sanitaires puis d'une terrasse. Une emprise foncière d'environ 5602 sur une parcelle de 617m2 en total. LIBRE DE TOUTES ACTIVITES ET PROJETS. DPE G. Chauffage individuel au FIOUL. Plans, informations financières, bilans sur demande. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX : 750 000 € - honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Mr. CENGIZ Erkut 06 63 05 54 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher plus

Aurélie Troesch - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurélie Troesch - iad 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(36 avis)

329 000 € 812 €/m²
Immeuble • 405 m²

Lutzelbourg (57820)

iad France - Aurélie Troesch vous propose: // LUTZELBOURG // IDÉAL INVESTISSEUR // À RÉNOVER // Situé dans le charmant village de Lutzelbourg, ce bien à rénover offre un potentiel de développement exceptionnel. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités et de l'axe principal Sarrebourg - Saverne, il saura séduire les investisseurs et professionnels en quête de projets ambitieux. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Ancien garage mécanicien comprenant fosse, équipements et espace de stockage, ainsi qu'un bureau et un hangar pour camion. Trois appartements : Un de 170 m² avec 2 terrasses dont une couverte Un de 100 m² Un duplex d’environ 140 m² Grenier aménageable : À aménager selon vos projets. Terrain : 6,48 ares. Chauffage : Au fioul. Points forts de l'emplacement : À 2 minutes à pied de la gare, parfait pour vos déplacements. À seulement 10 minutes du péage de Phalsbourg (A4). Commodités à proximité : commerces, restaurants, pharmacie, école, banque, et marché hebdomadaire. Vue sur le château de Lutzelbourg et situé au bord du canal de la Marne au Rhin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien représente une opportunité unique pour réaliser vos projets d'investissement dans un environnement calme et agréable, tout en étant bien connecté aux grandes villes alentours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nadège Atzori - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nadège Atzori - iad 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(47 avis)

340 000 € 1 193 €/m²
Immeuble • 285 m²

Hombourg-Haut (57470)

iad France - Nadège Atzori vous propose: OPPORTUNITE UNIQUE!!! SUBLIME DUPLEX F5 DE 171M2 // JARDIN // TERRASSE // GARAGE + 885€ DE REVENUS LOCATIFS AVEC UN F2 ET UN F3 INDEPENDANTS!!! APPARTEMENTS LOUÉS = REVENUS IMMÉDIATS! Offrez vous le luxe de ce somptueux duplex tout en bénéficiant de 2 revenus locatifs!! Bienvenue à Hombourg Haut, charmante commune dynamique et connue pour son village médiéval chargé d'histoire, son marché de Noël, son étang de la Papiermuhle et ses nombreuses manifestations! Vous trouverez cette propriété au bas du vieux Hombourg, à 2 pas de la mairie. Erigée en 1998 sur un terrain de 928m2, elle se compose de trois logements distincts et complètement indépendants, avec chacun ses compteurs, son entrée, son stationnement et son espace extérieur privatif sans aucun vis à vis! Commençons par le principal: Ce superbe duplex décoré avec soin offrant sur le niveau vie un espace convivial salon salle à manger cuisine baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte et un magnifique jardin exposé sud Est, à l'abri des regards. A l'étage: la quiétude de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains raffinée et racée, une pièce supplémentaire pouvant être un bureau, chambre enfants ou buanderie et un espace en mezzanine. En souplex une entrée spacieuse avec espace rangement, bureau, une salle de douche avec wc et un garage. Poursuivons avec ce coquet T3 en duplex de 70 m2 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, un cellier, une salle de bains avec douche et wc et un petit jardin avec stationnement loué 485€ hors charges depuis 2018 Terminons avec ce fonctionnel F2 de 44m2 disposant d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et wc et d'une terrasse et une place de stationnement loué 400€ depuis 2020. Coté technique: ***Chauffage fuel et poele à pellets pour le F5 ***Gaz pour le F2 et F3 ***Isolation intérieure et combles ***Fenêtres PVC double vitrage ***Pergola bioclimatique de 2020 ***Pas de copropriété Travaux récents: ***Toiture complète en 2021 ***Cuisine en 2019 ***Salle de bains, plafonds, peintures et sols en 2020 ***Aménagement extérieur 2022 et 2025 Mon avis: C'est exceptionnel! Acquérir un appartement comme une maison à la décoration unique jouissant d'un espace extérieur privilégié, tout en pouvant rentabiliser une partie de son achat avec des locataires quasi invisibles??? La seule question est: pourquoi vous en priver??? Contactez moi pour une visite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Frédéric HORNECKER - Propriétés-privées.com 28/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

230 000 € 842 €/m²
Immeuble • 273 m²

Béning-lès-Saint-Avold (57800)

A vendre pour investisseurs immeuble de rapport composé de 4 appartements ainsi que leurs caves en sous sol. cette immeuble de 274M2 sur une parcelle de 715M2 très bien situé face à la gare et à proximité du centre commercial est composé de: - rdc 2 T2 dont 1 avec entrée privative et l'autre avec balcon - 1er étage un T4 avec terrasse - 2ème étage un T4 - sous-sol 4 caves individuelles 3 de ces 4 appartements sont actuellement sous bail - espaces vert extérieur utilisé comme place de parking. Loyer hors charge possible: 1940 euros taxe foncière: 1276 euros. Ce bien est à vendre pour 230000 euros dont: Prix du bien 219000 euros honoraires charge acquéreur 11000 euros ( 5% ) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 397135FHOR Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 219000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590 euros et 10320 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7590 et 10320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HORNECKER, au 0644740314 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Thomas BIANCHI - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Thomas BIANCHI - iad 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(53 avis)

316 000 € 1 436 €/m²
Immeuble • 220 m²

Corny-sur-Moselle (57680)

iad France - Thomas Bianchi vous propose: À Vendre – Maison de Charme à Corny-sur-Moselle Vidéo et photos disponibles sur Demande Découvrez cette spacieuse maison de 220 m² située dans le charmant village de Corny-sur-Moselle. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en grande résidence familiale ou en deux logements distincts. Caractéristiques du bien : •Surface habitable : 220 m² •Deux cuisines équipées •Deux salons lumineux avec poutres apparentes et cheminée, parfaits pour des moments conviviaux ou pour une configuration de double logement •Plusieurs chambres confortables avec vue dégagée sur les environs •Grande salle de bains avec baignoire •Espaces de rangement et dépendances avec un fort potentiel de transformation Extérieurs : •Belle terrasse donnant sur un jardin arboré •Terrain exploitable offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires •Cour extérieure et dépendances pour plus de commodités Ce bien rare sur le marché combine le charme de l’ancien avec des espaces généreux et modulables, parfait pour les projets familiaux ou d’investissement locatif. La maison est située à proximité des commodités locales et de la Moselle, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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