Vente immeuble 342 000 €

235 m²

Knutange (57240)

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1 455 €/m²

Alessandra TRIPODI - OPTIMHOME

2 avis

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Description

Alessandra TRIPODI optimhome vous propose à VENDRE :
Immeuble de rapport Idéal pour investisseurs:
Situé dans la commune de KNUTANGE, à proximité des grands axes, cet immeuble est composé de 4 appartements loués et d’un studio vacant. Un bien rare offrant une excellente opportunité de rendement.
Détails des appartements :
3 F2 (appartements de 2 pièces) – actuellement loués à 420€,460€ et 380€
1 F4 (appartement de 4 pièces) – actuellement loué 650€
1 F1 (studio) – libre, idéal pour un nouvel aménagement ou une nouvelle location
Atouts supplémentaires :
Combles aménageables: Possibilité d’agrandir la surface habitable en un F4 et d'augmenter encore la rentabilité.
Espace vert : Un extérieur avec terrasse et jardin agréable pour les locataires, augmentant l’attrait de l’immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui et soyez le premier à saisir ce bien.
Taxe foncière : 3950€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alessandra TRIPODI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 971 505 Greffe de THIONVILLE) 07 82 08 66 37 (réf. 569331 )

Publiée le 08/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830036967873 - Réf Superimmo : ANVXWN4MX

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²
Taxe foncière : 3 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	235 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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