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David Descamps - iad
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par David Descamps - iad 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Immeuble, 143 m²

285 000 € 1 993 €/m²
Immeuble • 143 m²

Lesquin (59810)

iad France - David Descamps vous propose: Lesquin - Immeuble/Maison à rénover - 143 m2 - Jardin - Garages Immeuble 143 m² LESQUIN ou Maison à rénover Idéalement placé en plein centre du quartier de Lesquin, cet immeuble séduira tous les investisseurs ou une famille en recherche de bien atypique. - Au RDC : 1 local commercial pouvant être réaménagé en espace habitable. - Au 1er étage : 1 appartement en duplex de 86m² comprenant 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine, et salle de bain. - A l'étage, 1 grande chambre lumineuse, avec possibilité de faire une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau. - A l'extérieur, un jardin privatif et de nombreux garages avec possibilité de stationnement. Pas de copropriété A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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NB IMMO NORD DE FRANCE
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par NB IMMO NORD DE FRANCE 07/03/2024 - mise à jour 02/03/2025
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Immeuble, 143 m²

285 000 € 1 993 €/m²
Immeuble • 143 m²

Lesquin (59810)

LESQUIN : Nouveauté chez E-MOBILIER.FR... ...Venez découvrir ce petit immeuble de 143m² habitables au centre de Lesquin : pas de copropriété, pas de syndic. Au RDC, vous découvrirez un local commercial encore équipé pour une activité de boucherie / charcuterie / traiteur ; bien sûr, toute autre activité commerciale est la bienvenue pour venir animer ce quartier. Mais si vous le préférez, il est possible d'en faire un espace 100% habitation avec son entrée indépendante. Les travaux permettront de redonner une nouvelle jeunesse à ce lieu et de le personnaliser complètement à votre goût. Faites de ce RDC ce que bon vous semble ! A l'étage et en duplex, un joli T3 redécoré de 86m², vous est proposé ; pour l'heure, il est occupé (revenu locatif annuel net : 10.200€). Réaménagé, cet immeuble conviendrait parfaitement pour accueillir une grande famille, d'autant que vous avez en extérieur de nombreux garages, un espace que vous pourriez aussi aménager en stationnement ou mieux en jardin privé pour pleinement en profiter aux beaux jours. Vous l'aurez compris, cet immeuble se prêtera à toutes vos idées, à toutes vos envies. Il conviendra parfaitement à une famille mais aussi à un commerçant ou à un investisseur. A vous de venir le découvrir pour savoir ce que vous en ferez. A bientôt chez vous... Stéphane BLANCHARD E-MOBILIER.FR 07 67 77 88 72 Prix (honoraires d'agence inclus) : 285.000€ Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479 Afficher plus

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