Acheter un immeuble à Calonne-Ricouart (62470)

Sur la commune de Calonne-Ricouart, je vous présente cet immeuble d'environs 335 m2 très bien placé avec parking privé, idéal investisseurs. BEAU POTENTIEL POUR CE BIEN A RENOVER. Le rez-de-chaussée est actuellement scindé en 2 parties : - Une ancienne habitation d'environ 60 m2 avec cuisine et pièce de vie en rez-de-chaussée, puis une chambre de 14 m2 à l'étage. - Un ancien local commercial : un magasin de 16 m2 (avec porte automatique fonctionnelle), une grande pièce d'environ 70 m2 (2ème escalier pour accès à l'étage), 2 garages et une pièce de plus de 13 m2. L'étage offre la possibilité d'aménager 130 m2 habitables, et possède plusieurs avantages : belle hauteur sous charpente, double distribution avec 2 escaliers, dalle béton. Les plus : - Toiture moins 15 ans - Excellente visibilité pour l'ancien local commercial et situé à proximité d'une école - Parking privé - Double accès à l'étage - Possibilité de créer un deuxième accès indépendant en rez-de-chaussée ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Danielle FLAMENT au 06 01 88 88 67. N° RSAC : 539 773 200 ARRAS